Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Szukasz lokaty kapitału? Potrzebujesz wysokiej stopy zwrotu? Nie masz czasu, żeby zajmować się szukaniem mieszkania, remontem, szukania najemców? Gotowiec Inwestycyjny! ROI powyżej 9% Państwo POŚREDNICY - nie płacę prowizji, nie zgadzam się na umieszczanie przez Was informacji dotyczących tego mieszkania jako Waszej oferty na stronach i portalach internetowych. Jeśli macie klienta i akceptujecie powyższe warunki - zapraszam. Proszę nie dzwonić, żeby przekonać mnie do podpisania z Wami umowy Korzyści dla Ciebie: kupujesz mieszkanie wyremontowane kupujesz mieszkanie wyposażone kupujesz mieszkanie wynajęte kupujesz mieszkanie, w którym od 5 lat nie było ani jednego dnia pustostanu od pierwszego dnia czerpiesz korzyści, bez konieczności wydania nawet jednej dodatkowej złotówki zapewniasz sobie stabilne przychody kupujesz mieszkanie z wysoką stopą zwrotu - ROI wynosi powyżej 9% kupujesz mieszkanie z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń kupujesz mieszkanie w lokalizacji, która świetnie “się wynajmuje” kupujesz mieszkanie z bezproblemową spółdzielnią obecny właściciel oferuje usługi zarządzania najmem, zatem może to być dla Ciebie inwestycja zupełnie pasywna - będziesz otrzymywał co miesiąc przelew dochodu na swój rachunek. Jest to opcja, nie warunek konieczny. Może też wynająć mieszkanie od Ciebie na kilka lat. INWESTYCJA: Sześć wynajętych pokoi generuje w miesiącu przychód 8 740 zł (7 300 zł czynsz + 1440 opłaty) Miesięczny dochód: 7 300 zł Roczny dochód: 87 600 zł ROI powyżej 9% Atuty mieszkania: * 77 m2 * IX piętro * 6 pokoi, w tym dwa z wyjściem na balkon * aneks kuchenny * dwie łazienki z wc i prysznicami * w pełni wyposażone i umeblowane * wynajęte - umowy do 15.09.2025 Mieszkanie składa się z 6 pokoi, każdy z osobnym wejściem na klucz. Przedpokój z wieszakami, szafkami na buty oraz domofonem. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie w pełni wyposażony - piekarnik, mikrofala, płyta elektryczna, dwie lodówki, osoba zamrażarka, zlewozmywak. Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym w 2017 roku i odświeżeniu w 2024 roku. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki z wc. W obu są prysznic. Pralka cichobieżna znajduje się w kuchni. Każdy pokój posiada łóżko lub łóżka, szafę, stolik/ biurko, krzesło, komodę. W mieszkaniu wszystkie okna wymienione na PCV z założonymi nawiewnikami i roletami wewnętrznymi. Dodatkowo z dwóch pokoi jest wyjście na balkon. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Opis budynku: - wielka płyta - ocieplony - nowa winda wymieniona w 2024 roku - miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem Lokalizacja Jabłeczna to jedna z ulic osiedla Gaj. Osiedle Gaj to osiedle z wielkiej płyty z pełną infrastrukturą: szkołami, przedszkolami, sklepami, punktami usługowymi, placówkami medycznymi i dobrym dostępem do transportu publicznego. Cechuje się przestronnością – między budynkami jest dużo przestrzeni, są duże podwórka, place zabaw, zielone skwery. W porównaniu do współczesnych inwestycji, gdzie budynki są często budowane bardzo blisko siebie, oferuje większą prywatność i przestrzeń. Gaj to popularne miejsce, zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Bliskość uczelni, centrów handlowych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury usługowej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.. Odległości od mieszkania: . Lidl - 5 minut pieszo . Żabka - 2 w odległości 3 minut pieszo · najbliższy przystanek autobusowy – 5 min pieszo (linie: K, [numer], [numer], 255, 612) . przystanek z autobusem dowożącym pracowników do LG - · Uniwersytet Ekonomiczny – 25 min pieszo, 13 minut autobusem . Uniwerystet Medyczny - 10 minut pieszo · Rynek Wrocławski – ok 30 min autobusem · Aquapark Wrocław – 15 min pieszo Zapraszam do kontaktu, jeśli uważasz, że ta oferta jest dla Ciebie lub jeśli masz jakieś pytania czy wątpliwości.

Mieszkanie inwestycyjne 6pok ul. Roosevelta Parametry: Lokalizacja: ul. Roosevelta 30, Wrocław Powierzchnia mieszkania: 106 mkw + 10,50 mkw piwnica Piętro: 4. piętro Liczba pokoi: 6 Stan mieszkania: bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych Gotowiec inwestycyjny, obecnie wynajmowane przez 6 lokatorów Umowy najmu możliwe do przejęcia Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu gotowiec inwestycyjny - przestronne mieszkanie składające się z 6 pokoi o powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2. To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji generującej stały dochód.  Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Roosevelta zaraz obok ulicy Słowiańskiej i składa się z następujących pomieszczeń: - 6 pokoi, o dużych powierzchniach od ~10 m2 do ~13,50 m2, - łazienki z prysznicem i toaletą 4,25 m2, - osobnej toalety ~1 m2, - w pełni wyposażonej kuchni ~ 11 m2, - pakownej garderoby ~2,80 m2 - przedpokojów ~16,50 m2 Elewacja budynku została wyremontowana zarówno od ulicy jak i podwórka (ocieplenie) w 2020 roku, co dodaje mu atrakcyjności. Dodatkowym atutem jest niezwykłe, wewnętrzne podwórko pełne murali, stanowiące unikalną atrakcję turystyczną wspomagającą wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w sąsiedztwie znajdują się Wyspa Słodowa, plac Bema, Park Słowiański oraz uczelnie, co gwarantuje pełne obłożenie pokoi przez cały rok. Bliskość przystanków komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz oraz sklepów i usług sprawia, że jest to wygodna lokalizacja dla mieszkańców. Zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku, co zapewnia dochód za wynajem. W pobliżu znajdują się wiodące wrocławskie uczelnie. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła gruntowny remont, co podnosi standard życia i atrakcyjność inwestycyjną. Dodatkowe atuty: Pełna własność z KW, bez obciążeń Niskie opłaty administracyjne: 499 zł z wliczonym funduszem remontowym (bez wody) Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem oraz na wewnętrznym dziedzińcu Remonty wykonane w budynku: dach, elewacja, piony wodno-kanalizacyjne, linia WLZ, piwnice, klatka schodowa Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz doprowadzony do mieszkania) Przychody z najmu (opłaty za media pobierane są osobno): 5 350zł/mc co daje rocznie 64 200zł zwrotu z inwestycji! Mieszkanie nie wymaga remontu, można przejąć umowy najmu i od razu czerpać zyski! Układ pomieszczeń i Przyjazna wspólnota pozwala na wydzielenie dwóch mieszkań na osobnych księgach wieczystych. (poglądowy plan na ostatni zdjęciu). Po podziale uzyskać można mieszkanie 2 pokojowe i kawalerkę. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja: Bliskość Rynku oraz wiodących uczelni. Odrestaurowana kamienica: Wysoki standard wykończenia budynku. Gotowy dochód: Wszystkie pokoje są wynajęte, co gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji. Doskonała komunikacja: Łatwy dostęp do środków transportu publicznego. Jasność i przestronność: Duże okna i przestronne pokoje zapewniają komfort najemcom. Bliskość terenów zielonych: W niedalekiej odległości znajdują się parki i tereny rekreacyjne, idealne na spacery. Układ pomieszczeń zaplanowano dając komfort lokatorom mieszkania Kontakt: Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny. Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu oraz na oględziny tego atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego w samym sercu Wrocławia! Sprzedaż bezpośrednia przez osobę prywatną, zapraszamy pośredników tylko z zainteresowanym klientem. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Sprzedam w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 84,30m2 usytuowane w bloku w dzielnicy Psie Pole - Zakrzów. Składa się obecnie z sześciu pokoi, które są w pełni wynajmowane, kuchni, łazienki z wc oraz drugą oddzielną toaletą oraz dodatkowe pomieszczenie w piwnicy. Zlokalizowane w strefie miejskiej niedaleko obwodnicy autostradowej Wrocławia A-8 ale zarazem bardzo spokojnej i stosunkowo zielonej okolicy ze swobodnym i bezpłatnym parkingiem. Okolicę charakteryzuję łatwość dostępu do centrum miasta (9km do rynku) a także Centrum Handlowego "Korona" (3km). Dojazd komunikacją miejską do centrum miasta zajmuje 25-30 minut. Dobra komunikacja autobusowa - najbliższy przystanek ok. 150 metrów od budynku. W mieszkaniu w 2018 roku wykonano generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej włącznie. Mieszkanie uniwersalne, bo po zakupie można dalej wynajmować osiągając z tego tytułu dochód pasywny lub przeznaczyć na własne potrzeby mieszkaniowe. Mieszkanie nie było typowo remontowane pod wynajem, kuchnia została w oryginalnym położeniu. Tylko największy pokój został podzielony na dwa pokoje ścianką działową co pozwala na przywrócenie w razie potrzeby do rozkładu pierwotnego. W mieszkaniu jest również duży ładny balkon. Mieszkanie może być wykorzystane stricte inwestycyjnie tak jak obecnie jak również w przyszłości na własne potrzeby mieszkaniowe rodziny. OFERTA BEZPOŚREDNIA.

Do zakupu dwa mieszkania o łącznej powierzchni 134mkw wraz z projektem i przygotowaniem do podziału na trzy mieszkania z ogrzewaniem gazowym. Jak na załączonym projekcie (ostatnie zdj) Szacowany Zysk- Cena zakupu 1 299 000 koszty remontu i okołozakupowe 330 000 tys. sprzedaż trzech niezależnych mieszkań 1 950 000 (wartość pesymistyczna) Zysk Ponad 300 tys.  Agencje nieruchomości zapraszam tylko z klientem

Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW - oszczędzasz 2-3%. ROI przy obecnych cenach najmu 9%. Na sprzedaż inwestycyjne mieszkanie o powierzchni 89.45m2 z przynależną piwnicą 5m2 przy ul. Bolesława Chrobrego (skrzyżowanie z ul. Jagiellończyka), 10 min. spacerem od Ostrowa Tumskiego, 10 min. spacerem od Wrocławskiego Rynku, 25 min. spacerem od Placu Grunwaldzkiego, 5 min. spacerem od Placu Staszica, który jest centralnym węzłem komunikacji miejskiej w okolicy. Mieszkanie jest dwupoziomowe. Na pierwszym poziomie znajdują się cztery pokoje (trzy jednoosobowe w tym jeden z balkonem oraz jeden dwuosobowy), kuchnia, łazienka oraz toaleta. Na drugim poziomie znajdują się dwa pokoje (jeden jednoosobowy, drugi dwuosobowy), aneks kuchenny oraz łazienka z toaletą. Mieszkanie w pełni wyposażone: w pralkę, żelazko, deskę do prasowania, suszarki na pranie. W pokojach znajdują się: szafa, biurko, krzesło, regał na książki, komoda, łóżko z materacem. Kuchnia jest wyposażona w dużą chłodziarko-zamrażarkę, płytę gazową, mikrofalę, czajnik bezprzewodowy. W kuchni do użytku są naczynia, garnki, sztućce itp. Internet dużej przepustowości. Mieszkanie w plombie, wszystkie media miejskie. Każdy pokój zamykany jest na zamek patentowy. Najważniejsze informacje: - mieszkanie spółdzielczo własnościowe, odrębna Księga Wieczysta - dostępność do uzgodnienia (wszystkie pokoje obecnie wynajmowane, możliwość cesji umów najmu) - mieszkanie rozkładowe, - do lokalu przynależy duża piwnica 5m2, - budynek 5 piętrowy z 1992 roku bez windy, Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW. Pośredników zapraszam do kontaktu z klientem.