Mieszkania na sprzedaż Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

[Biura/Agencje zapraszam do kontaktu tylko z potencjalnym klientem] Gotowiec inwestycyjny | Mieszkanie inwestycyjne | 2-pak | 2 kawalerki na 1 księdze wieczystej Konieczny zakup 2 kawalerek. Brak możliwości zakupu 1 kawalerki. Bezpośrednio. Bez prowizji. Oferta dotyczy zakupu mieszkania 50m2, kawalerka 20m2 + mieszkanie 2 pokojowe 30m2 Zalety: -Doskonała lokalizacja - Śródmieście Plac Bankowy -2 niezależne wejścia z klatki schodowej do każdego z mieszkań -Księga wieczysta KW - pełna własność - grunty uregulowane -Zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w funkcjonalny sposób dla najemców -Zadbany budynek z windą oraz dobrze utrzymana klatka schodowa -Ogrzewanie centralne oraz woda ciepła miejska -Istnieje możliwość zarządzania najmem - pełna pasywność inwestycji -Piwnica Mieszkanie: 599 000 x 2 = 1 198 000 zł Przychód z wynajmu long term 4 200 zł + 3 900 zł = 8 100 zł Przychód z wynajmu short term 4 700 zł + 4 300 zł = 9 000 zł Koszty miesięczne: wspólnota, energia, internet 1 200 zł Dochód miesięczny 7 800 zł Dochód roczny 93 600 zł Stopa zwrotu 8% Lokalizacja: 4 min spacerem do Metro Ratusz Arsenał / Plac Bankowy 4 min tramwajem do Metro Rondo ONZ 5 min tramwajem do Dw. Centralnego / Złotych Tarasów 5 min autem do Metro Centrum M1 6 min autem do Starego Miasta 6 min autem do Rondo Daszyńskiego 11 min komunikacją do Uniwersytetu Warszawskiego

Witam, na sprzedaż wystawiam piękny apartament w centrum Warszawy. Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim piętrze z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Lokal składa się z 2 sypialni(możliwe 3 sypialnie), oddzielnej kuchni, przestronnego salonu, łazienki, pralni oraz garderoby. Apartament został wykończony w wysokim standardzie z klimatyzacją oraz meblami na zamówienie. Ogromnym atutem jest czynsz który wynosi tylko 450zl miesięcznie bez ukrytych kosztów. Opłaty za prąd wynoszą około 150-200zl miesięcznie. Lokal ten może służyć jako dom dla rodziny ale można tez go wynajmować, aktualnie przychodź wynosi około 7000zl miesięcznie. W okolicy mamy metro, tramwaj, autobus, dużo sklepów i restauracji oraz 5 min spacerem do Łazienek Królewskich ! Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Agencje zapraszam tylko w obecności klienta( nie umawiam się na prezentację bez klienta) Mieszkanie jest wolne od zadłużeń i kredytów.

Lokalizacja ścisłe centrum Warszawy blisko skrzyżowania Jana Pawła II i Grzybowskiej 650 m do metra (stacja Rondo ONZ) pełna infrastruktura obok (tramwaje, autobusy, sklepy, Hala Mirowska, szkoły, przedszkola) niewielki park wzdłuż bloku Opis mieszkania pow. 38,8 m kw 8. piętro z windą dwa osobne pokoje o powierzchniach 10 i 16,5 m, kuchnia bez okna z „prześwitem” (można zrobić aneks do salonu), łazienka z wc, korytarz z wbudowaną szafą media, gaz w kuchni i łazience, ogrzewanie centralne miejskie ciche mieszkanie bez ulicy pod oknami wszystkie okna na zachód widok na zielone podwórko i panoramę Warszawy okno balkonowe z balustradą (tzw. balkon francuski) piwnica 1,74 m kw Stan do remontu: wymiana okna balkonowego, instalacji elektrycznej, podłogi wymagające wymiany okładzin itp., co widać na załączonych zdjęciach, wykonanych w maju 2025 r. oryginalny stan podłóg, drzwi, okien jak w roku budowy, w mniejszym pokoju okno nowsze plastikowe Opis budynku blok z 1972 r. (wielka płyta), 16 pięter całodobowa portiernia z minikioskiem (prasa, napoje, słodycze etc.) 3 windy średniej wielkości budynek monitorowany, po termoizolacji światłowód w bloku bez miejsca parkingowego; jest możliwość rezerwacji i lista oczekujących Stan prawny pełna, odrębna własność KW Grunt przekształcony Czysta hipoteka, możliwość kredytowania przez bank Niezadłużone, bez zaległości w czynszu Opłaty Czynsz 668, 84 zł mc (info z maja br.) Fundusz remontowy 97 zł/mc (w czynszu) Mieszkanie jest do remontu, za to zapewnia rentowną inwestycję w topowej lokalizacji, umiejscowienie w korzystnej zabudowie bez zbyt bliskiego sąsiedztwa innych budynków oraz stwarza możliwość aranżacji według potrzeb i gustów. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednio przez osobę prywatną. Agencjom dziękuję. Prezentacja mieszkania po wcześniejszej rezerwacji.

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy bez windy. Wysoki standard mieszkania, po remoncie w 2023r. Układ pomieszczeń dwustronny: salon i kuchnia poł.-wsch. a 2 sypialnie pół-zachód. Bliskość Łazienek Królewskich. Piwnica i Loggia. Bogata infrastruktura w najbliżej okolicy: szkoły, sklepy, restauracje i bary, park. Grunty uregulowane, możliwość założenia KW i przekształcenia w pełną własność. Nie odpowiadam na sms. Agencjom, które chcą wystawiać ogłoszenie na portalach komercyjnych z góry dziękuję.

Zapraszam do serca warszawskiego Śródmieścia, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowe mieszkanie, które łączy w sobie urok historycznej kamienicy z 1956r. z nowoczesnym komfortem. Wejdź do odrestaurowanej kamienicy, która dzięki zeszłorocznej rewitalizacji zachwyca swoją elegancją. To miejsce, gdzie życie zawodowe płynnie łączy się z chwilami relaksu, rozrywki i odpoczynku. Położone przy urokliwej ulicy Świętojerskiej, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2 to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Wysoka na 2,8 m przestrzeń otwiera przed Tobą nowe możliwości aranżacji, a dwustronne okna, skierowane na zachód i północ, wypełniają wnętrza naturalnym światłem, tworząc przytulną, domową atmosferę. Z każdego zakątka mieszkania unosi się zapach nowości. Gruntownie wyremontowane czeka na Ciebie, abyś był jego pierwszym, po remoncie, mieszkańcem. Elegancki dębowy parkiet aż zachęca, by po nim stąpać. Wyjątkowym atutem jest fakt, że mieszkanie jest zupełnie puste i gotowe na nowe aranżacje. Takie rozwiązanie daje Ci pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni, która idealnie odzwierciedli Twój styl i potrzeby. Czy marzysz o minimalistycznym wnętrzu, czy też o artystycznym boho – tu wszystko jest możliwe. Wyobraź sobie poranki z filiżanką kawy w przestronnym, jasnym salonie z aneksem kuchennym (28 m2), gdzie każdy dzień nabiera energii. Lokalizacja? Nie mogłaby być lepsza! Mieszkając tu, sąsiadujesz z licznymi parkami miejskimi, gdzie natura spotyka się z historycznym pięknem. Spacerkiem dotrzesz też na Stare Miasto czy do stacji metra Ratusz Arsenał. Śródmieście tętni życiem, zapewniając dostęp do licznych restauracji, kawiarni, teatrów i muzeów – wszystko to tuż za progiem. To mieszkanie, usytuowane vis-a-vis malowniczego Ogrodu Krasińskich jest idealne dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie pragną być w centrum wydarzeń kulturalnych stolicy. Bezpieczeństwo to podstawa – monitoring budynku i miejsca parkingowe dbają o Twój spokój, a przynależna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek posiada windę a prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa dba o każdy detal. Zmodernizowana infrastruktura techniczna gwarantuje komfort na najwyższym poziomie. Zaledwie 640 zł czynszu za dwie osoby to kolejny atut tego miejsca, a dostęp do szybkiego światłowodu Orange to gratka dla cyfrowych nomadów. Czy jesteś gotowy, by poczuć rytm miasta pod swoimi stopami? Skontaktuj się ze mną i pozwól sobie na luksus życia w Warszawie, gdzie praca i przyjemność oraz wypoczynek zawsze idą w parze. Zdecyduj się na mieszkanie, które jest perfekcyjnie skomunikowane – metro, tramwaje, autobusy – masz wszystko na wyciągnięcie ręki. Dzięki świetnemu połączeniu z resztą miasta możesz korzystać z bogatej oferty kulturalnej, od teatrów po muzea i klimatyczne kawiarnie oraz restauracje. Mieszkanie dostępne jest od zaraz, a jego status prawny jest całkowicie uregulowany, co daje Ci pełne bezpieczeństwo i swobodę w decyzjach. Cena? 1 330 000 zł za komfort, prestiż i lokalizację w samym sercu stolicy. Zapraszam serdecznie.

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela: Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie w kamienicy z windą ul. Wilcza 55/63, Śródmieście Południowe, Warszawa. Sprzedaję przestronne i ciche mieszkanie o powierzchni 71,77 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1957 roku, z windą. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Śródmieścia Południowego. Mieszkanie jest dwustronne i funkcjonalnie zaprojektowane: - dwa pokoje z oknami wychodzącymi na stronę wschodnią, - salon z kuchnią oraz łazienka (z oknem) - od strony zachodniej, - dwa balkony: jeden przy salonie, drugi przy pokoju. Wysokość pomieszczeń wynosi 272 cm, co dodaje wnętrzom przestronności i komfortu. Dzięki temu, że budynek nie graniczy bezpośrednio z ulicą po stronach, na które wychodzą okna, mieszkanie jest wyjątkowo ciche - idealne zarówno do życia, jak i do pracy zdalnej. Lokal przeszedł kapitalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Zastosowano wysokiej jakości materiały: dębowy parkiet na całej powierzchni, nowe okna oraz starannie dobrane elementy wykończenia: ceramiczne włączniki światła, kinkiety, oświetlenie sufitowe. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym: ok. 31 m², - sypialnia: ok. 17 m², - drugi pokój: ok. 20 m², - łazienka: niemal 4 m². W mieszkaniu znajdują się: - kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza, w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch, - cztery pojemne szafy na wymiar: w salonie (250 cm), sypialni (140 cm), drugim pokoju (200 cm) oraz łazience (90 cm), - elegancki stół oraz stolik kawowy z marmurowymi blatami na drewnianych podstawach, - szafki nocne, szafka RTV i telewizor. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania, z zachowaną przestrzenią do indywidualnej aranżacji. Budynek jest zadbany, z odnowioną klatką schodową oraz windą. Z balkonu rozciąga się atrakcyjny widok na Pałac Kultury oraz nowoczesny wieżowiec Varso Tower. Ciche podwórze, kameralna atmosfera i doskonała lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, sklepów, kawiarni i terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Kaja