Średnie ceny domów Warszawa Włochy
I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Włochy.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 14 |
2 314 000
|
+3.8% | 11 636 | -3% |
| 3 pok. | 1 |
3 200 000
|
+39.4% | 32 000 | +29.6% |
| 4 pok. | 2 |
1 324 000
|
— | 12 958 | — |
| 5 pok. | 4 |
1 970 000
|
-1% | 10 614 | -0.9% |
| 6+ pok. | 6 |
4 550 000
|
+89.7% | 12 667 | -5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 722 zł/m², a mediana — 11 636 zł/m². Średnia zmalała o 650 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 364 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.