Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Nowodwory

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 770 zł/m²
+5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 729 zł/m² +7.8%
Mediana ceny całkowitej
795 000 zł
+8.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 885 000 zł +27%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Nowodwory.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+4.8%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
+20% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
20 667 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
13 774 zł/m²
Różnica: 6 893 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 377 zł/m² (śr. 23 731)
Powiśle 22 577 zł/m² (śr. 23 154)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 344)
Wilanów 20 492 zł/m² (śr. 20 663)
Muranów 20 167 zł/m² (śr. 21 397)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 550)
Wola 19 922 zł/m² (śr. 20 598)
Mokotów 19 650 zł/m² (śr. 19 622)
Ochota 19 213 zł/m² (śr. 19 163)
Włochy 18 635 zł/m² (śr. 18 511)

36 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
795 000
 +8.9% 14 770 +5%
2 pok. 3
730 000
 0% 13 774 0%
3 pok. 2
810 000
 -1.2% 14 770 +5%
4 pok. 1
1 550 000
 — 20 667 —

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 729 zł/m², a mediana — 14 770 zł/m². Średnia wzrosła o 1 140 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 705 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.