Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
maj 2026 · na podstawie 307 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 364
zł/m²
-0.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 808 zł/m²
+2.4%
Mediana ceny całkowitej
350 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 384 436 zł
+1.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-5.2%
Aktywność rynku
307
ogłoszeń w tym miesiącu
-5.5%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
6 739 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
2 614 zł/m²
Różnica: 4 125 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 307 |
350 000
|
0% | 6 364 | -0.4% |
| 1 pok. | 23 |
234 000
|
+11.4% | 6 739 | +6% |
| 2 pok. | 112 |
296 750
|
+2.5% | 6 422 | -0.2% |
| 3 pok. | 125 |
400 000
|
+0.3% | 6 571 | +2.8% |
| 4 pok. | 38 |
494 500
|
-5.4% | 5 394 | -10% |
| 5 pok. | 8 |
449 000
|
-14.9% | 4 511 | -9% |
| 6+ pok. | 1 |
549 000
|
0% | 2 614 | 0% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 808 zł/m², a mediana — 6 364 zł/m². Średnia wzrosła o 157 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 26 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 307 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.