Średnie ceny mieszkań Warszawa Bielany
październik 2026 · na podstawie 106 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 106 |
749 999
|
+1.4% | 16 770 | -0.9% |
| 1 pok. | 13 |
480 000
|
+1.4% | 18 197 | -3% |
| 2 pok. | 50 |
727 000
|
-0.4% | 17 105 | 0% |
| 3 pok. | 32 |
792 000
|
+5.6% | 15 085 | +2.1% |
| 4 pok. | 7 |
990 000
|
+10% | 16 979 | +6.8% |
| 5 pok. | 3 |
3 300 000
|
0% | 18 750 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 239 000
|
0% | 17 700 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 120 zł/m², a mediana — 16 770 zł/m². Średnia wzrosła o 58 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 148 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 106 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.