Województwo:
Średnie ceny domów dla całej Polski
wrzesień 2026 · na podstawie 11 903 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 043
zł/m²
+1.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 329 zł/m²
+1.3%
Mediana ceny całkowitej
820 000
zł
+2.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 880 430 zł
+1.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
5 miesięcy z rzędu
Zmiana rok do roku
+4.7%
Aktywność rynku
11 903
ogłoszeń w tym miesiącu
+4.1%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 405 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
4 819 zł/m²
Różnica: 2 586 zł/m²
Ceny domów w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 11 903 |
820 000
|
+2.5% | 6 043 | +1.4% |
| 1 pok. | 58 |
239 500
|
+14% | 4 819 | +3.6% |
| 2 pok. | 502 |
320 000
|
0% | 4 923 | +0.6% |
| 3 pok. | 1 420 |
547 000
|
-0.5% | 6 125 | 0% |
| 4 pok. | 2 038 |
890 000
|
+1.1% | 7 405 | +2% |
| 5 pok. | 2 090 |
1 080 000
|
+8% | 6 915 | +2.1% |
| 6+ pok. | 2 205 |
1 200 000
|
0% | 5 714 | +1.6% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 329 zł/m², a mediana — 6 043 zł/m². Średnia wzrosła o 84 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 83 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 903 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.