Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Okęcie

sierpień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 760 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 656 zł/m² +0.8%
Mediana ceny całkowitej
749 000 zł
+44.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 837 115 zł +38.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Okęcie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+40% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 444 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
14 750 zł/m²
Różnica: 4 694 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 377 zł/m² (śr. 23 731)
Powiśle 22 577 zł/m² (śr. 23 154)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 344)
Wilanów 20 492 zł/m² (śr. 20 663)
Muranów 20 167 zł/m² (śr. 21 397)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 550)
Wola 19 922 zł/m² (śr. 20 598)
Mokotów 19 650 zł/m² (śr. 19 622)
Ochota 19 213 zł/m² (śr. 19 163)
Włochy 18 635 zł/m² (śr. 18 511)

36 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
749 000
 +44.3% 16 760 0%
1 pok. 1
350 000
 0% 19 444 0%
2 pok. 4
634 000
 +22.2% 17 177 +2.5%
3 pok. 1
983 800
 0% 14 750 0%
5 pok. 1
1 899 000
 — 15 192 —

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 656 zł/m², a mediana — 16 760 zł/m². Średnia wzrosła o 136 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.