Średnie ceny mieszkań Warszawa Praga-Południe
I kwartał 2026 · na podstawie 375 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Południe.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 375 |
779 000
|
+1.3% | 16 938 | +1.2% |
| 1 pok. | 54 |
550 000
|
+3.9% | 17 664 | +1% |
| 2 pok. | 161 |
719 900
|
+1.4% | 16 938 | -0.4% |
| 3 pok. | 129 |
920 000
|
+7.1% | 16 500 | +8.3% |
| 4 pok. | 25 |
1 180 000
|
-7% | 16 500 | +8.5% |
| 5 pok. | 5 |
1 190 000
|
+4% | 14 250 | -13.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 892 zł/m², a mediana — 16 938 zł/m². Średnia wzrosła o 194 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 208 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 375 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.