Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
maj 2026 · na podstawie 305 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 375
zł/m²
-0.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 823 zł/m²
+2.6%
Mediana ceny całkowitej
350 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 384 896 zł
+1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-5%
Aktywność rynku
305
ogłoszeń w tym miesiącu
-6.2%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
6 759 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
2 614 zł/m²
Różnica: 4 145 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 305 |
350 000
|
0% | 6 375 | -0.2% |
| 1 pok. | 22 |
239 000
|
+13.8% | 6 759 | +6.3% |
| 2 pok. | 112 |
296 750
|
+2.5% | 6 422 | -0.2% |
| 3 pok. | 124 |
399 750
|
+0.2% | 6 602 | +3.3% |
| 4 pok. | 37 |
459 000
|
-12.2% | 5 498 | -8.3% |
| 5 pok. | 9 |
499 000
|
-5.4% | 4 881 | -1.5% |
| 6+ pok. | 1 |
549 000
|
0% | 2 614 | 0% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 823 zł/m², a mediana — 6 375 zł/m². Średnia wzrosła o 172 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 15 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 305 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.