Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Grochów

październik 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 900 zł/m²
+0.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 471 zł/m² +1.1%
Mediana ceny całkowitej
889 000 zł
+4.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 853 200 zł +7.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Grochów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.6%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
-30.8% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
17 735 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
14 194 zł/m²
Różnica: 3 541 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Powiśle 24 710 zł/m² (śr. 22 593)
Śródmieście 23 421 zł/m² (śr. 23 873)
Odolany 23 377 zł/m² (śr. 22 725)
Wilanów 20 980 zł/m² (śr. 21 075)
Żoliborz 20 707 zł/m² (śr. 20 946)
Wola 20 510 zł/m² (śr. 20 874)
Dolny Mokotów 20 466 zł/m² (śr. 20 100)
Saska Kępa 20 132 zł/m² (śr. 20 007)
Kamionek 20 085 zł/m² (śr. 20 197)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 585)

38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
889 000
 +4.6% 15 900 +0.9%
1 pok. 1
511 000
 0% 14 194 -1.7%
2 pok. 5
850 000
 0% 17 735 -1.2%
3 pok. 3
985 800
 -5.9% 15 900 -5.9%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 471 zł/m², a mediana — 15 900 zł/m². Średnia wzrosła o 185 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 137 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.