Średnie ceny mieszkań Warszawa Śródmieście
maj 2026 · na podstawie 72 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 72 |
950 000
|
+0.5% | 22 854 | -3.5% |
| 1 pok. | 15 |
750 000
|
+6.4% | 28 300 | +14.9% |
| 2 pok. | 35 |
945 000
|
0% | 23 237 | -2% |
| 3 pok. | 17 |
1 100 000
|
-25.7% | 20 230 | -3.4% |
| 4 pok. | 5 |
1 732 000
|
0% | 20 838 | 0% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 23 029 zł/m², a mediana — 22 854 zł/m². Średnia zmalała o 644 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 830 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 72 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.