Średnia cena domów Warszawa Włochy
IV kwartał 2025 · na podstawie 19 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Włochy.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 19 |
2 229 000
|
0% | 12 000 | +6.5% |
| 2 pok. | 1 |
1 200 000
|
0% | 12 000 | 0% |
| 3 pok. | 2 |
2 295 000
|
+65.1% | 24 688 | +42.1% |
| 5 pok. | 5 |
1 990 000
|
-4.8% | 10 714 | -2.5% |
| 6+ pok. | 9 |
2 399 000
|
+4.3% | 13 333 | +6.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 13 372 zł/m², a mediana — 12 000 zł/m². Średnia wzrosła o 1 513 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 728 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.