Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny mieszkań Otwock
lipiec 2026 · na podstawie 41 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
12 944
zł/m²
+0.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 846 zł/m²
+0.4%
Mediana ceny całkowitej
639 000
zł
+6.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 674 638 zł
+5.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Otwock.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+1.1%
Aktywność rynku
41
ogłoszeń w tym miesiącu
-8.9%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 880 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 294 zł/m²
Różnica: 3 586 zł/m²
Ceny mieszkań w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 41 |
639 000
|
+6.5% | 12 944 | +0.4% |
| 1 pok. | 4 |
369 500
|
+0.1% | 15 880 | +7.6% |
| 2 pok. | 16 |
549 500
|
-1.7% | 12 294 | -1.6% |
| 3 pok. | 16 |
724 500
|
-1.1% | 12 855 | +0.8% |
| 4 pok. | 5 |
1 280 000
|
0% | 13 375 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 846 zł/m², a mediana — 12 944 zł/m². Średnia wzrosła o 52 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 49 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.