Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Grochów

wrzesień 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 763 zł/m²
+1.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 286 zł/m² +2.6%
Mediana ceny całkowitej
850 000 zł
+41.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 791 600 zł +18.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Grochów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.8%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.1% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
17 949 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
14 441 zł/m²
Różnica: 3 508 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 421 zł/m² (śr. 24 149)
Żoliborz 21 429 zł/m² (śr. 21 273)
Wilanów 20 675 zł/m² (śr. 21 024)
Wola 20 500 zł/m² (śr. 20 724)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 21 069)
Mokotów 19 970 zł/m² (śr. 20 184)
Dolny Mokotów 19 792 zł/m² (śr. 19 643)
Saska Kępa 19 402 zł/m² (śr. 19 706)
Ochota 19 091 zł/m² (śr. 19 077)
Włochy 19 026 zł/m² (śr. 18 818)

35 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 13
850 000
 +41.9% 15 763 +1.3%
1 pok. 3
511 000
 0% 14 441 -6.2%
2 pok. 7
850 000
 +10.5% 17 949 +13.9%
3 pok. 3
1 047 800
 — 16 900 —

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 286 zł/m², a mediana — 15 763 zł/m². Średnia wzrosła o 433 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 205 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.