Średnie ceny mieszkań Warszawa Bielany
lipiec 2026 · na podstawie 100 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 100 |
745 750
|
-0.6% | 16 735 | +1.8% |
| 1 pok. | 12 |
490 000
|
-1% | 18 333 | 0% |
| 2 pok. | 49 |
720 000
|
+5.5% | 17 003 | +2.9% |
| 3 pok. | 29 |
798 900
|
-0.1% | 15 385 | -1.9% |
| 4 pok. | 7 |
899 000
|
-25.1% | 15 584 | -3% |
| 5 pok. | 2 |
3 058 375
|
0% | 17 835 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 239 000
|
0% | 17 700 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 744 zł/m², a mediana — 16 735 zł/m². Średnia wzrosła o 61 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 295 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 100 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.