Średnie ceny domów Warszawa
czerwiec 2026 · na podstawie 136 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa.
Kluczowe obserwacje
10 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 136 |
2 275 000
|
-1.1% | 10 765 | -3.1% |
| 2 pok. | 4 |
920 000
|
0% | 15 854 | 0% |
| 3 pok. | 6 |
1 535 000
|
+1% | 17 930 | +16% |
| 4 pok. | 14 |
1 985 000
|
+17.5% | 13 203 | +1.3% |
| 5 pok. | 26 |
2 290 031
|
-2.6% | 11 590 | -10.5% |
| 6+ pok. | 63 |
2 400 000
|
-4% | 9 364 | -5.8% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 11 513 zł/m², a mediana — 10 765 zł/m². Średnia zmalała o 347 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 342 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 136 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.