Średnie ceny mieszkań Warszawa Praga-Południe
maj 2026 · na podstawie 96 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Południe.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 96 |
779 500
|
+0.1% | 16 667 | 0% |
| 1 pok. | 7 |
580 000
|
+0.4% | 17 576 | +0.9% |
| 2 pok. | 48 |
731 000
|
+0.7% | 16 998 | +0.3% |
| 3 pok. | 27 |
1 050 000
|
+7.7% | 16 667 | +2.2% |
| 4 pok. | 10 |
1 342 500
|
+44.4% | 16 275 | +1.5% |
| 5 pok. | 4 |
1 240 000
|
+4.2% | 14 033 | -0.9% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 799 zł/m², a mediana — 16 667 zł/m². Średnia wzrosła o 88 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 96 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.