Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny mieszkań Ząbki
sierpień 2026 · na podstawie 43 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
13 679
zł/m²
-0.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 585 zł/m²
-0.5%
Mediana ceny całkowitej
699 000
zł
+3.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 718 545 zł
+0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-2.2%
Aktywność rynku
43
ogłoszeń w tym miesiącu
+10.3%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 818 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 858 zł/m²
Różnica: 4 960 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 43 |
699 000
|
+3.6% | 13 679 | -0.1% |
| 1 pok. | 2 |
537 000
|
0% | 17 818 | 0% |
| 2 pok. | 25 |
629 000
|
-1.6% | 13 830 | +0.4% |
| 3 pok. | 11 |
840 000
|
-10.4% | 12 858 | -0.7% |
| 4 pok. | 5 |
965 000
|
0% | 13 291 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 585 zł/m², a mediana — 13 679 zł/m². Średnia zmalała o 72 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 18 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 43 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.