Średnie ceny mieszkań Warszawa Gocław
październik 2026 · na podstawie 27 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Gocław.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 27 |
935 000
|
-2.5% | 15 800 | -3.5% |
| 1 pok. | 2 |
630 000
|
-20.2% | 21 793 | -27.4% |
| 2 pok. | 8 |
750 000
|
-9.4% | 16 601 | -5.3% |
| 3 pok. | 13 |
1 050 000
|
+0.7% | 15 455 | -0.5% |
| 4 pok. | 4 |
1 083 500
|
+11.9% | 13 084 | -2.7% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 319 zł/m², a mediana — 15 800 zł/m². Średnia zmalała o 485 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 581 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 27 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.