Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Na Sprzedaż: Przestronne 6-pokojowe Mieszkanie na Gaju - Idealne pod Inwestycję! Adres: ul. Krynicka 74, Wrocław (Gaj / Krzyki / Borowska) Szukasz dużego mieszkania w świetnej lokalizacji, które już teraz generuje dochód i posiada ogromny potencjał inwestycyjny? Ta oferta jest dla Ciebie! Opis Nieruchomości Oferuję mieszkanie o powierzchni 83,32 m², położone na 9. piętrze w budynku z 1989 roku. Budynek jest wyposażony w windę, co zapewnia wygodny dostęp na wyższe kondygnacje. Lokal jest dwustronny oraz bardzo słoneczny, co gwarantuje świetne doświetlenie o każdej porze dnia. W skład mieszkania wchodzą: - 6 pokoi - idealnych dla studentów lub pracowników - Kuchnia - Łazienka - WC (osobno) - Przedpokój - Balkon (ok. 4 m²) Lokalizacja i Udogodnienia: Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Gaju, w jednej z najlepiej skomunikowanych oraz najchętniej wybieranych części dzielnicy Krzyki. Uczelnie i miejsca pracy: - Uniwersytet Medyczny - Uniwersytet Ekonomiczny - Szpital Kliniczny przy Borowskiej - Biura i punkty usługowe Handel i usługi: - Ferio Gaj - Liczne sklepy, restauracje, piekarnie, apteki - Sklepy całodobowe Rekreacja i zielone tereny: - Park Skowroni - Aquapark Wrocław - Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe Komunikacja miejska: - Tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum i na Dworzec Główny - Dojazd do Dworca Głównego: 10-12 minut Potencjał Inwestycyjny To mieszkanie to doskonała inwestycja: - 6 pokoi = wysoka rentowność - Dwustronne, słoneczne — atrakcyjne i komfortowe dla najemców - Świetna lokalizacja blisko uczelni i miejsc pracy Część pokoi wynajęta do 30.08.2026 r. Możliwość zakupu z najemcami, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny. Możliwa również kontynuacja zarządzania najmem. Cena i Kontakt Cena: 958 180 PLN Kontakt telefoniczny: Dostępny również na: WhatsApp / Viber / Telegram Godziny kontaktu: 8:00 - 23:00 Poza tymi godzinami proszę o SMS. Informacja dla Pośredników Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie pokrywam prowizji. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Sprzedam w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 84,30m2 usytuowane w bloku w dzielnicy Psie Pole - Zakrzów. Składa się obecnie z sześciu pokoi, które są w pełni wynajmowane, kuchni, łazienki z wc oraz drugą oddzielną toaletą oraz dodatkowe pomieszczenie w piwnicy. Zlokalizowane w strefie miejskiej niedaleko obwodnicy autostradowej Wrocławia A-8 ale zarazem bardzo spokojnej i stosunkowo zielonej okolicy ze swobodnym i bezpłatnym parkingiem. Okolicę charakteryzuję łatwość dostępu do centrum miasta (9km do rynku) a także Centrum Handlowego "Korona" (3km). Dojazd komunikacją miejską do centrum miasta zajmuje 25-30 minut. Dobra komunikacja autobusowa - najbliższy przystanek ok. 150 metrów od budynku. W mieszkaniu w 2018 roku wykonano generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej włącznie. Mieszkanie uniwersalne, bo po zakupie można dalej wynajmować osiągając z tego tytułu dochód pasywny lub przeznaczyć na własne potrzeby mieszkaniowe. Mieszkanie nie było typowo remontowane pod wynajem, kuchnia została w oryginalnym położeniu. Tylko największy pokój został podzielony na dwa pokoje ścianką działową co pozwala na przywrócenie w razie potrzeby do rozkładu pierwotnego. W mieszkaniu jest również duży ładny balkon. Mieszkanie może być wykorzystane stricte inwestycyjnie tak jak obecnie jak również w przyszłości na własne potrzeby mieszkaniowe rodziny. OFERTA BEZPOŚREDNIA.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 150 m², położone w samym sercu Sępolna we Wrocławiu — jednej z najbardziej pożądanych i rodzinnych lokalizacji w mieście. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy, a jej układ oraz dostęp do dwóch osobnych wejść z klatki schodowej dają wyjątkową możliwość łatwego podziału mieszkania na dwa lub nawet więcej niezależnych lokali. To idealna opcja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z najmu. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrza oraz dostosowanie go do własnych potrzeb — od stworzenia komfortowej, dużej przestrzeni rodzinnej, aż po przebudowę na kilka funkcjonalnych mieszkań inwestycyjnych. Lokalizacja jest ogromnym atutem: tuż naprzeciwko znajduje się duży, nowoczesny plac zabaw, świetny dla rodzin z dziećmi. Wokół nie brakuje terenów zielonych i miejsc idealnych na spacery z psem. Sępolno to spokojna, zielona dzielnica z doskonałą infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska i liczne tereny rekreacyjne znajdują się w zasięgu kilku minut. Najważniejsze korzyści dla kupującego: - możliwość wydzielenia dwóch (lub więcej) niezależnych mieszkań, co zwiększa potencjał inwestycyjny, - pierwsze piętro — wygodne i atrakcyjne zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem, - pełna swoboda aranżacji dzięki konieczności remontu, - idealne otoczenie dla rodzin i osób aktywnych, - wyjątkowo stabilna i ceniona lokalizacja. Mieszkanie dostępne od zaraz. Proszę o kontakt bezpośredni — uprzejmie dziękuję i proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie tego ogłoszenia. Osoby do kontaktu w sprawie mieszkania.

Nieruchomość Inwestycyjna w ścisłym Centrum Wrocławia, znajdująca się między Dworcem Głównym PKP a Rynkiem. Stan Deweloperski kamieniczny, nowa instalacja grzewcza, wylewki (stropy betonowe - nowe), gładzie, podwieszane sufity, nowe drzwi wejściowe. Możliwość adaptacji pod 5 niezależnych lokali lub duże mieszkanie z 8 pokojami i 6 łazienkami, w zależności od wizji inwestora. Do mieszkania przynależy lokal użytkowy znajdujący się w suterenie, istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej księgi wieczystej. Może posłużyć na mieszkanie dla osoby obsługującej mieszkania na górze pod booking (najem krótkoterminowy). Wolne od wszelkich obciążeń z niskim czynszem ok. 500 zł miesięcznie za całość.

Do zakupu dwa mieszkania o łącznej powierzchni 134mkw wraz z projektem i przygotowaniem do podziału na trzy mieszkania z ogrzewaniem gazowym. Jak na załączonym projekcie (ostatnie zdj) Szacowany Zysk- Cena zakupu 1 299 000 koszty remontu i okołozakupowe 330 000 tys. sprzedaż trzech niezależnych mieszkań 1 950 000 (wartość pesymistyczna) Zysk Ponad 300 tys.  Agencje nieruchomości zapraszam tylko z klientem