Mieszkania na sprzedaż Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Sprzedam eleganckie mieszkanie w kamienicy z 1913 r. Eleganckie, przestronne, wysokie wnętrza w samym centrum Warszawy. Wszędzie blisko stacja metra Centrum, obok hotelu Marriott. Kamienica po częściowej rewitalizacji, pracę aktualnie trwają . Przewidziane dalsze remonty klatek i windy. Na razie apartament dla wysportowanych, którzy cenią sobie uroki mieszkania w samym sercu Warszawy.

Sprzedam mieszkanie 38m2 na ul Tamka 4,2p w 4piętrowym ,mieszkanie po generalnym remoncie  balkon,piwnica. W do połowy 2025 roku ma być odnowiona elewacja. Agencją dziękuje sprzedaż bezpośrednia Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w centralnej i cichej części miasta w kamienicy 1956 roku. Lokal ma 35.69 m2 i na jego powierzchnie składa się z: -widny duży pokój z oknami PVC -kuchnia z dużymi oknami PVC -łazienka -wc -wnęka do zagospodarowania w dużym pokoju -2 oddzielne szafy wnękowe- 1 w pokoju (150x50cm) i druga w przedpokoju (60x55 cm) Dodatkowo piwnica o powierzchni 8m2 Monitoring, klatka po remoncie oraz nowe piony i instalacja gazowa. Mieszanie bardzo ustawne do odświeżenia/remontu. Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej centralnej części Warszawy. Żabka, Apteka i dwie restauracje bezpośrednio bloku W pobliżu ogromna ilość sklepów, restauracji, barów i lokali usługowych w okolicy (piekarnie ,apteki , sklepy spożywcze itd.) - 5 minut do pasażu handlowego na Jana Pawła - 2 minuty do przychodni i przedszkola -2 Biedronki- przy Al. Solidarności i Kino Femina -3 minuty na skwer i do kościoła -10 minut Hala Mirowska Komunikacja: Autobusy 107, 157, 171, 190, N42 dojście 3 minuty-107, 157 Linie tramwajowe 17,33,20, 23, 26 -10 minut do Arkadii i Złotych Tarasów Metro Ratusz Arsenał- 1 przystanek tramwajowy lub 10 minut pieszo Pełna własność. Bezpośrednio. Pośrednikom dziękujemy

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 2.850.000 PLN + miejsce parkingowe.

Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest mieszkanie w centrum Warszawy przy ul. Mazowieckiej 11/42 z wydzielonymi 4 lokalami mieszkalnymi z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy/długoterminowy.   Pokoje gotowe do natychmiastowego wynajęcia w następnym dniu po otrzymaniu kluczy.    Mieszkanie o łącznej powierzchni 105 m2 znajduje się w słynnej kamienicy Księżnej Zofii Światopełk-Czetwertyńskiej. Historia Kamienicy Kamienica została wzniesiona dla Wilhelma Emmela jako dom trzypiętrowy około 1869 r. Kamienica została przebudowana w latach 1910 - 1911 według projektu Czesława Przybylskiego. W czasie przebudowy gmach podwyższono do sześciu pięter, a elewacja wieńczona wystawnym szczytem otrzymała kostium w stylu akademickiego klasycyzmu, który charakteryzował twórczość Cz. Przybylskiego w tym okresie. Nie udało się zrealizować wszystkich zamierzeń związanych z projektem, zakładającym rozciągnięcie oficyn kamienicy aż po ulicę Jasną, przy której zamierzano wystawić drugi budynek frontowy na miejscu kamienicy pl. Dąbrowskiego 4. Dopiero w 1937 na niezabudowanej części działki wzniesiono nową, wolnostojącą kamienicę. W roku 1944 kamienica uległa zniszczeniu. Po wojnie w roku 1946 pozostałości murów kamienicy rozebrano do wysokości 3 piętra , a w 1947 zlikwidowano kolejne dwie kondygnacje. Ostatecznie w latach 1947 -1948 na podstawie dawnego budynku wybudowano nowy dla Ministerstwa Przemysłu i Handlu. Mieszkanie pod nr 42 podzielone jest na: 4 samodzielne pokoje z łazienkami (każdy o powierzchni 19 -20 m2); 1 pomieszczenie służbowe, mogące służyć za składzik na ręczniki, pościel oraz środki czystości (około 4 m2); korytarz (około 16 m2), na którym znajduje się szafa. Każdy z pokoi wyposażony jest w: 1.       łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką, lustrem oraz toaletą. 2.       aneks kuchenny (płyta indukcyjna z dwoma palnikami, zlewozmywak, okap oraz lodówka) 3.       podwójne łóżko, dwa krzesła, stolik, pułki oraz wieszaki na ubrania. 4.       oświetlenie sufitowe, paski ledowe oraz wykładzinę.   5.       lustro na drzwiach wejściowych.   Ponadto w drzwiach do każdego z pokoi zamontowane są klamki elektroniczne na kod szyfrowy. Drzwi główne z klatki schodowej do mieszkania posiadają zamek kodowy.    Dodatkowo na ścianie w każdym z pokoi znajduje się unikatowa fototapeta przedstawiająca widok zabudowy starego miasta w Warszawie.   Dwa pokoje usytuowane są od strony wschodniej z widokiem na ul. Mazowiecką. Natomiast kolejne dwa pokoje znajdują się po stronie zachodniej z widokiem na Pałac Kultury i Nauki.   W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się liczne restauracje, bary, sklepy, kluby, Teatr, Opera.    Nieopodal znajdują się również: 1. Ogród Saski wraz z grobem nieznanego żołnierza - około 450 m; 2. ul. Krakowskie Przedmieście (Uniwersytet Warszawski, Pałac Prezydencki) - około 500 m; 3. ul. Nowy Świat z licznymi sklepami, kawiarniami i restauracjami; 4. Pałac Kultury i Nauki - około 900 m. 5. przystanki tramwajowe, stacja metro Świętokrzyska oraz stacja Nowy Świat-Uniwersytet. 

Jana Pawła II 61 m 95 – II piętro dwa tarasy i klimatyzacja – okno z salony wychodzi na drzewostan oddalony o około 70 m. Okna na stronę południowo zachodnią. Jeśli lubisz jak promienie słońca wchodzą do domu, nie lubisz ciemnych mieszkań od północy – to to mieszkanie się spodoba. Mieszkam tu ok 20 lat i przyznam, że mieszkało się bardzo dobrze. Czas na zmiany :) W klatce V, tu gdzie jest mieszkanie, jest ochrona, która przesiaduje i przegląda kamery albo chodzą na obchód  Mieszkanie trzypokojowe, wykończone w wysokim standardzie jak na początek lat 2000. Aktualnie trendy się trochę zmieniły :) Największym plusem tego mieszkania jest lokalizacja i usytuowanie w tym budynku oraz fajne tarasy. W tym bloku jest do sprzedaży kilka mieszkań ale albo okna wychodzą na Jana Pawła, albo nie mają ani balkonu ani tarasu. Lokalizacja 4 przystanki od ronda ONZ, 3 przystanki od Arkadii, 900 metrów do Ogrodu Krasińskich, zaś 1500 m do Nowego Miasta. Jeśli macie psa to są dwie lokalizacje gdzie ludzie spotykają się z psami jedna przy Muzeum Polin (300 m od bloku) a druga Ogród Sprawiedliwych w Warszawie ( po drugiej stronie Anielewicza) W pobliżu dwie biedronki jedna na Stawki 40 a druga na ul Dobois 5a. Osobiście wolałem robić zakupy w Kwirynie – dobrze zaopatrzony duży sklep na Anielewcza 22 (ok 300 m od bloku) Przyznać muszę, ze najczęściej korzystałem z Zabki, która jest w bloku niedaleko klatki. Śmialiśmy się ze znajomymi, że to najlepsza własna piwnica, zaopatrzona we wszystko co niezbędne  W samym budynku jest fryzjer, restauracja, 2 salony kosmetyczne – jeden ciut droższy ale za to duuuuuużo lepszy a drugi taki powiedzmy średni. Stomatolog, optyk i masaże też są w budynku. Jedna z najlepszych publicznych szkół podstawowych w Warszawie ( SZ.P. nr 389) na ulicy smoczej 19 - 300 metrów od bloku. Szkoła ta ma mega fajne boisko do piłki nożnej i do kosza. 250 metrów jest do przedszkola. Apteka po drugiej stronie Jana Pawła, zaś Apteka całodobowa niecałe 500 metrów od bloku To mieszkanie jest od strony cichej tzn. od zachodniej. Mimo, że jest w centrum to spokojnie wszystkie okna w ciągu dnia jak i w nocy mogą być pootwierane, a odgłos miasta nie dochodzi do środka. W tym samym budynku wcześniej miałem mieszkanie z oknami wychodzącymi na ulicę Aleja Jana Pawła. Tam nie dało się funkcjonować. Otwarcie okien powodowało, że domownicy się nie słyszeli. W moim mieszkaniu jest ciiiiicho. Mieszkanie z dwoma tarasami. Jeden taras całoroczny oszklony z dachem otwieranym na pilota ok 20 m kw (ogrzewanie dodatkowe promienniki) a drugi taras otwarty. Jeden pokój dziecięcy a drugi pokój otwarty, z łózka którego super oglądało się Netlixa na 75 calach. W tej okolicy wszyscy narzekają na brak możliwości parkowania. Mi udało się kupić jedno stanowisko w garażu podziemnym a dodatkowo mam dwa miejsca przed blokiem, tuż obok klatki te są dzierżawione. Jeśli kupujący nie będzie ich chciał to jest kolejka do ich przejęcia. Co do garażu to warto wiedzieć, że w tym budynku są dwie części hali garażowej. Niższa, do której nie wjedzie wysoki SUV np. G klasa i ta w której ja mam garaż. Tu wjeżdżają wszystkie auta. Kuchnia z oknem i z barkiem na kilka osób. Ulubione miejsce (po przeszkolnym tarasie) moich wszystkich znajomych. Mieszkanie było odnawiane w 2015 – nowe grzejniki, parkiet, malowanie. Resztę widać na zdjęciach. Mieszkanie do zamieszkania, ale jakbym miał tu jeszcze 20 lat życ, to już bym co nieco pozmieniał. Cena mieszkania jest skalkulowana w następujący sposób. Cena mieszkania jest skalkulowana w następujący sposób. 1.975 M = 1.650 +150 +100 +75 - 82,5 m kw po 20.000 zł – 1.650.000 - Ok 19 m kw tarasu oszklonego z dachem otwieranym– 150.000 (sam koszt zrobienia tej zabudowy szklanej z otwieranym dachem - na dzień dzisiejszy wyceniono mi w drugiej mojej nieruchomości na 180.000 zł) wchodzi w rachubę negocjowanie bym zabrał całą tę zabudowę jeszcze przez miesiąc do czasu zamówienia drugiej -Pozostałe tarasy ok 30 m kw – 100.000 Garaż 75.000 zł Jeśli masz pytania to napisz na adres [email] lub zadzwoń Biurom nieruchomości z góry dziękuję - nie jestem zainteresowany. Jedyna możliwość to gdy państwo macie klienta na zakup i to z nim macie podpisaną umowę.