Średnie ceny mieszkań Ząbki
październik 2026 · na podstawie 41 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 41 |
650 000
|
-3% | 13 537 | 0% |
| 2 pok. | 24 |
596 000
|
-5.2% | 13 554 | -2% |
| 3 pok. | 14 |
794 500
|
-0.7% | 13 289 | +4.5% |
| 4 pok. | 3 |
965 000
|
+1.8% | 13 291 | +2.7% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 433 zł/m², a mediana — 13 537 zł/m². Średnia zmalała o 6 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.