Średnie ceny mieszkań Warszawa Śródmieście
lipiec 2026 · na podstawie 88 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 88 |
953 000
|
+0.3% | 23 031 | +3.4% |
| 1 pok. | 15 |
650 000
|
-9.1% | 24 800 | -5.1% |
| 2 pok. | 45 |
949 000
|
+3.2% | 23 036 | +0.2% |
| 3 pok. | 23 |
1 200 000
|
+20% | 20 900 | +5.4% |
| 4 pok. | 5 |
2 025 000
|
+7.8% | 19 968 | -2.5% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 23 352 zł/m², a mediana — 23 031 zł/m². Średnia wzrosła o 323 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 749 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 88 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.