Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Okęcie

maj 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 053 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 300 zł/m² -0.7%
Mediana ceny całkowitej
700 000 zł
-3.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 696 360 zł -0.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Okęcie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
14 750 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
13 758 zł/m²
Różnica: 992 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Żoliborz 23 019 zł/m² (śr. 22 667)
Śródmieście 22 854 zł/m² (śr. 23 015)
Odolany 21 217 zł/m² (śr. 21 396)
Muranów 20 998 zł/m² (śr. 21 481)
Wilanów 20 476 zł/m² (śr. 20 562)
Dolny Mokotów 20 189 zł/m² (śr. 19 731)
Wola 20 123 zł/m² (śr. 20 291)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 20 521)
Górny Mokotów 19 677 zł/m² (śr. 20 578)
Powiśle 19 575 zł/m² (śr. 21 205)

38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 5
700 000
 -3.8% 14 053 0%
2 pok. 4
665 000
 -2.1% 13 758 -1.9%
3 pok. 1
983 800
 0% 14 750 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 300 zł/m², a mediana — 14 053 zł/m². Średnia zmalała o 108 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.