Średnie ceny mieszkań Warszawa Włochy
I kwartał 2026 · na podstawie 226 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Włochy.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 226 |
822 500
|
+0.3% | 17 512 | +1.4% |
| 1 pok. | 39 |
526 000
|
+0.2% | 18 594 | -0.7% |
| 2 pok. | 89 |
745 000
|
-1.7% | 17 500 | +1% |
| 3 pok. | 79 |
1 035 034
|
+3.6% | 16 830 | -1.6% |
| 4 pok. | 14 |
1 624 500
|
+12.1% | 18 162 | +6.9% |
| 5 pok. | 5 |
1 909 616
|
+14.4% | 14 925 | +4.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 608 zł/m², a mediana — 17 512 zł/m². Średnia wzrosła o 124 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 239 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 226 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.