Średnie ceny mieszkań Warszawa Gocław
maj 2026 · na podstawie 41 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Gocław.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 41 |
890 000
|
-1.1% | 15 930 | -2.7% |
| 1 pok. | 3 |
529 000
|
+12.7% | 15 838 | +9.3% |
| 2 pok. | 17 |
849 000
|
-5.6% | 17 045 | -5.6% |
| 3 pok. | 19 |
920 000
|
-12.4% | 14 840 | 0% |
| 4 pok. | 2 |
1 774 500
|
+54.3% | 19 627 | +16% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 566 zł/m², a mediana — 15 930 zł/m². Średnia zmalała o 162 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 437 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.