Średnie ceny mieszkań Warszawa Śródmieście
sierpień 2026 · na podstawie 86 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
36 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 86 |
989 500
|
+3.8% | 23 377 | +1.5% |
| 1 pok. | 13 |
650 000
|
0% | 24 345 | -1.8% |
| 2 pok. | 44 |
949 500
|
+0.1% | 23 248 | +0.9% |
| 3 pok. | 23 |
1 200 000
|
0% | 23 936 | +14.5% |
| 4 pok. | 6 |
2 112 500
|
+4.3% | 21 651 | +8.4% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 23 731 zł/m², a mediana — 23 377 zł/m². Średnia wzrosła o 379 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 346 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 86 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.