Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Ząbki
lipiec 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
11 492
zł/m²
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 637 zł/m²
+5.6%
Mediana ceny całkowitej
1 490 000
zł
+3.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 836 992 zł
+10.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+17.1%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
-20%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
15 811 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
7 642 zł/m²
Różnica: 8 169 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 12 |
1 490 000
|
+3.5% | 11 492 | +0.6% |
| 3 pok. | 3 |
799 900
|
0% | 11 427 | 0% |
| 4 pok. | 2 |
1 312 000
|
0% | 15 811 | 0% |
| 5 pok. | 2 |
1 530 000
|
+2% | 7 642 | -20.8% |
| 6+ pok. | 3 |
1 520 000
|
0% | 11 556 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 637 zł/m², a mediana — 11 492 zł/m². Średnia wzrosła o 669 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 65 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.