Średnie ceny mieszkań Warszawa Białołęka
I kwartał 2026 · na podstawie 478 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Białołęka.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 478 |
707 500
|
-2.3% | 14 535 | +0.4% |
| 1 pok. | 38 |
497 000
|
-0.2% | 15 550 | -0% |
| 2 pok. | 242 |
649 000
|
+3% | 14 693 | +2% |
| 3 pok. | 163 |
855 000
|
+0.6% | 14 286 | +1.3% |
| 4 pok. | 27 |
1 187 000
|
-6.5% | 15 431 | -0.4% |
| 5 pok. | 7 |
1 490 000
|
-0.3% | 14 661 | -1.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 600 zł/m², a mediana — 14 535 zł/m². Średnia wzrosła o 113 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 60 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 478 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.