Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Muranów

sierpień 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 167 zł/m²
+0.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 397 zł/m² +3.9%
Mediana ceny całkowitej
868 000 zł
+6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 972 572 zł +14.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Muranów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+2.7%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym miesiącu
+27.3% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
24 122 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
18 976 zł/m²
Różnica: 5 146 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 377 zł/m² (śr. 23 731)
Powiśle 22 577 zł/m² (śr. 23 154)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 344)
Wilanów 20 492 zł/m² (śr. 20 663)
Muranów 20 167 zł/m² (śr. 21 397)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 550)
Wola 19 922 zł/m² (śr. 20 598)
Mokotów 19 650 zł/m² (śr. 19 622)
Ochota 19 213 zł/m² (śr. 19 163)
Włochy 18 635 zł/m² (śr. 18 511)

36 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 14
868 000
 +6% 20 167 +0.8%
1 pok. 4
637 500
 0% 24 122 0%
2 pok. 7
797 000
 -2.7% 18 976 -2.7%
3 pok. 3
1 460 000
 +21.7% 19 389 +9%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 397 zł/m², a mediana — 20 167 zł/m². Średnia wzrosła o 798 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 167 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.