Średnie ceny mieszkań Warszawa Bielany
wrzesień 2026 · na podstawie 105 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
35 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 105 |
740 000
|
-0.9% | 16 918 | -0.3% |
| 1 pok. | 14 |
473 500
|
+0.7% | 18 760 | +2.3% |
| 2 pok. | 53 |
730 000
|
0% | 17 105 | +0.6% |
| 3 pok. | 27 |
750 000
|
-1.3% | 14 773 | -4.2% |
| 4 pok. | 7 |
900 000
|
+0.1% | 15 903 | +0.5% |
| 5 pok. | 3 |
3 300 000
|
0% | 18 750 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 239 000
|
0% | 17 700 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 062 zł/m², a mediana — 16 918 zł/m². Średnia zmalała o 24 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 56 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 105 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.