Średnie ceny mieszkań Warszawa Żoliborz
lipiec 2026 · na podstawie 59 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Żoliborz.
Kluczowe obserwacje
37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 59 |
990 000
|
0% | 21 130 | -5.6% |
| 1 pok. | 6 |
617 500
|
+2.2% | 21 353 | -1.9% |
| 2 pok. | 27 |
749 000
|
-6.3% | 19 643 | -6.6% |
| 3 pok. | 21 |
1 600 000
|
-2.4% | 22 836 | -5.4% |
| 4 pok. | 3 |
2 185 000
|
-11.6% | 25 101 | +0.6% |
| 5 pok. | 1 |
3 220 000
|
— | 23 745 | — |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 340 zł/m², a mediana — 21 130 zł/m². Średnia zmalała o 894 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 243 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 59 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.