Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Grochów

lipiec 2026 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 308 zł/m²
-2.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 416 zł/m² +0.8%
Mediana ceny całkowitej
600 000 zł
-21% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 694 295 zł -12%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Grochów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.8%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym miesiącu
-29.2% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 540 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
15 532 zł/m²
Różnica: 2 008 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 031 zł/m² (śr. 23 352)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 340)
Wilanów 21 004 zł/m² (śr. 21 073)
Odolany 20 779 zł/m² (śr. 21 847)
Powiśle 20 444 zł/m² (śr. 23 037)
Wola 20 374 zł/m² (śr. 20 584)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 636)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 599)
Ochota 19 307 zł/m² (śr. 19 243)
Mokotów 18 978 zł/m² (śr. 19 266)

37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 17
600 000
 -21% 17 308 -2.2%
1 pok. 7
539 000
 +5.5% 15 532 -13.7%
2 pok. 8
744 500
 -5.6% 17 348 +6.1%
3 pok. 2
969 500
 -10.4% 17 540 -1.9%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 416 zł/m², a mediana — 17 308 zł/m². Średnia wzrosła o 137 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 393 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.