Średnie ceny mieszkań Warszawa Gocław
sierpień 2026 · na podstawie 31 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Gocław.
Kluczowe obserwacje
36 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 31 |
935 000
|
+2% | 17 055 | -0.1% |
| 1 pok. | 2 |
694 000
|
-12% | 23 509 | -21.6% |
| 2 pok. | 14 |
827 500
|
+10.3% | 18 200 | +6.7% |
| 3 pok. | 10 |
1 012 400
|
-13.4% | 15 009 | -12.1% |
| 4 pok. | 3 |
1 199 000
|
0% | 15 274 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
1 220 000
|
— | 12 979 | — |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 409 zł/m², a mediana — 17 055 zł/m². Średnia zmalała o 123 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 10 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 31 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.