Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Mokotów

sierpień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 747 zł/m²
+10.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 19 915 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
4 045 000 zł
-3.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 845 700 zł -4.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Mokotów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-5.5%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+11.1% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
17 189 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
16 429 zł/m²
Różnica: 760 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 16 667 zł/m² (śr. 18 070)
Mokotów 15 747 zł/m² (śr. 19 915)
Wilanów 14 745 zł/m² (śr. 16 762)
Białołęka 11 104 zł/m² (śr. 11 287)
Falenica 10 495 zł/m² (śr. 10 913)
Wawer 10 037 zł/m² (śr. 10 745)
Rembertów 10 020 zł/m² (śr. 11 500)
Wesoła 9 980 zł/m² (śr. 10 066)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

9 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny domów w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
4 045 000
 -3.7% 15 747 +10.1%
5 pok. 3
3 439 000
 +3.9% 17 189 +9.2%
6+ pok. 6
6 250 000
 0% 16 429 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 19 915 zł/m², a mediana — 15 747 zł/m². Średnia wzrosła o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 442 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.