Średnie ceny domów Warszawa Wawer
lipiec 2026 · na podstawie 35 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wawer.
Kluczowe obserwacje
10 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 35 |
2 200 000
|
+14.6% | 10 132 | -1% |
| 2 pok. | 1 |
665 000
|
-25.3% | 10 231 | -31% |
| 3 pok. | 1 |
850 000
|
0% | 15 455 | 0% |
| 4 pok. | 4 |
1 645 000
|
-3.2% | 13 485 | +15.2% |
| 5 pok. | 6 |
1 870 000
|
+2.7% | 12 188 | +6.6% |
| 6+ pok. | 20 |
2 350 000
|
-5.6% | 8 706 | -2.8% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 637 zł/m², a mediana — 10 132 zł/m². Średnia zmalała o 186 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 99 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 35 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.