Średnie ceny mieszkań Warszawa Gocław
wrzesień 2026 · na podstawie 26 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Gocław.
Kluczowe obserwacje
35 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 26 |
959 000
|
+2.6% | 16 381 | -4% |
| 1 pok. | 1 |
789 000
|
+13.7% | 30 000 | +27.6% |
| 2 pok. | 10 |
827 500
|
0% | 17 533 | -3.7% |
| 3 pok. | 10 |
1 042 400
|
+3% | 15 539 | +3.5% |
| 4 pok. | 3 |
968 000
|
-19.3% | 13 444 | -12% |
| 5 pok. | 1 |
1 220 000
|
0% | 12 979 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 804 zł/m², a mediana — 16 381 zł/m². Średnia zmalała o 605 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 674 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.