Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Kobyłka
lipiec 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
10 095
zł/m²
+3.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 992 zł/m²
+8.2%
Mediana ceny całkowitej
1 249 500
zł
+14.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 191 100 zł
+6.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+13%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
12 045 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
7 854 zł/m²
Różnica: 4 191 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
1 249 500
|
+14.7% | 10 095 | +3.9% |
| 4 pok. | 5 |
1 349 000
|
+32.7% | 12 045 | +26.7% |
| 5 pok. | 2 |
1 192 500
|
+6.5% | 7 854 | -18% |
| 6+ pok. | 2 |
994 500
|
0% | 8 375 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 992 zł/m², a mediana — 10 095 zł/m². Średnia wzrosła o 758 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 376 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.