Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Bródno

październik 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 745 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 144 zł/m² +0.5%
Mediana ceny całkowitej
611 500 zł
-3.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 671 450 zł +4.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bródno.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym miesiącu
-20% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 959 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 555 zł/m²
Różnica: 4 404 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Powiśle 24 710 zł/m² (śr. 22 593)
Śródmieście 23 421 zł/m² (śr. 23 873)
Odolany 23 377 zł/m² (śr. 22 725)
Wilanów 20 980 zł/m² (śr. 21 075)
Żoliborz 20 707 zł/m² (śr. 20 946)
Wola 20 510 zł/m² (śr. 20 874)
Dolny Mokotów 20 466 zł/m² (śr. 20 100)
Saska Kępa 20 132 zł/m² (śr. 20 007)
Kamionek 20 085 zł/m² (śr. 20 197)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 585)

38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 24
611 500
 -3.2% 14 745 0%
1 pok. 3
449 000
 0% 17 959 +12.5%
2 pok. 9
550 000
 -5.2% 14 512 0%
3 pok. 12
707 500
 +4.9% 13 555 -2.2%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 144 zł/m², a mediana — 14 745 zł/m². Średnia wzrosła o 79 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.