Średnie ceny mieszkań Warszawa
czerwiec 2026 · na podstawie 1 842 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa.
Kluczowe obserwacje
37 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 842 |
840 000
|
+1% | 17 456 | +0.1% |
| 1 pok. | 236 |
554 000
|
+0.7% | 19 251 | +0.4% |
| 2 pok. | 828 |
752 500
|
+0.3% | 17 645 | +1% |
| 3 pok. | 592 |
984 400
|
-0% | 16 697 | -0.1% |
| 4 pok. | 154 |
1 325 000
|
-4.7% | 16 406 | -1.6% |
| 5 pok. | 25 |
1 790 000
|
+4.1% | 16 282 | +1% |
| 6+ pok. | 5 |
3 200 000
|
+107.2% | 17 700 | +9.7% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 761 zł/m², a mediana — 17 456 zł/m². Średnia wzrosła o 80 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 20 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 842 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.