Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Ząbki
wrzesień 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
11 556
zł/m²
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 160 zł/m²
+1.2%
Mediana ceny całkowitej
1 520 000
zł
+5.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 749 334 zł
+9.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+35.6%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
-10%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
19 000 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
10 512 zł/m²
Różnica: 8 488 zł/m²
Ceny domów w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 9 |
1 520 000
|
+5.4% | 11 556 | +0.6% |
| 3 pok. | 2 |
1 580 000
|
+97.5% | 15 974 | +39.8% |
| 4 pok. | 1 |
1 425 000
|
+8.6% | 19 000 | +20.2% |
| 5 pok. | 2 |
1 629 500
|
+11.6% | 10 512 | +22% |
| 6+ pok. | 3 |
1 520 000
|
0% | 11 556 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 13 160 zł/m², a mediana — 11 556 zł/m². Średnia wzrosła o 152 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 64 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.