Średnie ceny mieszkań Ząbki Centrum
I kwartał 2026 · na podstawie 17 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki, dzielnicy Centrum.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 17 |
600 000
|
-13.4% | 13 596 | +3.9% |
| 1 pok. | 4 |
425 000
|
-5.6% | 13 400 | -0.7% |
| 2 pok. | 7 |
599 000
|
-7.1% | 14 191 | +10% |
| 3 pok. | 5 |
930 000
|
+3.3% | 13 596 | +5% |
| 4 pok. | 1 |
1 499 000
|
+23.9% | 15 729 | +10.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 575 zł/m², a mediana — 13 596 zł/m². Średnia wzrosła o 608 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 509 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.