Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Kobyłka
wrzesień 2026 · na podstawie 15 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 864
zł/m²
-1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 213 zł/m²
-4.5%
Mediana ceny całkowitej
1 349 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 296 334 zł
-1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+14.9%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym miesiącu
+15.4%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 160 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 427 zł/m²
Różnica: 3 733 zł/m²
Ceny domów w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 15 |
1 349 000
|
0% | 9 864 | -1% |
| 3 pok. | 1 |
1 050 000
|
0% | 10 160 | -5.2% |
| 4 pok. | 5 |
1 349 000
|
-0.2% | 9 963 | -9.5% |
| 5 pok. | 3 |
935 000
|
0% | 9 864 | 0% |
| 6+ pok. | 2 |
1 894 500
|
+64.7% | 6 427 | -4.8% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 213 zł/m², a mediana — 9 864 zł/m². Średnia zmalała o 430 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 99 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.