Średnie ceny mieszkań Warszawa Praga-Południe
październik 2026 · na podstawie 126 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Południe.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 126 |
813 500
|
-4% | 17 078 | -0% |
| 1 pok. | 17 |
587 000
|
+10.2% | 20 660 | +1.8% |
| 2 pok. | 55 |
750 000
|
-0.3% | 17 222 | -2.9% |
| 3 pok. | 39 |
969 000
|
-1.1% | 16 060 | +0.6% |
| 4 pok. | 12 |
1 445 000
|
+7% | 16 393 | +4.6% |
| 5 pok. | 3 |
1 420 000
|
-5.3% | 12 957 | -5% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 580 zł/m², a mediana — 17 078 zł/m². Średnia wzrosła o 68 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 6 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 126 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.