Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Ząbki
sierpień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
11 492
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 008 zł/m²
+2.9%
Mediana ceny całkowitej
1 442 500
zł
-3.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 594 390 zł
-13.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+21.2%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
-16.7%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
15 811 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
8 617 zł/m²
Różnica: 7 194 zł/m²
Ceny domów w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
1 442 500
|
-3.2% | 11 492 | 0% |
| 3 pok. | 3 |
799 900
|
0% | 11 427 | 0% |
| 4 pok. | 2 |
1 312 000
|
0% | 15 811 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
1 460 000
|
-4.6% | 8 617 | +12.8% |
| 6+ pok. | 3 |
1 520 000
|
0% | 11 556 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 13 008 zł/m², a mediana — 11 492 zł/m². Średnia wzrosła o 371 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.