Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Kobyłka
sierpień 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 963
zł/m²
-1.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 643 zł/m²
-3.5%
Mediana ceny całkowitej
1 349 000
zł
+8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 313 616 zł
+10.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+20.9%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
+30%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
11 004 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 751 zł/m²
Różnica: 4 253 zł/m²
Ceny domów w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 13 |
1 349 000
|
+8% | 9 963 | -1.3% |
| 3 pok. | 1 |
1 050 000
|
— | 10 714 | — |
| 4 pok. | 4 |
1 352 000
|
+0.2% | 11 004 | -8.6% |
| 5 pok. | 3 |
935 000
|
-21.6% | 9 864 | +25.6% |
| 6+ pok. | 3 |
1 150 000
|
+15.6% | 6 751 | -19.4% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 643 zł/m², a mediana — 9 963 zł/m². Średnia zmalała o 349 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 132 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.