Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Grochów

sierpień 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 558 zł/m²
-10.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 853 zł/m² -3.2%
Mediana ceny całkowitej
599 000 zł
-0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 666 429 zł -4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Grochów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-7.7%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym miesiącu
-17.6% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
15 763 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
15 400 zł/m²
Różnica: 363 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 377 zł/m² (śr. 23 731)
Powiśle 22 577 zł/m² (śr. 23 154)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 344)
Wilanów 20 492 zł/m² (śr. 20 663)
Muranów 20 167 zł/m² (śr. 21 397)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 550)
Wola 19 922 zł/m² (śr. 20 598)
Mokotów 19 650 zł/m² (śr. 19 622)
Ochota 19 213 zł/m² (śr. 19 163)
Włochy 18 635 zł/m² (śr. 18 511)

36 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 14
599 000
 -0.2% 15 558 -10.1%
1 pok. 5
511 000
 -5.2% 15 400 -0.8%
2 pok. 9
769 000
 +3.3% 15 763 -9.1%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 853 zł/m², a mediana — 15 558 zł/m². Średnia zmalała o 563 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 750 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.