Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
kwiecień 2026 · na podstawie 325 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 390
zł/m²
-1.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 651 zł/m²
-1.1%
Mediana ceny całkowitej
350 000
zł
-2.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 380 317 zł
-2.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
stabilne
Zmiana rok do roku
+-0%
Aktywność rynku
325
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.9%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
6 433 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
2 614 zł/m²
Różnica: 3 819 zł/m²
Ceny mieszkań w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 325 |
350 000
|
-2.8% | 6 390 | -1.5% |
| 1 pok. | 19 |
210 000
|
-23.6% | 6 360 | -1.8% |
| 2 pok. | 118 |
289 500
|
+0.2% | 6 433 | -0.3% |
| 3 pok. | 137 |
399 000
|
-5% | 6 394 | -4.3% |
| 4 pok. | 40 |
522 500
|
-3.7% | 5 993 | -10.8% |
| 5 pok. | 10 |
527 500
|
-17.5% | 4 956 | -3.8% |
| 6+ pok. | 1 |
549 000
|
-5.2% | 2 614 | -5.2% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 651 zł/m², a mediana — 6 390 zł/m². Średnia zmalała o 74 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 98 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 325 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.