Średnie ceny mieszkań Warszawa Bielany
maj 2026 · na podstawie 105 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 105 |
730 000
|
-0.7% | 16 585 | -0.3% |
| 1 pok. | 14 |
501 500
|
-0.5% | 19 605 | +1.1% |
| 2 pok. | 51 |
689 000
|
0% | 16 591 | -1% |
| 3 pok. | 29 |
800 000
|
-4.8% | 15 686 | 0% |
| 4 pok. | 9 |
1 150 000
|
-4.2% | 16 071 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
1 868 000
|
-5.7% | 16 920 | -5.7% |
| 6+ pok. | 1 |
1 239 000
|
— | 17 700 | — |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 897 zł/m², a mediana — 16 585 zł/m². Średnia wzrosła o 98 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 58 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 105 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.