Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie inwestycyjne 6 pok ul. Roosevelta ROI 8,1% Parametry: Lokalizacja: ul. Roosevelta 30, Wrocław Powierzchnia mieszkania: 106 mkw + 10,50 mkw piwnica Piętro: 4. piętro Liczba pokoi: 6 Stan mieszkania: bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych Gotowiec inwestycyjny, obecnie wynajmowane przez 6 lokatorów Umowy najmu możliwe do przejęcia Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu gotowiec inwestycyjny - przestronne mieszkanie składające się z 6 pokoi o powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2. To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji generującej stały dochód. Obecnie mieszkanie generuje stopę zwrotu na poziomie 8,4% rocznie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy przy ulicy Roosevelta zaraz obok ulicy Słowiańskiej i składa się z następujących pomieszczeń: - 6 pokoi, o dużych powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2, - łazienki z prysznicem i toaletą 4,25 m2, - osobnej toalety ~1 m2, - w pełni wyposażonej kuchni ~ 11 m2, - pakownej garderoby ~2,80 m2 - przedpokojów ~16,50 m2 Elewacja budynku została wyremontowana zarówno od ulicy jak i podwórka (ocieplenie) w 2020 roku, co dodaje mu atrakcyjności. Dodatkowym atutem jest niezwykłe, wewnętrzne podwórko pełne murali, stanowiące unikalną atrakcję turystyczną wspomagającą wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w sąsiedztwie znajdują się Wyspa Słodowa, plac Bema, Park Słowiański oraz uczelnie, co gwarantuje pełne obłożenie pokoi przez cały rok. Bliskość przystanków komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz oraz sklepów i usług sprawia, że jest to wygodna lokalizacja dla mieszkańców. Dodatkowe atuty: Pełna własność z KW, bez obciążeń Niskie opłaty administracyjne: 499 zł z wliczonym funduszem remontowym (bez wody) Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem oraz na wewnętrznym dziedzińcu Remonty wykonane w budynku: dach, elewacja, piony wodno-kanalizacyjne, linia WLZ, piwnice, klatka schodowa Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz doprowadzony do mieszkania) Przychody z najmu (przed podatkiem po odliczeniu kosztów zużycia mediów przez najemców): 5 x 950 + 1000 = 5 750zł/mies co daje rocznie 69 000zł czyli 8,4% stopy zwrotu z inwestycji! Mieszkanie nie wymaga remontu, można przejąć umowy najmu i od razu czerpać zyski! Kontakt: Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem telefonu  Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu oraz na oględziny tego atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego w samym sercu Wrocławia! Sprzedaż bezpośrednia przez osobę prywatną, zapraszamy pośredników tylko z zainteresowanym klientem.

Do sprzedania atrakcyjny gotowy i funkcjonujący gotowiec inwestycyjny położony w centrum Wrocławia, składający się z 6 pokoi, dwóch przedpokoi, kuchni, łazienki i ubikacji. Położony na ul. Lwowskiej w starej części Wrocławia w okolicy Sky Tower. Mieszkanie jest idealne dla studentów lub osób pracujących potrzebujących wynajmu do roku czasu lub dłużej. W chwili obecnej wszystkie pokoje są wynajęte. Przychów miesięczny z mieszkań to około 7000 zł, koszty utrzymania ok 1200 zł miesięcznie. Mieszkanie po kapitalnym remoncie łącznie z instalacjami w 2019 roku. Remontowane na bieżąco, ostatnio odmalowane przedpokoje kuchnia oraz dwa pokoje. W ostatnim okresie czasu wyremontowana została klatka schodowa. Ponadto bardzo dobra oferta pod kątem stałego i stabilnego wzrostu wartości nieruchomości. Możliwość zarządzania związanego z wynajmem i obsługą.

Mam do sprzedania dom w zabudowie szeregowej 3 rozkładowe oddzielne mieszkania na działce o powierzchni 371 m2. Powierzchnia mieszkań to 78,70; 88,50 i 100,00 m2. Dom posiada 2 kondygnacje, jedno wejście główne, klatkę schodową główną/zewnętrzną, z wejściem oddzielnie do każdego mieszkania. Cena to za wszystkie 3 mieszkania to tylko [numer] zł Sprzedaż tylko 3 mieszkania. Jedna księga wieczysta. Bez podziału na 3 osobne mieszkania. (Chociaż jest możliwość podziału.) Dom jest murowany z cegły, stropy betonowe, dach skośny/płaski pokryty blachą falistą/papą. Okna PCV, od strony ogrodu 3 szybowe. Podłogi w pokojach - deska sosnowa i panele laminowane. Rok budowy 1990. W 2010 roku budynek rozbudowano o zewnętrzną klatkę schodową, zmieniono przeznaczenie domu na 3 osobne mieszkania, przeprowadzono generalny remont. Stronę frontową oraz boczną budynku ocieplono styropianem 10 cm. Na terenie posesji znajduje się zadaszony parking (konstrukcja stalowa pokryta blachą falistą, zabudowana boazerią sosnową), zadaszony taras ogrodowy (konstrukcja aluminiowa pokryta przeźroczystą płytą poliuretanową), zadaszony taras na 1 piętrze (konstrukcja aluminiowa pokryta przeźroczystą płytą poliuretanową). Teren wokół domu ogrodzony i zagospodarowany. Liczne nasadzenia drzew owocowych, krzewów owocowych, krzewów i roślin ozdobnych, trawniki, chodniki, ścieżki trejaże, duża altana gospodarcza. Media: energia elektryczna 3 fazowa, przepływowy ogrzewacz wody, gaz, woda, kanalizacja, tv satelitarna, tv naziemna, internet stacjonarny, światłowód w ulicy Ogrzewanie gazowe: dwu funkcyjne piece gazowe, szt.2; instalacja centralnego ogrzewania – rury miedziane, grzejnik- płaskie Purmo. Rozkład domu: 1/ Mieszkanie: pow. całkowita – 100,3 m2 + zadaszony taras przedpokój 1 kuchnia z aneksem jadalnym z wyjściem na ogród salon z wyjściem na zadaszony taras ogrodowy pokój 1 pokój 2 łazienka z prysznicem spiżarnia pomieszczenie gospodarcze kotłownia 2/ Mieszkanie: pow. całkowita – 88,5 m2 + 14 m2 taras przedpokój 1 kuchnia z wyjściem na taras od strony ogrodu, przedpokój 2 pokój 1 pokój 2 pokój 3 z wyjściem na taras od strony ogrodu, łazienka z wc i wanną łazienka z prysznicem + pisuar 3/ Mieszkanie - pow. całkowita – 78,7 m2 przedpokój pokój 1 pokój 2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z wc i kabiną prysznicową Dom budowany dla siebie, oferujący są pierwszymi właścicielami. Dom jest bez obciążeń. Pełna dokumentacja, w tym rzuty kondygnacji i dokładna powierzchnia pomieszczeń do wglądu na miejscu. Cena za 3 mieszkania to jedynie [numer] zł. Zapraszamy do kontaktu i oglądania:) Telefon:; 66*******66. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do zakupu dwa mieszkania o łącznej powierzchni 134mkw wraz z projektem i przygotowaniem do podziału na trzy mieszkania z ogrzewaniem gazowym. Jak na załączonym projekcie (ostatnie zdj) Szacowany Zysk- Cena zakupu 1 299 000 koszty remontu i okołozakupowe 330 000 tys. sprzedaż trzech niezależnych mieszkań 1 950 000 (wartość pesymistyczna) Zysk Ponad 300 tys.  Agencje nieruchomości zapraszam tylko z klientem

link do wirtualnego spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=7XuhrRREPC8 Wrocław – Nadodrze – ul. Jedności Narodowej Szukasz mieszkania inwestycyjnego po przeprowadzonym remoncie? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum miasta? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż 6 pokojowe mieszkanie o powierzchni 95,97 m2 na Wrocławskim Śródmieściu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowej kameralnej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,59 m2. W skład nieruchomości wchodzi: 6 pokoi (każdy po ok.10 m2) kuchnia (12,7 m2) 2 łazienki (3,5 m2 + 2 m2) wc (1,5 m2) przedpokój (14,9 m2) STAN MIESZKANIA: Doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy na pokoje. Mieszkanie przeszło generalny remont, a jego wnętrze uzyskało nowoczesny i przytulny wystrój. Do dyspozycji mieszkańców jest sześć prywatnych pokoi oraz w części wspólnej kuchnia, dwie łazienki wyposażone w prysznic lub wannę i osobna toaleta. Kuchnia została wyposażona w zabudowę kuchenną robioną na wymiar oraz sprzęt AGD tj. lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu posiadają duże okna, dzięki czemu są dobrze oświetlone. Na podłodze znajdują się panele oraz szare kafelki. Wysokość mieszkania: 3,5 m MEDIA: Gaz dwufunkcyjny. STAN BUDYNKU: Elewacja oraz klatka wewnętrzna kamienicy w bardzo dobrym stanie technicznym. EKSPOZYCJA: Ekspozycja południowo – wschodnia i północno – zachodnia LOKALIZACJA: Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością. Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru. Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „pl. Bema” (linie: 6, 8, 9, 11, 17, 19, 23 72, 128, 242, 244, 251, 259) 2 minuty do pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Na Szańcach” (linie: 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 22, 23, 72). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 100 m Sklep „Biedronka” – 200 m Plac Św. Macieja – 200 m Plac Bema – 400 m Wyspa Słodowa – 500 m Uniwersytet Wrocławski – 750 m Ogród Botaniczny – 900 m Rynek – 1 km Plac Grunwaldzki – 2 km STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Jedności Narodowej, os. Nadodrze 6 pokoi 95,97 m2 ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny ciepła woda: gaz dwufunkcyjny stan: po generalnym remoncie CENA: 1 230 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 510 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

8 apartamentów o powierzchni od 21 do 40 m.kw. Posiadamy aktualne pozwolenie na budowę, nieruchomość aktualnie w stanie surowym do adaptacji.  Lokal na otwartym planie o powierzchni 334 m.kw. W ulicy obok dworca głównego PKP Wrocław Główny. Bezpośredni dostęp do pełnej komunikacji tramwaj, autobus, pociąg, PKS. Galeria handlowa Wroclavia. Samo centrum miasta. Samodzielny, osobne wejście. Do wyłącznej dyspozycji plac przed nieruchomością o powierzchni ok 150 m.kw. Budynek podłączony do wszystkich sieci miejskich. Położony jest na terenie dla którego uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwalający na wszelaką działalność gospodarczą nazwaną jako "Centrotwórczą" czyli usługi, handel, hotel. Cena dotyczy stanu przed przebudową. Kontakt: Maciej Kurnicki tel: +07 Więcej ofert na [www].pl Lokalizacja jest tylko przybliżona. W celu uzyskania dokładnego adresu prosimy o kontakt z biurem nieruchomości. Wykonujemy pełną analizę działek. Możesz zlecić nam analizę ofert spoza naszej bazy. Przeanalizujemy każdą działkę w Polsce pod kątem możliwości zabudowy, dostępu do mediów, dostępu do drogi. Zagrożeń powodziowych oraz terenów na których położona jest nieruchomość. Oferty z naszej bazy przeanalizowaliśmy więc masz pewność co kupujesz, a koszt mieści się już w umowie pośrednictwa. Dla obcych działek koszt wynosi 500 zł za analizę 3 dowolnie wskazanych nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ mamy wiele innych ofert nieruchomości. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.