Mieszkania na sprzedaż Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie! :) Mam na sprzedaż wykończoną kawalerkę zlokalizowaną w pobliżu ulicy Żelaznej. Jest to zatem ścisłe centrum Warszawy, w którym to ceny mieszkań nie przestają rosnąć.  Mieszkań tam nigdy nie będzie więcej (ziemi nie rozciągniemy ;)), a rosnący popyt (głównie ze strony klientów zagranicznych, widzących w warszawskim rynku ogromny potencjał inwestycyjny) stale winduje ceny ku górze. Cena 26 tys zł za 1mkw plasuje tą propozycje wśród zdecydowanie NAJTAŃSZYCH spośród wszystkich dostępnych na rynku. KOLEJNYM atutem mojej propozycji jest to, że sprzedaje tę nieruchomość z podpisaną kilkuletnią umową najmu (firma), dzięki temu nowy nabywca otrzymuje co miesiąc stałą stopę zwrotu.  Od pierwszego dnia po zakupie, bez żadnych zbędnych formalności. Wszystko na gotowo. Wspominając o bardzo mocnych stronach mojej propozycji, należy nadmienić, że budynku znajdują się części wspólne z których można korzystać ( strefa fitness / SPA, salki konferencyjne, kawiarnia). Do lokalu oferuje miejsce garażowe, płatne dodatkowo 99 000zl, które samo w sobie jest świetnym tematem inwestycyjnym z bardzo szybką stopą zwrotu, z uwagi na ceny wynajmu garażu w centrum Warszawy przekraczające 500zl / msc. Zapraszam do kontaktu. I speak English :)

Mieszkanie 3 pokojowe 55m2 obok Łazienki Królewskie i Park Agrykola. Na sprzedaż piękne, klimatyczne, w pełni wyposażone 3-pokojowe (55m2) mieszkanie w urokliwej okolicy Ujazdowa przy ulicy Dragonów. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w 6.piętrowym budynku z 1974 roku z NOWOCZESNA WINDA wymieniona w ubiegłym roku. Wyjątkowe osiedle, zaprojektowane przez Halinę Skibniewską jest wciąż ukrytą przed zgiełkiem miasta perełką Warszawy. Widok na zieleń i zachód słońca nad Łazienkami Królewskimi. Mieszkanie składa się z: - salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz z balkonem typu loggia (ekspozycja wschodnio-południowa). Kuchnia w pełni wyposażona w płytę gazową, piecyk elektryczny, nowoczesną zmywarkę oraz lodówkę. W skład mieszkania wchodzą również dwie sypialnie (ekspozycja zachodnia), łazienka z prysznicem typu walk-in oraz osobna ubikacja. W pokojach deska barlinecka. Doskonała lokalizacja! Mieszkanie usytuowane jest w sąsiedztwie wielu ambasad, wśród parków, w zielonej okolicy Parku Agrykola i Łazienek Królewskich w jednoczesnej bliskości do centrum. Świetnie skomunikowane. Przystanki autobusowe 2-3 minut spacerem, Łazienki Królewskie – 5 minut spacerem, Agrykola – 5 minut spacerem. Port Czerniakowski 7 minut spacerem, spacer nad Wisłą – 10 minut. W bliskim sąsiedztwie liczne szkoły, przedszkola, sklepy. Mieszkanie dostępne od 1 sierpnia 2024. Zapraszamy serdecznie do odwiedzenia i zamieszkania w zielonym cichym centrum Warszawy! Do mieszkania przynależy piwnica, w bloku znajduje się również rowerownia. Mieszkanie sprzedajemy razem z garażem wolnostojącym w cenie w mieszkania w bliskim sąsiedztwie. Dziękujemy agencjom nieruchomosci / zapraszamy osoby prywatne.

Bezpośrednio sprzedam dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w sercu Warszawy, ul. Dzielna nr.7. Mieszkanie do remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.  Istnieje możliwość przerobienia na trzypokojowe mieszkanie albo biuro. Mieszkanie wysokie, ok. 2,70m, znajdującej sie na wysokim parterze / 1szy pientro w pieknym starym budynku z cegly, z lat 50’tych. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m2) Klatka czysta, wyremontowana, blok ocieplony, wszystkie piony oraz okna wymienione. Mieszkanie znajduje sie w pięknej, prestiżowej okolicy: obok muzeum wiezenia Pawiak, 12 min na piechotę do stacji metra Ratusz Arsenał, oraz 25 min do starego miasta. Mieszkanie wlasnosciowe bez zadnych obciążeń; mozna sie kredytowac. Agencjom prosze nie dzwonic.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 2.850.000 PLN + miejsce parkingowe.

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe, nowocześnie urządzone, mieszkanie o pow. 41m², wyposażone w klimatyzację, usytuowane na rogu Kruczej/Nowogrodzkiej w Warszawie, z widokiem na panoramę centrum. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20m²), sypialni (12,2m²) oraz łazienki (3m²) i korytarza (5,8m²). Blok usytuowany jest w ścisłym centrum, w otoczeniu zabytkowych kamienic. -mieszkanie po kompleksowym remoncie, nowoczesny wystrój (meble na wymiar oraz sprzęt AGD w kuchni, w sypialni i na korytarzu szafy zabudowane), -miejsca parkingowe na podwórku (bez dodatkowych opłat), znajdujące się za zamkniętą bramą otwieraną pilotem, w sąsiedztwie również dużo miejsc parkingowych przy ulicy, -wyposażone w cichą i energooszczędną klimatyzację z modułem smart-home (Samsung) w obu pomieszczeniach, w pokojach panoramiczne okna 3-szybowe (kierunek zachodni i południowy) z widokiem na panoramę centrum Warszawy z salonu, podłoga z deski trójwarstwowej (barlineckiej), -mieszkanie dostępne od ręki, pełna własność, posiada KW, brak hipoteki (bez problemu dostępne w przypadku kredytowania), uregulowana kwestia własności gruntu (przekształcenia), -2 balkony, -do mieszkania przynależy komórka lokatorska, na piętrze również dostęp do przestronnej przechowalni, -dostęp do terenów zielonych: bardzo blisko park przy Muzeum Narodowym, Park Rydza Śmigłego, Ujazdowski, Łazienki Królewskie, -budynek z cegły, blok w przeszłości przeszedł termomodernizację (ocieplenie). Świetna lokalizacja pod kątem komunikacji i bliskości oferty kulturalno-rozrywkowej: -do metra Centrum 5 min pieszo - 500 m, przystanek tramwajowy na al. Jerozolimskich 100 m, do przystanku tramwajowego na ul. Marszałkowskiej 300 m, przystanek autobusowy linii 175 na lotnisko Chopina 200 m, -w odległości krótkiego spaceru Powiśle i dalej na bulwary, ul. Nowy Świat, Stare Miasto, Pałac Kultury i Nauki, Muzeum Narodowe, Plac Trzech Krzyży, tuż obok dom handlowy Vitkac, niedaleko również centrum handlowe Złote Tarasy, -najbliższe duże markety: Biedronka 100 m, Lidl 900 m, bliskość kolei, do linii podmiejskich PKP Śródmieście 600 m, tuż za tym przystankiem Dworzec Centralny i linie dalekobieżne, -bliskość biur, cowork spaces, urzędów, muzeów, teatrów, kin, szkół i uczelni, jak również żłobków i przedszkoli. W niedalekiej przyszłości planowana jest gruntowna, nowoczesna przebudowa i rewitalizacja ul. Kruczej: “Ulicy Kruczej zostanie nadany śródmiejski charakter. Środek jezdni zajmie szeroki pieszy pasaż, zacieniony wysokimi szpalerami drzew. Ruch samochodów zostanie uspokojony, pojawią się udogodnienia dla rowerzystów. Dzięki zmianie charakteru, ulica Krucza stanie się przestrzenią przyjazną dla wszystkich oraz miejscem sprzyjającym rozwojowi usług i gastronomii. Powstaną brakujące przejścia dla pieszych, infrastruktura rowerowa i zieleń.” (źródło: oficjalny portal internetowy Urzędu m.st. Warszawy) Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy do obejrzenia. Ogłoszenie bezpośrednie, proszę pośredników i agencje nieruchomości o nie kontaktowanie się. Nie wyrażam zgody na kopiowanie lub publikowanie gdziekolwiek informacji zawartych w niniejszym ogłoszeniu.

Sprzedaż Luksusowego Mieszkania w Centrum Warszawy - Śródmieście   Oferta sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 97m², zlokalizowanego w sercu Warszawy, przy ul. Stawki, w drugiej linii zabudowy.   Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w ośmiopiętrowym apartamentowcu z windami. Dodatkowym atutem jest zlokalizowany na dachu budynku ogromny taras z widokiem na Pałac Kultury i Nauki. Taras dostępny jest wyłącznie dla mieszkańców, posiada zieleń oraz krzesła i stoły.       Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort mieszkania. Rozkład pomieszczeń: • Salon z jadalnią: Przestronny, z wyjściem na spory balkon • Sypialnia: Z dużą garderobą w oddzielnym pomieszczeniu i prywatną dużą łazienką • Pokój: Uniwersalne przeznaczenie (pokój dziecka, gabinet) • Kuchnia: Funkcjonalna i w pełni wyposażona  • Łazienka: Dodatkowa z dużym prysznicem          Dodatkowe atuty: - Klimatyzacja w mieszkaniu  - 24h recepcja z ochroną  - Miejsca parkingowe należące do nieruchomości :  Garaż podziemny na monitorowanym parkingu na poziomach -1 i -2 w budynku. Dwa duże stanowiska na łącznie 4 samochody (lub dwa duże dostawcze auta). Płatne dodatkowo po 100.000 zł .Zakup obligatoryjny.   Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Śródmieście Muranów, w pobliżu stacji metra Dworzec Gdański, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Ciche i spokojne otoczenie z dala od bezpośredniego hałasu ulicznego, co gwarantuje spokojne i komfortowe życie w centrum metropolii.   Zapraszam na umówienie się na prezentację.