Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Powiśle

maj 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
19 575 zł/m²
-10.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 205 zł/m² -3.3%
Mediana ceny całkowitej
952 500 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 985 625 zł -2.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Powiśle.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-10.7%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
-20% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
22 933 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
17 491 zł/m²
Różnica: 5 442 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Żoliborz 23 019 zł/m² (śr. 22 667)
Śródmieście 22 854 zł/m² (śr. 23 029)
Odolany 21 217 zł/m² (śr. 21 396)
Muranów 20 998 zł/m² (śr. 21 481)
Wilanów 20 476 zł/m² (śr. 20 562)
Dolny Mokotów 20 189 zł/m² (śr. 19 731)
Wola 20 123 zł/m² (śr. 20 292)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 20 521)
Górny Mokotów 19 677 zł/m² (śr. 20 578)
Powiśle 19 575 zł/m² (śr. 21 205)

38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
952 500
 0% 19 575 -10.8%
2 pok. 4
805 000
 -13.4% 17 491 -3.8%
3 pok. 4
1 087 500
 0% 22 933 +0.9%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 205 zł/m², a mediana — 19 575 zł/m². Średnia zmalała o 723 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 2 382 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.