Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Bemowo

czerwiec 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 315 zł/m²
-17.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 161 zł/m² -10.8%
Mediana ceny całkowitej
2 400 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 414 834 zł +2.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bemowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-14.1%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
+20% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
25 263 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
9 087 zł/m²
Różnica: 16 176 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 17 986 zł/m² (śr. 18 556)
Mokotów 14 309 zł/m² (śr. 20 433)
Wilanów 14 250 zł/m² (śr. 13 606)
Falenica 12 338 zł/m² (śr. 12 829)
Wawer 10 231 zł/m² (śr. 10 823)
Rembertów 10 020 zł/m² (śr. 11 198)
Wesoła 9 662 zł/m² (śr. 9 581)
Białołęka 9 615 zł/m² (śr. 10 927)
Bemowo 9 315 zł/m² (śr. 12 161)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

10 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny domów w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
2 400 000
 0% 9 315 -17.7%
5 pok. 1
2 400 000
 0% 25 263 0%
6+ pok. 3
2 400 000
 +9.3% 9 087 -10.9%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 161 zł/m², a mediana — 9 315 zł/m². Średnia zmalała o 1 473 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 2 006 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.