Średnie ceny mieszkań Warszawa Żoliborz
październik 2026 · na podstawie 41 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Żoliborz.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 41 |
920 000
|
0% | 20 707 | -3.4% |
| 1 pok. | 7 |
560 000
|
+2.8% | 21 552 | +0.9% |
| 2 pok. | 16 |
787 000
|
+5.4% | 18 852 | -0.8% |
| 3 pok. | 14 |
1 640 000
|
-3% | 22 820 | -2.3% |
| 4 pok. | 3 |
1 100 000
|
+19.6% | 17 310 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
3 220 000
|
0% | 23 745 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 946 zł/m², a mediana — 20 707 zł/m². Średnia zmalała o 327 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 722 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.