Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Falenica

czerwiec 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 338 zł/m²
+8.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 829 zł/m² +5.3%
Mediana ceny całkowitej
2 099 000 zł
+15% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 495 800 zł +9.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Falenica.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
-16.7% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
18 235 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
10 495 zł/m²
Różnica: 7 740 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 17 986 zł/m² (śr. 18 556)
Mokotów 14 309 zł/m² (śr. 20 433)
Wilanów 14 250 zł/m² (śr. 13 606)
Falenica 12 338 zł/m² (śr. 12 829)
Wawer 10 231 zł/m² (śr. 10 823)
Rembertów 10 020 zł/m² (śr. 11 198)
Wesoła 9 662 zł/m² (śr. 9 581)
Białołęka 9 615 zł/m² (śr. 10 927)
Bemowo 9 315 zł/m² (śr. 12 161)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

10 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny domów w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 5
2 099 000
 +15% 12 338 +8.1%
2 pok. 1
950 000
 0% 17 593 0%
3 pok. 1
1 550 000
 0% 18 235 0%
5 pok. 1
2 480 000
 0% 12 338 0%
6+ pok. 1
2 099 000
 +25.4% 10 495 +8.1%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 829 zł/m², a mediana — 12 338 zł/m². Średnia wzrosła o 650 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 921 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.