Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Falenica

lipiec 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 338 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 829 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 099 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 495 800 zł 0%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Falenica.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
18 235 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
10 495 zł/m²
Różnica: 7 740 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 14 943 zł/m² (śr. 17 492)
Mokotów 14 305 zł/m² (śr. 19 911)
Wilanów 14 250 zł/m² (śr. 16 403)
Falenica 12 338 zł/m² (śr. 12 829)
Wawer 10 132 zł/m² (śr. 10 637)
Wesoła 9 980 zł/m² (śr. 10 387)
Rembertów 9 940 zł/m² (śr. 10 849)
Białołęka 9 615 zł/m² (śr. 10 893)
Bemowo 9 542 zł/m² (śr. 12 775)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

10 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny domów w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 5
2 099 000
 0% 12 338 0%
2 pok. 1
950 000
 0% 17 593 0%
3 pok. 1
1 550 000
 0% 18 235 0%
5 pok. 1
2 480 000
 0% 12 338 0%
6+ pok. 1
2 099 000
 0% 10 495 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 829 zł/m², a mediana — 12 338 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.