Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Powiśle

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
22 577 zł/m²
+10.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 23 154 zł/m² +0.5%
Mediana ceny całkowitej
1 039 500 zł
+11.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 134 834 zł +13.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Powiśle.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
32 372 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
16 800 zł/m²
Różnica: 15 572 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 377 zł/m² (śr. 23 731)
Powiśle 22 577 zł/m² (śr. 23 154)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 344)
Wilanów 20 492 zł/m² (śr. 20 663)
Muranów 20 167 zł/m² (śr. 21 397)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 550)
Wola 19 922 zł/m² (śr. 20 598)
Mokotów 19 650 zł/m² (śr. 19 622)
Ochota 19 213 zł/m² (śr. 19 163)
Włochy 18 635 zł/m² (śr. 18 511)

36 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
1 039 500
 +11.8% 22 577 +10.4%
1 pok. 1
1 190 000
 0% 32 372 0%
2 pok. 3
920 000
 0% 16 800 -17.3%
3 pok. 2
1 569 500
 +36.6% 26 350 +6.6%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 23 154 zł/m², a mediana — 22 577 zł/m². Średnia wzrosła o 117 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 2 133 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.