Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Marysin Wawerski

maj 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 577 zł/m²
+0.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 100 zł/m² +2.3%
Mediana ceny całkowitej
920 000 zł
+9.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 880 834 zł +1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Marysin Wawerski.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 650 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
15 781 zł/m²
Różnica: 1 869 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Żoliborz 23 019 zł/m² (śr. 22 667)
Śródmieście 22 854 zł/m² (śr. 23 029)
Odolany 21 217 zł/m² (śr. 21 396)
Muranów 20 998 zł/m² (śr. 21 481)
Wilanów 20 476 zł/m² (śr. 20 562)
Dolny Mokotów 20 189 zł/m² (śr. 19 731)
Wola 20 123 zł/m² (śr. 20 292)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 20 521)
Górny Mokotów 19 677 zł/m² (śr. 20 578)
Powiśle 19 575 zł/m² (śr. 21 205)

38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
920 000
 +9.5% 17 577 +0.4%
2 pok. 3
575 000
 0% 15 781 0%
3 pok. 3
1 080 000
 +1.4% 17 650 +0.4%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 100 zł/m², a mediana — 17 577 zł/m². Średnia wzrosła o 392 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 73 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.