Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Odolany

maj 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
21 217 zł/m²
-0.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 396 zł/m² +2.4%
Mediana ceny całkowitej
1 030 000 zł
+2.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 072 329 zł +9.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Odolany.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.9%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
-12.5% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
21 622 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 998 zł/m²
Różnica: 624 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Żoliborz 23 019 zł/m² (śr. 22 667)
Śródmieście 22 854 zł/m² (śr. 23 029)
Odolany 21 217 zł/m² (śr. 21 396)
Muranów 20 998 zł/m² (śr. 21 481)
Wilanów 20 476 zł/m² (śr. 20 562)
Dolny Mokotów 20 189 zł/m² (śr. 19 731)
Wola 20 123 zł/m² (śr. 20 292)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 20 521)
Górny Mokotów 19 677 zł/m² (śr. 20 578)
Powiśle 19 575 zł/m² (śr. 21 205)

38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
1 030 000
 +2.5% 21 217 -0.9%
2 pok. 4
939 000
 -4.1% 20 998 -1%
3 pok. 3
1 320 000
 -4.7% 21 622 -3.9%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 396 zł/m², a mediana — 21 217 zł/m². Średnia wzrosła o 493 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 203 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.