Województwo:
Średnie ceny mieszkań dla całej Polski
październik 2026 · na podstawie 16 747 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 400
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 063 zł/m²
+0.3%
Mediana ceny całkowitej
488 000
zł
-0.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 517 530 zł
+0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.5%
Aktywność rynku
16 747
ogłoszeń w tym miesiącu
-0.2%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
11 200 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 322 zł/m²
Różnica: 2 878 zł/m²
Ceny mieszkań w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 747 |
488 000
|
-0.2% | 9 400 | 0% |
| 1 pok. | 1 663 |
325 000
|
+1.6% | 11 200 | +0.3% |
| 2 pok. | 7 042 |
425 000
|
0% | 9 500 | -0.7% |
| 3 pok. | 6 266 |
550 000
|
0% | 9 119 | -0.1% |
| 4 pok. | 1 475 |
719 000
|
0% | 9 230 | -0.3% |
| 5 pok. | 208 |
999 000
|
+1% | 9 929 | +2% |
| 6+ pok. | 68 |
993 500
|
+0.4% | 8 322 | +4.2% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 063 zł/m², a mediana — 9 400 zł/m². Średnia wzrosła o 26 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 747 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.