Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Kobyłka
czerwiec 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 719
zł/m²
-3.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 234 zł/m²
-8.8%
Mediana ceny całkowitej
1 089 500
zł
-14.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 116 100 zł
-8.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+15.2%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 573 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 375 zł/m²
Różnica: 1 198 zł/m²
Ceny domów w czerwcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
1 089 500
|
-14.5% | 9 719 | -3.9% |
| 4 pok. | 4 |
1 016 500
|
-15.1% | 9 507 | -18.3% |
| 5 pok. | 3 |
1 120 000
|
-19.9% | 9 573 | +7.2% |
| 6+ pok. | 2 |
994 500
|
-13.5% | 8 375 | -21.3% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 234 zł/m², a mediana — 9 719 zł/m². Średnia zmalała o 887 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 395 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.