Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Białołęka

czerwiec 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 615 zł/m²
+11.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 927 zł/m² +16.8%
Mediana ceny całkowitej
1 690 000 zł
+2.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 720 556 zł +15.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Białołęka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-20.1%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
13 000 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 200 zł/m²
Różnica: 4 800 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 17 986 zł/m² (śr. 18 556)
Mokotów 14 309 zł/m² (śr. 20 433)
Wilanów 14 250 zł/m² (śr. 13 606)
Falenica 12 338 zł/m² (śr. 12 829)
Wawer 10 231 zł/m² (śr. 10 823)
Rembertów 10 020 zł/m² (śr. 11 198)
Wesoła 9 662 zł/m² (śr. 9 581)
Białołęka 9 615 zł/m² (śr. 10 927)
Bemowo 9 315 zł/m² (śr. 12 161)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

10 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny domów w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
1 690 000
 +2.4% 9 615 +11.9%
4 pok. 1
1 690 000
 0% 13 000 0%
5 pok. 4
1 777 500
 -10.7% 11 291 -12.9%
6+ pok. 4
1 875 000
 +13.6% 8 200 +4.4%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 927 zł/m², a mediana — 9 615 zł/m². Średnia wzrosła o 1 573 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 021 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.