Średnie ceny mieszkań Warszawa Saska Kępa
maj 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Saska Kępa.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 23 |
864 000
|
-21.5% | 20 000 | -1.3% |
| 1 pok. | 6 |
578 500
|
+1.7% | 19 389 | +0.9% |
| 2 pok. | 8 |
935 000
|
-20.4% | 21 132 | -6.9% |
| 3 pok. | 5 |
1 200 000
|
+9.1% | 20 930 | +16.3% |
| 4 pok. | 4 |
1 544 000
|
0% | 17 824 | 0% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 521 zł/m², a mediana — 20 000 zł/m². Średnia wzrosła o 556 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 263 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.