Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
wrzesień 2026 · na podstawie 331 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 420
zł/m²
+1.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 718 zł/m²
+0.4%
Mediana ceny całkowitej
355 500
zł
+1.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 381 048 zł
-0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+1.4%
Aktywność rynku
331
ogłoszeń w tym miesiącu
+5.4%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 852 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
2 391 zł/m²
Różnica: 4 461 zł/m²
Ceny mieszkań w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 331 |
355 500
|
+1.6% | 6 420 | +1.1% |
| 1 pok. | 15 |
177 000
|
+10.7% | 6 077 | +3.3% |
| 2 pok. | 123 |
295 000
|
-1.6% | 6 219 | -1.7% |
| 3 pok. | 155 |
420 000
|
+5% | 6 852 | +2.9% |
| 4 pok. | 31 |
480 000
|
0% | 5 725 | 0% |
| 5 pok. | 5 |
498 000
|
+12% | 4 090 | +12.6% |
| 6+ pok. | 2 |
438 000
|
-8.2% | 2 391 | -24.8% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 718 zł/m², a mediana — 6 420 zł/m². Średnia wzrosła o 27 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 72 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 331 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.