Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Ząbki
maj 2026 · na podstawie 15 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
11 427
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 775 zł/m²
+10.1%
Mediana ceny całkowitej
1 440 000
zł
-1.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 638 594 zł
-9.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+33.9%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym miesiącu
-6.3%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
18 214 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 182 zł/m²
Różnica: 11 032 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 15 |
1 440 000
|
-1.5% | 11 427 | -0% |
| 2 pok. | 1 |
395 000
|
0% | 7 182 | 0% |
| 3 pok. | 2 |
1 649 950
|
+106.3% | 18 214 | +59.4% |
| 4 pok. | 2 |
1 312 000
|
-7.9% | 15 811 | +25.3% |
| 5 pok. | 3 |
1 500 000
|
0% | 9 655 | 0% |
| 6+ pok. | 2 |
2 010 000
|
0% | 13 131 | 0% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 11 775 zł/m², a mediana — 11 427 zł/m². Średnia wzrosła o 1 083 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.