Średnie ceny mieszkań Warszawa Włochy
październik 2026 · na podstawie 55 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Włochy.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 55 |
975 000
|
+8.5% | 18 765 | -1.4% |
| 1 pok. | 6 |
392 500
|
-3.1% | 19 981 | -0.9% |
| 2 pok. | 21 |
760 000
|
+5.2% | 17 929 | +1.1% |
| 3 pok. | 20 |
1 120 000
|
0% | 18 978 | -1.7% |
| 4 pok. | 4 |
1 394 500
|
-8.8% | 17 910 | +2% |
| 5 pok. | 4 |
2 470 000
|
+3.3% | 19 814 | -0.5% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 702 zł/m², a mediana — 18 765 zł/m². Średnia zmalała o 116 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 261 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 55 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.