Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

* English version below * *** DOSKONAŁA LOKALIZACJA * ODDZIELNA KUCHNIA * BRAK PROWIZJI Oferuję do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o pow. 65 m2 położone w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu na Krzykach przy ul. Wesołej (koło Aquaparku). Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku 5-kondygnacyjnego na zadbanym osiedlu (głównie niska zabudowa). W skład lokalu wchodzą 4 pokoje o powierzchniach 17, 10, 11 i 7 m2, oddzielna kuchnia, łazienka, wc, przedpokój oraz balkon (loggia). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w odpowiedni sprzęt AGD. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta (pełna własność z udziałem w gruncie); dostępne jest również świadectwo charakterystyki energetycznej. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, okna wychodzą na południe i północ, wejście do budynku od podwórza. Od strony podwórza budynek sąsiaduje z ogródkami działkowymi. W piwnicy znajduje się również przynależna przestronna komórka lokatorska. Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej: po gruntownej modernizacji (dach, ocieplona elewacja, odnowiona klatka schodowa, instalacja elektryczna i wodna). Doskonałe położenie niemal w centrum miasta, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (dworzec PKP/PKS, MPK - Aquapark). W bezpośrednim zasięgu CH Wroclavia, Kaufland, Aquapark, Uniwersytet Ekonomiczny, bary/punkty gastronomiczne, Park i Wzgórze Andersa. Lokal idealny w celach inwestycyjnych: z uwagi na lokalizację potencjalni najemcy zgłaszają się bardzo szybko. Uwaga: Agencja nieruchomości może jedynie reprezentować stronę kupującą. Cena 750 000 zł do negocjacji. *** EXCELLENT LOCATION * SEPARATE KITCHEN * NO COMMISSION I'm offering for sale a 4-room apartment with a capacity of ​​65 m2 situated in a great location in Wrocław-Krzyki at Wesoła St. (near the Aquapark). The apartment is located on the first floor of a 5-storey building in a well-kept housing estate (mainly low-rise buildings). The premises include 4 rooms with areas of 17, 10, 11 and 7 m2, a separate kitchen, bathroom, toilet, hall and balcony (loggia). The apartment is fully furnished and equipped with appropriate household appliances. A land and mortgage register is kept for the premises (full property with participation in the land). Energy performance certificate also available. The apartment offers a fully functional layout, the windows face south and north, the entrance to the building from the yard. From the courtyard side, the building is adjacent to allotment gardens. There is also a belonging spacious storage room in the basement. Building is managed by a housing community: after a thorough modernization (roof, insulated façade, renovated staircase, electrical and water installation). Excellent location next to the city center, near the main transport hubs (central train/bus stations, MPK city transport - Aquapark). The apartment is within direct reach of the Wroclavia shopping mall, Kaufland, Aquapark, University of Economics, bars/food outlets, Anders Park and Hill. The premises are ideal for investment purposes: due to the location potential tenants apply very quickly. NB: Real estate agency can only represent the buyer. Price PLN 750 000 negotiable.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania z balkonem. Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze (ostatnim) w bloku mieszkalnym z 2005 r. z windą przy ul. Poleskiej 45 na Psim Polu we Wrocławiu. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 68,94 m2, na którą składa się: - 2 niezależne sypialnie o pow. 10,5m2 i 13,0m2 - wspólna przestrzeń dzienna o pow. 30,0m2 na którą składa się: pokój dzienny pow. 15,6m2 kuchnia pow. 7,4m2 jadalnia pow. 7,0m2 - łazienka pow. 4,0m2 - przedpokój i część komunikacyjna pow. 11,5m2 - balkon pow. 8,0m2 na który jest wyjście z pokoju dziennego i jednej z sypialni. Pierwotnie mieszkanie składało się z 4 niezależnych pokoi. Aktualnie jeden z pokoi wraz z salonem i kuchnią stanowią jedną dużą otwartą przestrzeń. Mieszkanie jest przestronne, umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD, telewizor, klimatyzację, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest narożne i znajduje się na ostatnim piętrze, co niewątpliwie jest jego zaletą – zapewnia znacznie lepsze doświetlenie za sprawą większej ilości okien, wychodzących na różne strony świata (od północy i wschodu) oraz efektywniejszą wentylację pomieszczeń. Widok z okien na okolicę daje poczucie przestronności. Kolejnym atutem jest spokój oraz większa prywatność, co przekłada się na spokojniejsze funkcjonowanie bez zakłóceń z zewnątrz. Duży balkon daje możliwości aranżacji i pozwala na chwilę relaksu i odpoczynku. Mieszkanie nosi znamiona użytkowania. Po ewentualnym remoncie zyska na walorach estetycznych, co podniesie komfort życia. Sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny lub inwestycja pod wynajem. Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking. Mieszkanie z hipoteką, współwłasność. Na miesięczne koszty utrzymania składają się opłaty do wspólnoty mieszkaniowej stałe i zmienne zależne od metrażu, ilości lokatorów i zużycia (średnie koszty przy 3-osobowej rodzinie to około 930zł miesięcznie). Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia. Możliwy dostęp do Internetu. W pobliżu znajdują się: - pętla autobusowa na ul. Litewskiej i Wrocławski Rower Miejski (2 minuty na pieszo), - stacja kolejowa Wrocław Psie Pole (ok. 15 minut na pieszo) - sklepy (Biedronka, Netto, Lidl, Stokrotka, Rossmann, Pepco, Action), hala targowa, piekarnie, apteki, - lokale usługowe m. in. fryzjer, barber, salony kosmetyczne, kwiaciarnie. - obiekty rekreacyjne (place zabaw, kluby fitness, aquapark) - obiekty użyteczności publicznej (przychodnia zdrowia, przedszkola, szkoła podstawowa) - pod blokiem Żabka, Kebab - parę minut na pieszo wały widawskie, idealne na spacer czy rower - szybki dojazd do CH Korona oraz CH Młyn (8 min autem) - dogodny dojazd na AOW (A5 i A8), Łącznik Długołęka, Północna i Wschodnia Obwodnica Wrocławia. Mieszkanie jest dostępne od zaraz – po dopełnieniu wszystkich wymaganych formalności. Posiadam też miejsce garażowe w parkingu wielostanowiskowym przy ul. Poleskiej 43. Miejsce nie jest w cenie mieszkania i stanowi odrębną ofertę.

🏙️ Wrocław – 3 pokoje / 82 m² – ul. Pomorska 45 🏙️ 💥 SUPER OKAZJA! TYLKO 699 000 zł 💥 ➡️ Cena do negocjacji! ➡️ Prywatna sprzedaż – bez prowizji! 📍 DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ Idealna pod najem krótko- i długoterminowy 💰 Świetna lokalizacja – tylko 15 minut spacerem do Rynku! 🌆 🏡 MIESZKANIE ✅ Powierzchnia: 82,81 m² ✅ 3 ustawne pokoje ✅ Kuchnia z pełnym wyposażeniem ✅ Łazienka + osobne WC ✅ Spiżarka + przedpokój ✅ Balkon z widokiem na panoramę Wrocławia 🌇 ✅ Do mieszkania przynależy piwnica ✅ 5. piętro w zadbanej kamienicy 🏢 ✅ Pełna własność z księgą wieczystą 📜 🛋️ STAN TECHNICZNY Mieszkanie w dobrym stanie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz! ✨ Umeblowane, z dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym oknom 🌳 Parkiet na podłodze w pokojach i korytarzu 🍽️ Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD 🚿 Łazienka z prysznicem i nową pralką 🌡️ Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej – wygoda i oszczędność! 📌 LOKALIZACJA – Nadodrze ✅ 15 min pieszo do Rynku ✅ 5 min do Wyspy Słodowej 🌿 ✅ Blisko Uniwersytet Wrocławski i inne uczelnie 🎓 ✅ Klimatyczna okolica z muralami i knajpkami ☕ ✅ Super skomunikowane miejsce – szybki dojazd w każdy zakątek miasta 🚋 🚶‍♂️ Komunikacja: 🚉 11 min pieszo do stacji Wrocław Nadodrze 🚍 Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 4-6 minut 🛒 W najbliższej okolicy: 🛒 Lewiatan – 10 m 💊 Apteka – 150 m 🐸 Żabka – 200 m 🐞 Biedronka – 300 m 📦 Paczkomat – 350 m 🌳 Park Staszica – 350 m 🏞️ Wyspa Słodowa – 550 m 💥 ATUTY MIESZKANIA 💥 ✔️ Idealne pod inwestycję – sprawdzona lokalizacja na wynajem! ✔️ Możliwość przebudowy i zwiększenia liczby pokoi 🛠️ ✔️ Balkon z pięknym widokiem 🌇 ✔️ Doskonała lokalizacja w sercu Wrocławia ❤️ 💸 CENA: 699 000 zł 💸 👉 Do negocjacji! 👉 Prywatna sprzedaż – bez dodatkowych kosztów! Nie czekaj! To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w mieszkanie z ogromnym potencjałem w centrum Wrocławia! ☎️ Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Sprzedam mieszkanie przy ul. Strzegomskiej, składające się z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2009 roku. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, jest bardzo dobrze ocieplony i wyposażony w windę. Ekspozycja na południe powoduje, że okna wychodzą na wewnętrzną część dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój nawet przy otwartych oknach, co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum. Dodatkowo, dzięki dużej ilości wpadającego światła naturalnego, mieszkanie jest bardzo jasne. Zaletą tego piętra jest doskonały widok, niezabudowany przez inne bloki. Na dziedzińcu, który jest strefą zamieszkania, znajduje się wiele wydzielonych miejsc postojowych – nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem ze względu na szlaban przy wjeździe (tylko dla mieszkańców). Okolica: Perfekcyjnie skomunikowana z miastem, liczne autobusy i tramwaje, w tym nowa trasa na Nowy Dwór czy ul. Legnicka oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Centra handlowe i restauracje: - Magnolia Park - Liczne bary, restauracje i food trucki Liczne szkoły i uczelnie: - Autorska Szkoła Podstawowa NAVIGO - Wrocław Cosmopolitan School - Uniwersytet Dolnośląski DSW Wrocław - Uniwersytet WSB Merito Parki biznesu: - Centrum Biznesowe Millenium Towers - Wrocławski Park Biznesu - Business Garden Wrocław Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem wynajmu – zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dla pracowników okolicznych biur czy też studentów. Lokalizacja jest idealna. Aktualnie wynajmowane do września 2025r. Sprzedaż z umową najmu gwarantujacą stały przychod.

PRESTIŻOWY 3-POKOJOWY APARTAMENT Z DUZYM TARASEM I WIDOKIEM NA PANORAME WROCLAWIA, ATAL TOWERS, UL SIKORSKIEGO, 10 MIN PIESZO OD RYNKU / For English, scroll down Zapraszam do zakupu przestronnego 3-pokojowego apartamentu usytuowanego na 15 piętrze Inwestycji Atal Towers przy ulicy Sikorskiego w sercu Wrocławia. Stylowy projekt i nowoczesna architektura doskonale komponują się z zielonym otoczeniem, rzeką i bogatą infrastrukturą. Z apartamentu rozciąga się piękny widok na rzekę i panoramę Wrocławia. Apartament ma powierzchnię 66,20 m² oraz posiada przestronny, narożny taras o powierzchni ponad 47m2 na którym można się relaksować bez rezygnowania z walorów bliskości centrum miasta. Niesamowita przestrzeń, w której nowoczesność zderza się z ciszą i funkcjonalnością. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Jedynie 10 minut pieszo od wrocławskiego rynku. 5 minut od Pl. Jana Pawła II gdzie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Na dole klimatyczne restauracje, piekarnie oraz punkty usługowe. Liczne tereny rekreacyjne idealne do odpoczynku. Szczegóły: • Powierzchnia apartamentu: 66,20 m2 • Piętro 15/18, winda • Salon z aneksem kuchennym: 29,52 m2 - Przestronny, nowoczesny z dużymi oknami oraz wyjściem na taras; funkcjonalna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka), strefa jadalna z dużym stołem, sofa rozkładana z funkcją spania • Sypialnia główna: 12,6 m2 wyposażona w duże łóżko małżeńskie • Sypialnia gościnna: 11,22 m2– idealna dla gości lub jako biuro – bezpośrednie wyjście na taras, rozkładana sofa z funkcją spania, szafa w zabudowie • Łazienka z prysznicem: 5,46 m2 – elegancka, przestronna z meblami w zabudowie • Taras narożny o powierzchni 47,21 m2 z widokiem na panoramę Wrocławia, rzekę i piękne zachody słońca Dodatkowe informacje: • 2 niezależne miejsce postojowe w garażu podziemnym w komfortowej lokalizacji tuż przy wejściu do klatki - dodatkowo płatne (70 000 zł za miejsce) • Komórka lokatorska 3,53 m2 – znajdująca się na tym samym piętrze co apartament - dodatkowo płatna (30 000 zł) • Całodobowa ochrona oraz monitoring • Na 18 piętrze dodatkowa znajduje się strefa relaksu tylko dla mieszkańców z pięknym widokiem i leżakami • Gotowy do zamieszkania i w pełni wyposażony • Budynek w strefie nowoczesnych apartamentowców, dzięki zastosowanym elementom wykończeniowym, wkomponowuje się w okoliczną staromiejską architekturę • W budynku restauracje, kawiarnie sklepy, i punkty usługowe • Nieopodal wrocławskiego Rynku, który oferuje wiele możliwości spędzenia wolnego czasu • Dużo ścieżek rowerowych, mnóstwo zieleni, sąsiedztwo Odry to świetne miejsce do spacerów oraz joggingów • Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewni szybki dojazd do różnych części miasta Cena: 1 522 600 zł. Oferta prywatna- bez pośredników Zapraszam do kontaktu: tel. [numer] tel. [numer] Apartament w centrum miasta / Widok na rzekę / Widok na panoramę Wrocławia/ 10 minut pieszo od rynku / Atal Towers / 66,20 m2 / Duzy Taras 47m2 / Dwa miejsce w garażu podziemnym / 2 sypialnie / 3 pokoje/ Świetna komunikacja z miastem PRESTIGIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH A LARGE TERRACE AND A VIEW ON THE WROCLAW PANORAMIC, ATAL TOWERS, SIKORSKIEGO STREET, 10 MIN WALK FROM THE MARKET SQUARE For sale a spacious 3-room apartment located on the 15th floor of the Atal Towers Investment on Sikorskiego Street in the heart of Wrocław. Well-thought-out design and modern architecture fit perfectly with the green surroundings, the river and rich infrastructure. The apartment offers a beautiful view of the river and the panorama of Wrocław. A unique apartment with an area of 66,20 m² and with a spacious, corner terrace with an area of over 47m2 where you can relaxing without sacrificing the advantages of being close to the city center.. An amazing space where modernity meet silence and functionality. The apartment is fully equipped and ready to move in. Only 10 minutes on foot from the Wrocław market square. 5 minutes’ walk from the bus and tram stop. Nearby you will find atmospheric restaurants, bakeries and service points. Right next to you will find numerous recreational areas, perfect for relaxation. Details: • Apartment area: 66,20 m2 • Floor 15/18, elevator • Living room with kitchenette: 29,52 m2 - Spacious, modern with large windows and access to the terrace; functional kitchen with high-quality household appliances (oven, induction hob, fridge), dining area with a large table, sofa bed with sleeping function •Bedroom: 12,6 m2 equipped with a large double bed • Bedroom: 11,22 m2 - ideal for guests or as an office - direct access to the terrace, sofa bed with sleeping function, built-in wardrobe • Bathroom with shower: 5,46 m2 - elegant, spacious with built-in furniture • Corner terrace with an area of 47,21 m2 with a view of the panorama of Wroclaw, the river and beautiful sunsets Additional information: • 2 independent parking spaces in the underground garage right next to the entrance to the staircase - additionally paid (PLN 70,000 per space) • Storage room 3.53 m2 - located on the same floor as the apartment - additionally paid (PLN 30,000) • 24/7 security and monitoring • On the 18th floor there is an additional relaxation zone only for residents with a beautiful view and deckchairs • Ready to move in and fully equipped • The building in the zone of modern apartment buildings, thanks to the applied finishing elements, blends in with the surrounding Old Town architecture • In the building there are restaurants, cafes, shops, and service points • Near the Wroclaw Market Square, which offers many opportunities to spend free time • Many bicycle paths, lots of greenery, the vicinity of the Odra is a great place for walks and jogging • An extensive network of public transport will provide quick access to various parts of the city Price: PLN 1,522,600 Private offer - no intermediaries Apartment in the city center / View of the river / A view of the panorama of Wrocław / 10 minutes on foot from the market square / Atal Towers / 66.20 m2 / Terrace 47 m2 / Two spaces in the underground garage / 2 bedrooms / 3 rooms / Great communication with the city Contact details: tel. [numer]; tel. [numer]

Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż – 37,5 m², Wrocław, ul. Tęczowa Oferujemy na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone w samym sercu Wrocławia, w prestiżowym osiedlu Lokum Victoria. Idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w centralnej lokalizacji. Opis nieruchomości: -Powierzchnia: 37,5 m² -Liczba pokoi: 2 -Piętro: Parter -Balkon: Przestronny balkon, doskonały do relaksu na świeżym powietrzu -Miejsce postojowe: Zewnętrzne miejsce postojowe (dodatkowo płatne) -Komórka lokatorska: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy, która zapewnia wygodę i porządek. Rozkład mieszkania: -Salon z aneksem kuchennym: Przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, idealne miejsce do spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół. -Sypialnia: Przytulna sypialnia zapewniająca komfortowy wypoczynek, wyposażona w wygodne łóżko, komodę oraz szafki. - Łazienka: Nowoczesna łazienka z prysznicem, wysokiej jakości armaturą, akcesoriami oraz pralką. - Przedpokój: Wygodny przedpokój, który zapewnia funkcjonalność całego mieszkania. -Garderoba: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zapewniająca porządek i dodatkową wygodę w codziennym użytkowaniu mieszkania. Wyposażenie: -Mieszkanie sprzedawane jest z całym umeblowaniem i sprzętami AGD. - Kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). -Salon: Nowoczesne meble i komfortowy wypoczynek. -Sypialnia: Wygodne łóżko, szafa oraz komoda. -Łazienka: Wysokiej jakości armatura, prysznic, akcesoria oraz pralka. -Balkon: Doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek. Dodatkowe informacje: - Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w prestiżowym osiedlu Lokum Victoria, które zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, tereny zielone oraz doskonała komunikacja z centrum miasta. - Budynek ma 5 pięter i jest winda - Osiedle jest chronione 24/7 - Ogrzewanie: Miejskie - Czynsz: 450 zł miesięcznie - Cena mieszkania: 699 000 zł Dodatkowo płatne: Miejsce postojowe zewnętrzne: 35 000 zł Komórka lokatorska: 25 000 zł Dodatkowe informacje: -Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, istnieje możliwość kontynuacji wynajmu po sprzedaży, co może stanowić atrakcyjną opcję dla inwestorów. Dodatkowe informacje: -Proszę, aby pośrednicy nieruchomości kontaktowali się wyłącznie z klientami zainteresowanymi zakupem, a nie ze mną bezpośrednio. - Dla zainteresowanych mogę wysłać film z prezentacją mieszkania Zainteresowani? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednym z najatrakcyjniejszych osiedli we Wrocławiu! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.