Średnie ceny mieszkań Warszawa Gocław
lipiec 2026 · na podstawie 32 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Gocław.
Kluczowe obserwacje
37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 32 |
917 000
|
-1.9% | 17 065 | -2.1% |
| 1 pok. | 1 |
789 000
|
+35.1% | 30 000 | +69.6% |
| 2 pok. | 15 |
750 000
|
-11.7% | 17 065 | -3.7% |
| 3 pok. | 12 |
1 169 500
|
+6.8% | 17 067 | +15.3% |
| 4 pok. | 3 |
1 199 000
|
0% | 15 274 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 532 zł/m², a mediana — 17 065 zł/m². Średnia wzrosła o 297 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 373 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 32 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.