Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Nowodwory

październik 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 507 zł/m²
-1.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 424 zł/m² -1.8%
Mediana ceny całkowitej
820 000 zł
+1.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 869 804 zł -3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Nowodwory.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.8%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
20 667 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
14 121 zł/m²
Różnica: 6 546 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Powiśle 24 710 zł/m² (śr. 22 593)
Śródmieście 23 421 zł/m² (śr. 23 873)
Odolany 23 377 zł/m² (śr. 22 725)
Wilanów 20 980 zł/m² (śr. 21 075)
Żoliborz 20 707 zł/m² (śr. 20 946)
Wola 20 510 zł/m² (śr. 20 874)
Dolny Mokotów 20 466 zł/m² (śr. 20 100)
Saska Kępa 20 132 zł/m² (śr. 20 007)
Kamionek 20 085 zł/m² (śr. 20 197)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 585)

38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
820 000
 +1.2% 14 507 -1.8%
2 pok. 4
735 000
 +6.5% 14 121 +8.5%
3 pok. 2
825 000
 -2.9% 14 285 -3.3%
4 pok. 1
1 550 000
 0% 20 667 0%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 424 zł/m², a mediana — 14 507 zł/m². Średnia zmalała o 290 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 262 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.