Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Otwock
lipiec 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 622
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 031 zł/m²
+11.4%
Mediana ceny całkowitej
1 320 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 454 643 zł
-0.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Otwock.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-3.7%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 931 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 792 zł/m²
Różnica: 3 139 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 14 |
1 320 000
|
0% | 7 622 | 0% |
| 4 pok. | 5 |
1 250 000
|
0% | 8 931 | -3.9% |
| 5 pok. | 1 |
1 150 000
|
+84% | 7 667 | +92.4% |
| 6+ pok. | 3 |
1 500 000
|
-26.7% | 5 792 | -27.9% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 031 zł/m², a mediana — 7 622 zł/m². Średnia wzrosła o 819 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.