Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Nowodwory

maj 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 607 zł/m²
+0.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 384 zł/m² +2.3%
Mediana ceny całkowitej
659 999 zł
-5.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 655 389 zł -5.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Nowodwory.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-9.1%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
-10% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 100 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
13 373 zł/m²
Różnica: 3 727 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Żoliborz 23 019 zł/m² (śr. 22 667)
Śródmieście 22 854 zł/m² (śr. 23 029)
Odolany 21 217 zł/m² (śr. 21 396)
Muranów 20 998 zł/m² (śr. 21 481)
Wilanów 20 476 zł/m² (śr. 20 562)
Dolny Mokotów 20 189 zł/m² (śr. 19 731)
Wola 20 123 zł/m² (śr. 20 292)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 20 521)
Górny Mokotów 19 677 zł/m² (śr. 20 578)
Powiśle 19 575 zł/m² (śr. 21 205)

38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
659 999
 -5.7% 14 607 +0.7%
1 pok. 2
505 000
 0% 17 100 0%
2 pok. 6
695 000
 +5.3% 14 690 -4.9%
4 pok. 1
949 500
 -0.9% 13 373 -0.9%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 384 zł/m², a mediana — 14 607 zł/m². Średnia wzrosła o 349 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 95 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.