Średnie ceny mieszkań Warszawa Bemowo
I kwartał 2026 · na podstawie 341 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bemowo.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 341 |
850 000
|
-1% | 16 755 | +0.7% |
| 1 pok. | 25 |
590 000
|
-1.6% | 18 044 | +3.4% |
| 2 pok. | 161 |
749 000
|
0% | 16 908 | -0.1% |
| 3 pok. | 114 |
976 000
|
-2.4% | 15 976 | -0.4% |
| 4 pok. | 34 |
1 310 000
|
+0.8% | 15 113 | -4.7% |
| 5 pok. | 4 |
2 169 500
|
-9.6% | 17 938 | +21.1% |
| 6+ pok. | 1 |
2 500 000
|
— | 16 667 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 653 zł/m², a mediana — 16 755 zł/m². Średnia wzrosła o 25 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 120 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 341 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.