Średnie ceny mieszkań Warszawa Śródmieście
wrzesień 2026 · na podstawie 89 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
35 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 89 |
956 000
|
-3.4% | 23 421 | +0.2% |
| 1 pok. | 19 |
698 000
|
+7.4% | 25 000 | +2.7% |
| 2 pok. | 45 |
940 000
|
-1% | 23 075 | -0.7% |
| 3 pok. | 18 |
1 273 500
|
+6.1% | 23 138 | -3.3% |
| 4 pok. | 7 |
2 200 000
|
+4.1% | 23 333 | +7.8% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 24 149 zł/m², a mediana — 23 421 zł/m². Średnia wzrosła o 418 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 44 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 89 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.