Średnie ceny mieszkań Ząbki
wrzesień 2026 · na podstawie 45 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 45 |
670 000
|
-4.1% | 13 537 | -1% |
| 2 pok. | 27 |
629 000
|
0% | 13 830 | 0% |
| 3 pok. | 14 |
800 000
|
-4.8% | 12 722 | -1.1% |
| 4 pok. | 4 |
947 500
|
-1.8% | 12 945 | -2.6% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 439 zł/m², a mediana — 13 537 zł/m². Średnia zmalała o 146 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 142 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 45 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.