Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Tarchomin

lipiec 2026 · na podstawie 22 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 402 zł/m²
-3.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 543 zł/m² -2.6%
Mediana ceny całkowitej
794 000 zł
+0.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 830 723 zł +0.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Tarchomin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.2%
Aktywność rynku
22
ogłoszeń w tym miesiącu
-4.3% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
14 938 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
14 139 zł/m²
Różnica: 799 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 031 zł/m² (śr. 23 352)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 340)
Wilanów 21 004 zł/m² (śr. 21 073)
Odolany 20 779 zł/m² (śr. 21 847)
Powiśle 20 444 zł/m² (śr. 23 037)
Wola 20 374 zł/m² (śr. 20 584)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 636)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 599)
Ochota 19 307 zł/m² (śr. 19 243)
Mokotów 18 978 zł/m² (śr. 19 266)

37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 22
794 000
 +0.5% 14 402 -3.6%
2 pok. 12
730 000
 +4.4% 14 139 -5.7%
3 pok. 7
870 000
 -2.2% 14 404 -7.4%
4 pok. 3
1 290 000
 +3.8% 14 938 +9.5%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 543 zł/m², a mediana — 14 402 zł/m². Średnia zmalała o 387 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 536 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 22 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.