Mieszkania na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż apartament w ścisłym centrum Warszawy. Lokalizacja to Śródmieście i samo centrum miasta czyli róg ulicy Chmielnej 73B i Żelaznej przy Varso Tower, najbardziej charakterystycznego miejsca Warszawy. I do speak English. Chmielna jest po gruntownej rewitalizacji i jest jedną z ładniejszych ulic w centrum. Ponadto trzeba wymienić inwestycje które zmieniają tę część miasta: Norblin i Browary Warszawskie, Rondo Daszyńskiego. To wszystko tworzy nowe warszawskie City. Cena jest do sensownej negocjacji. Im bliżej końca 2023 tym możliwość negocjacji będzie mniejsza. Rozmawiasz BEZPOŚREDNIO z WŁAŚCICIELEM. Pełna własność KW. JEDEN właściciel brak jakichkolwiek obciążeń finansowych i prawnych. Mieszkanie zawsze robione dla siebie a nie po taniości na sprzedaż czyli ściany nie są wyklejone płytą g-k, zatem nie boję się weryfikacji stanu nieruchomości. Zdjęcia to rzeczywiście zdjęcia a nie wizualizacje czy inne "propozycje" aranżacji. Pow: 73,14 m. Oglądanie wyłącznie po umówieniu się! Czynsz: 1050 PLN (w tym fundusz remontowy) + prąd według licznika. Teren jest WYKUPIONY. Podatek gruntowy 114,00 zł/rok. Wszystkie media MIEJSKIE. Parkowanie na ulicy. W pobliżu są dostępne parkingi podziemne w biurowcach. Nieruchomość znajduje się w pięknej kamienicy z końca lat dwudziestych zeszłego wieku. Budynek przeżył dwudziestolecie międzywojenne, okupację oraz Powstanie Warszawskie. Również komuna oraz dziki kapitalizm początku transformacji nie dały mu rady więc konstrukcja jest sprawdzona i bez wątpienia kamienica będzie stała następne 100 lat. W przeciwieństwie do pobliskiego Pekinu Chmielna 73B jest oryginalna w całości. To nie jest żadna współczesna konstrukcja schowana za jedyną rzeczą, która się ostała czyli fasadą. Koneserzy nieruchomości przedwojennych dokładnie wiedzą co mam na myśli. Trójkątne wykusze, bardzo duże okna oraz bonie na elewacji od prawie stu lat zadają szyku. Elewacja to żywa historia po Powstaniu Warszawskim. Tak, to są prawdziwe ślady po niemieckich kulach. Od chwili zawiązania wspólnoty kamienica jest sukcesywnie remontowana. Piony, windy, okna na klatkach oraz dach są wymienione a wszystkie interwencyjne naprawy są wykonywane na bieżąco. Lokalizacja jest absolutnie unikatowa ponieważ jesteśmy w ścisłym centrum Warszawy a do wspólnoty należy ogromne (~ 10,000 m2) zamknięte podwórko, które jest sukcesywnie przekształcane na ogród. Rosną tutaj piękne stare kasztanowce oraz pojawiają się nowe nasadzenia. NIGDZIE w Warszawie, a być może i w Polsce, nie ma drugiego takiego obiektu w samym centrum miasta. Teren jest wykupiony czyli NIE BĘDZIE w środku nowego budynku etc. Podwórko jest zamknięte (ochrona) a na klatkach jest monitoring. Miejsce jest idealne pod względem komunikacyjnym. Do tramwaju oraz autobusu 2 minuty na piechotę a do metra (rondo ONZ) 5 minut wolnym spacerkiem. Dookoła infrastruktura rowerowa. Blisko do wylotu na A2/S8. W najbliższej okolicy jest absolutnie wszystko co jest potrzebne do życia zarówno w wersji rodzinnej jak i biurowej. Bez przechodzenia przez ulicę możemy się dostać do: Złotych Tarasów, na Dworzec Centralny, apteki, dentysty, dużej Biedronki, 2x Żabka, paczkomat, przychodnia PZU plus to co jest oraz będzie w Varso Place. W skład nieruchomości wchodzą: • 3 samodzielne pokoje: 24 m, 11,4 m oraz 14,8 m • oddzielna widna kuchnia 7,3 m (dębowa zabudowa na wymiar) • łazienka 3,24 m (możliwa do powiększenia o wielkość szafy - patrz rzut mieszkania) • 4 duże szafy oraz 4 pawlacze • wysokość mieszkania 320 cm • bardzo duże okna 210 cm wysokości • w mieszkaniu nie ma i nigdy nie było balkonu • ściany z cegły mają po 75 cm grubości więc w lato jest chłodno a w zimę ciepło przy kaloryferach skręconych na minimum. Są również bardzo dobrą ochroną przed ostrzałem z broni palnej o czym przekonali się Powstańcy Warszawscy. Lokal daje możliwość zmiany układu pomieszczeń - ściany wyznaczające dwa pokoje są działowe. Mieszkanie urządzone w stylu klasycznym nawiązującym do historii budynku w którym się znajduje. Meble drewniane, na podłodze dębowy jasny parkiet oraz WSPÓŁCZESNA drewniana stolarka okienna Sokółka. Wszystkie drzwi do pokojów są przeszklone. Instalacje wodna oraz elektryczna wymienione w czasie generalnego remontu. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga remontu. Stan "do odświeżenia" w tym wypadku znaczy, że można odmalować ściany jednak nie jest to niezbędne. Lokal nie ma żadnych ukrytych wad prawnych ani wykończeniowych. Nieruchomość może z powodzeniem służyć jako mieszkanie lub jako kancelaria prawnicza lub notarialna. Trzy oddzielne nieprzechodnie pokoje pozwalają na adaptację idealnie do własnych potrzeb. "agenci nieruchomości" NIE ROZMAWIAM Z POŚREDNIKAMI a zwłaszcza z tymi z Metro House! Proszę do mnie nie wydzwaniać. Jedyna dopuszczalna forma kontakt to wiadomość przez formularz do ogłoszenia. Jeżeli będę zainteresowany to będę się odzywał. Jeżeli się nie odzywam to znaczy, że NIE jestem zainteresowany. Naganiacze z agencji będą blokowani oraz zgłaszani jako SPAM! NIE WYRAŻAM ZGODY NA UMIESZCZENIE TEGO OGŁOSZENIA ANI ŻADNYCH ZDJĘĆ W OFERCIE BIUR SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 2.850.000 PLN + miejsce parkingowe.

JEDNOPOZIOMOWE wspaniałe mieszkanie z GARAŻEM 26 m2 - Sprzedaję z powodu planowanej wyprowadzki z Warszawy na emeryturę w górki :) Mieszkanie doskonale nadaje się również pod WYNAJEM lub na BIURO z magazynem w garażu 26 m2. Piękny, JEDNOPOZIOMOWY, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125 m2. Znajduje się on na eleganckim, kameralnym osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE, położonym we Włochach pomiędzy ulicami Popularną a Łopuszańską na samej granicy OCHOTY i Włoch. Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu. Mieszkanie trójstronne, idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ. Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę. W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką. Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ). Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży. Do mieszkania przynależy OSOBNY DUŻY GARAŻ - 26 m2 - cena 75 tys. zł ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie ) + dodatkowo komórka lokatorska. Dodatkowo możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu. Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem i współwłasnością działki wspólnej nr. 104 czyli DOJAZDU ( Uwaga - nie wszyscy ją mają !!! ) NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste !!! Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna. Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na nich gładź gipsowa. Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ). W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki. Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - tylko 850 zł. + 350 zł (fundusz remontowy). Teren zamknięty, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie. Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji. W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, 4 przedszkola ( w tym jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych. Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe. W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna). Dobry punkt komunikacyjny. Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - do Centrum Alejami Jerozolimskimi ( ok. 5 km do Pałacu Kultury i Nauki - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km ). Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych. W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Raków oraz WKD Aleje Jerozolimskie. WOLNE od - do uzgodnienia - MOŻE BYĆ OD ZARAZ. W CENIE mieszkania - jeśli ktoś chce - WSZYSTKIE MEBLE, które widać na zdjęciach i jeszcze więcej, których nie widać. ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania - OSOBIŚCIE Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania. Proszę myszką zaznaczyć, skopiować i wkleić podany niżej adres filmu do przeglądarki, włączyć głośniki i nacisnąć Enter - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z dwoma lub czterema rozchodzącymi się strzałkami : www.youtube.com/watch?v=HsnZahV-WJE

Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest mieszkanie w centrum Warszawy przy ul. Mazowieckiej 11/42 z wydzielonymi 4 lokalami mieszkalnymi z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy/długoterminowy.   Pokoje gotowe do natychmiastowego wynajęcia w następnym dniu po otrzymaniu kluczy.    Mieszkanie o łącznej powierzchni 105 m2 znajduje się w słynnej kamienicy Księżnej Zofii Światopełk-Czetwertyńskiej. Historia Kamienicy Kamienica została wzniesiona dla Wilhelma Emmela jako dom trzypiętrowy około 1869 r. Kamienica została przebudowana w latach 1910 - 1911 według projektu Czesława Przybylskiego. W czasie przebudowy gmach podwyższono do sześciu pięter, a elewacja wieńczona wystawnym szczytem otrzymała kostium w stylu akademickiego klasycyzmu, który charakteryzował twórczość Cz. Przybylskiego w tym okresie. Nie udało się zrealizować wszystkich zamierzeń związanych z projektem, zakładającym rozciągnięcie oficyn kamienicy aż po ulicę Jasną, przy której zamierzano wystawić drugi budynek frontowy na miejscu kamienicy pl. Dąbrowskiego 4. Dopiero w 1937 na niezabudowanej części działki wzniesiono nową, wolnostojącą kamienicę. W roku 1944 kamienica uległa zniszczeniu. Po wojnie w roku 1946 pozostałości murów kamienicy rozebrano do wysokości 3 piętra , a w 1947 zlikwidowano kolejne dwie kondygnacje. Ostatecznie w latach 1947 -1948 na podstawie dawnego budynku wybudowano nowy dla Ministerstwa Przemysłu i Handlu. Mieszkanie pod nr 42 podzielone jest na: 4 samodzielne pokoje z łazienkami (każdy o powierzchni 19 -20 m2); 1 pomieszczenie służbowe, mogące służyć za składzik na ręczniki, pościel oraz środki czystości (około 4 m2); korytarz (około 16 m2), na którym znajduje się szafa. Każdy z pokoi wyposażony jest w: 1.       łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką, lustrem oraz toaletą. 2.       aneks kuchenny (płyta indukcyjna z dwoma palnikami, zlewozmywak, okap oraz lodówka) 3.       podwójne łóżko, dwa krzesła, stolik, pułki oraz wieszaki na ubrania. 4.       oświetlenie sufitowe, paski ledowe oraz wykładzinę.   5.       lustro na drzwiach wejściowych.   Ponadto w drzwiach do każdego z pokoi zamontowane są klamki elektroniczne na kod szyfrowy. Drzwi główne z klatki schodowej do mieszkania posiadają zamek kodowy.    Dodatkowo na ścianie w każdym z pokoi znajduje się unikatowa fototapeta przedstawiająca widok zabudowy starego miasta w Warszawie.   Dwa pokoje usytuowane są od strony wschodniej z widokiem na ul. Mazowiecką. Natomiast kolejne dwa pokoje znajdują się po stronie zachodniej z widokiem na Pałac Kultury i Nauki.   W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się liczne restauracje, bary, sklepy, kluby, Teatr, Opera.    Nieopodal znajdują się również: 1. Ogród Saski wraz z grobem nieznanego żołnierza - około 450 m; 2. ul. Krakowskie Przedmieście (Uniwersytet Warszawski, Pałac Prezydencki) - około 500 m; 3. ul. Nowy Świat z licznymi sklepami, kawiarniami i restauracjami; 4. Pałac Kultury i Nauki - około 900 m. 5. przystanki tramwajowe, stacja metro Świętokrzyska oraz stacja Nowy Świat-Uniwersytet. 

Sprzedaję mieszkanie, które jest w mojej rodzinie od nowości czyli od 1968 roku i mieszkały tam 4 nasze pokolenia. Ma ono super lokalizację i fajnie się tu mieszka. Blisko jest szkoła, szpital i Urząd Dzielnicy. Spacerkiem można dojść do ZOO i na Stare Miasto. Nad Wisłę idzie się klika minut. Do stacji metra Dworzec Wileński i dworca Warszawa Wileńska jest niespełna 1000m. Okna pokoi wychodzą na Port Praski. Mieszkanie jest jasne, składa się z 2 pokoi, widnej kuchni, łazienki z wc, przedpokoju loggii. Do lokalu przynależy piwnica. Budynek jest murowany z cegły. Klatki schodowe i galerie są po remoncie. W nieruchomości są: instalacja elektryczna, sieć wodno-kanalizacyjnej, instalacja gazowa, centralnego ogrzewania, TV, domofon. Na parterze budynku zlokalizowane są lokale użytkowe o niskiej uciążliwości (sklep rowerowy, sklep z farbami oraz kawiarenka). Lokal jest odnowiony, w pokojach na podłodze panele, w przedpokoju szafa wnękowa z ażurowym wnętrzem, w kuchni płytki ceramiczne, meble kuchenne, sprzęt AGD, w łazience płytki ceramiczne, biały montaż, drzwi wejściowe gerda, drzwi wewnętrzne częściowo przeszklone. Na ścianach gładź, loggia zabudowana lekką konstrukcją aluminiową. Miło mi będzie sprzedać je w dobre ręce :)

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Mokotowa, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, takie jak Park Arkadia. Bliskość stacji metra Warszawa Wierzbno umożliwia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów Warszawy.   Mieszkanie jest w dobrym stanie, jednak niektóre elementy mogą wymagać remontu lub odnowienia, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji i gustu. Mieszkanie ma powierzchnię 47 m2i znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku. Do dyspozycji są 3 pokoje, oddzielna kuchnia, hol wejściowy, łazienka oraz balkon. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 komórki znajdujące się w piwnicy. Miesięczny czynsz: około 500 zł. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i dokładne zapoznanie się nieruchomością. To doskonała okazja, aby znaleźć swoje wymarzone miejsce w Warszawie!