Średnie ceny mieszkań Warszawa Saska Kępa
październik 2026 · na podstawie 30 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Saska Kępa.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 30 |
853 000
|
-3% | 20 132 | +3.8% |
| 1 pok. | 5 |
725 000
|
0% | 23 750 | +22.4% |
| 2 pok. | 14 |
784 500
|
+1.9% | 20 132 | +0.7% |
| 3 pok. | 8 |
1 044 000
|
+4.6% | 19 118 | -8.4% |
| 4 pok. | 2 |
1 049 500
|
-11.7% | 15 964 | -3.2% |
| 5 pok. | 1 |
3 150 000
|
0% | 21 575 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 007 zł/m², a mediana — 20 132 zł/m². Średnia wzrosła o 301 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 730 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 30 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.