Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Powiśle

lipiec 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 444 zł/m²
-9.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 23 037 zł/m² +3.3%
Mediana ceny całkowitej
930 000 zł
-19.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 002 572 zł -19.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Powiśle.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-5.7%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
32 372 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 320 zł/m²
Różnica: 12 052 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 031 zł/m² (śr. 23 352)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 340)
Wilanów 21 004 zł/m² (śr. 21 073)
Odolany 20 779 zł/m² (śr. 21 847)
Powiśle 20 444 zł/m² (śr. 23 037)
Wola 20 374 zł/m² (śr. 20 584)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 636)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 599)
Ochota 19 307 zł/m² (śr. 19 243)
Mokotów 18 978 zł/m² (śr. 19 266)

37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
930 000
 -19.1% 20 444 -9.5%
1 pok. 1
1 190 000
 — 32 372 —
2 pok. 5
920 000
 +13% 20 320 +9.5%
3 pok. 1
1 149 000
 -3.2% 24 710 -0.6%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 23 037 zł/m², a mediana — 20 444 zł/m². Średnia wzrosła o 746 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 2 156 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.