Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Kobyłka
maj 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
10 114
zł/m²
+8.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 121 zł/m²
+10%
Mediana ceny całkowitej
1 275 000
zł
+6.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 225 100 zł
+1.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+19.8%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
-33.3%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
11 637 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
8 934 zł/m²
Różnica: 2 703 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
1 275 000
|
+6.3% | 10 114 | +8.4% |
| 4 pok. | 4 |
1 197 000
|
-14.4% | 11 637 | +7.4% |
| 5 pok. | 3 |
1 399 000
|
+20.4% | 8 934 | +21.4% |
| 6+ pok. | 1 |
1 150 000
|
+9.5% | 10 648 | +32.5% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 121 zł/m², a mediana — 10 114 zł/m². Średnia wzrosła o 921 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 787 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.