Województwo:
Średnie ceny domów dla całej Polski
październik 2026 · na podstawie 12 034 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 047
zł/m²
+0.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 348 zł/m²
+0.3%
Mediana ceny całkowitej
820 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 882 463 zł
+0.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
6 miesięcy z rzędu
Zmiana rok do roku
+4.1%
Aktywność rynku
12 034
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.1%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 389 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
4 889 zł/m²
Różnica: 2 500 zł/m²
Ceny domów w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 12 034 |
820 000
|
0% | 6 047 | +0.1% |
| 1 pok. | 57 |
265 000
|
+10.6% | 4 889 | +1.5% |
| 2 pok. | 523 |
330 000
|
+3.1% | 5 000 | +1.6% |
| 3 pok. | 1 423 |
550 000
|
+0.5% | 6 182 | +0.9% |
| 4 pok. | 2 094 |
890 000
|
0% | 7 389 | -0.2% |
| 5 pok. | 2 091 |
1 050 000
|
-2.8% | 6 886 | -0.4% |
| 6+ pok. | 2 228 |
1 200 000
|
0% | 5 625 | -1.6% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 348 zł/m², a mediana — 6 047 zł/m². Średnia wzrosła o 19 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 4 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 034 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.