Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

CICHY APARTAMENT KABATY UL. BRONIKOWSKIEGO 1 (116 m²,4 pokoje) Na sprzedaż cichy i komfortowy apartament w Warszawie na osiedlu Kabaty o powierzchni 116,10 m² wraz z miejscem parkingowym w podziemnym garażu pod budynkiem. Mieszkanie jest zlokalizowane na terenie gminy Warszawa-Ursynów, na osiedlu Kabaty zarządzanym przez SMB „Osiedle Kabaty”. Kompleks mieszkaniowy składa się z kilkunastu budynków wybudowanych w latach 2000-2001. Teren osiedla jest zamknięty i w całości monitorowany. W pobliżu pełna miejska infrastruktura (przychodnie, apteki, sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły). Mieszkanie znajduje się w odległości 300 metrów od stacji Kabaty na pierwszej linii metra. W bliskim sąsiedztwie rezerwat przyrody Las Kabacki z terenami rekreacyjnymi. Apartament jest położony przy ulicy Bronikowskiego 1. Budynek ma formę zamkniętego wieloboku z wewnętrznym dziedzińcem z dwiema bramami wejściowymi. Pod całym budynkiem znajduje się podziemny garaż z miejscami parkingowymi. Całość jest wykonana z cegły i została oddana do użytkowania w 2001 roku. Mieszkanie znajduje się w IX klatce złożonej z 7 mieszkań, w trzypiętrowym budynku i zajmuje całe pierwsze piętro, bez lokatora sąsiadującego. Lokal jest dwustronny i ukierunkowany na południe (patio) oraz na północ (osiedlowa zamknięta i ślepa uliczka). Cena 1 900 000 PLN Apartament (116,10 m²) składa się z: -otwartego salonu połączonego z kuchnią (powierzchnia salonu ok. 50 m²); okna salonu z wyjściem na balkon z ekspozycją południową (drzwi balkonowe 235 cm x 180 cm; okno 150 cm x 180 cm) -kuchni (ok. 11 m²); okno kuchenne 150 cm x 180 cm (ekspozycja północna) -hallu wejściowego, półokrągłego -pokoju: gabinetu/biblioteki (ok. 10 m²) z dwuskrzydłowymi drzwiami; okno 150 cm x 180 cm (ekspozycja północna) -sypialni (ok. 15 m²) z bezpośrednim wejściem do łazienki oraz na drugi balkon; drzwi balkonowe 235 cm x 180 cm (ekspozycja południowa) -łazienki z oknem 150 cm x 180 cm (ok. 9 m²); z kabiną prysznicową, dużą wanną, umywalką oraz WC -przedpokoju (ok. 6 m²); z dużą dwustronną szafą w zabudowie -łazienki (ok. 4 m²); z kabiną prysznicową, umywalką oraz WC -sypialni (ok. 11 m²) z dużą szafą w zabudowie; okno 150 cm x 180 cm (ekspozycja północna) Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym o powierzchni 11,60 m² Wysokość mieszkania: 268 cm. Aranżacja przestrzeni wewnętrznej apartamentu projektowana przez architekta i zrealizowana według własnej koncepcji. Na etapie budowy połączono dwa mieszkania z koniecznością pozostawienia drugich drzwi wejściowych. Sprzedający jest drugim właścicielem i jako jedyny posiada pełne prawo własności. Mieszkanie po remoncie w stanie bardzo dobrym, gotowe do zamieszkania. Kuchnia wyposażona w płytę witroceramiczną, elektryczny piekarni oraz zmywarkę (marki Siemens) oraz lodówkę i zamrażarkę marki Samsung. Wszystkie sprzęty kuchenne w stanie idealnym. INFORMACJE DODATKOWE Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - możliwy zakup na kredyt. Hipoteka nie jest obciążona. Czynsz dla spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 1400 PLN Pośrednikom sprzedaży nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany taką formą sprzedaży. Zgodnie z ustawą o prawie autorskim zdjęcia zamieszczone w niniejszej ofercie są własnością ich twórcy.

Mieszkanie idealne do wynajmu lub dla rodziny, połączenie funkcji mieszkalnych z zawodowymi, duże możliwości aranżacji (dwie niezależne powierzchnie, ze wspólnym przedpokojem i schodami). W spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej (metro M1, tramwaje, autobusy), parki, uczelnie, usługi blisko domu. Pomieszczenia (łączna powierzchnia ze schodami 100,97 m2): Przedpokój ze schodami - 7,77 m2. Część większa (A): Pokój z kuchnią - 32,93 m2 Łazienka z wanną - 4,90 m2 Pokój - 16,20 m2 Pokój - 10,05 m2 Garderoba - 3,55 m2 Część mniejsza (B): Pokój z aneksem kuchennym i sypialnianym - 22,90 m2 Łazienka - 3,01 m2. Dodatkowe przestrzenie w mieszkaniu (nie ujęte w metrażu): Antresola - ok. 9 m2 (np. jako sypialnia dla gości; schody drewniane, okno dachowe z wyjściem na dach; usytuowana nad łazienką i częścią większego pokoju). Pawlacz (naprzeciwko antresoli ok. 2,5 m2). W piwnicy: komórka, ok. 2,5 m2. Media: woda miejska, prąd; ogrzewanie elektryczne. Stan prawny: Mieszkanie to lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, grunty uregulowane. Brak jakichkolwiek obciążeń. Świadectwo energetyczne: nr HE/14940/23/2025. ATUTY MIESZKANIA: Kupujący nabywa jedno mieszkanie z wyodrębnionymi dwiema częściami, które są niezależne, każda z własnym wejściem, własną łazienką i kuchnią/aneksem kuchennym (na planie oznaczone - większa A, mniejsza B). Wspólna dla obu części jest zabudowana część klatki schodowej, od półpiętra, pomiędzy IV a V piętrem (wewnątrz schody z poręczą), stanowiąca przedpokój do obu oddzielnych części lokalu, z szafą na okrycia wierzchnie, lustrem, miejscem na wieszak. Jasne i przestronne na zaadaptowanym poddaszu z wyeksponowanymi drewnianymi elementami konstrukcji, z różną wysokością poszczególnych pomieszczeń (od 2,7 do 4 m). Brak skosów schodzących do podłogi - zostały zlikwidowane przez zbudowanie lukarn (dotyczy powierzchni ujętej w metrażu). Drewniana podłoga - deski sosnowe, olejowane. Duże drewniane, podwójne okna na dwie strony - południe i północ. W oknach od strony podwórka siatki metalowe (zabezpieczenie dla kotów). Szerokie parapety (ok. 1 m) od Rakowieckiej, szeroka ściana cofnięta (dzięki temu mieszkanie zyskuje dodatkowe wyciszenie, a pod parapetami pojemne przestrzenie - ok. 75 cm głębokości, bez uciążliwości skosów schodzących do podłogi). Dwa okna dachowe niewidoczne z ulicy. Mieszkanie bardzo jasne, dobrze naświetlone naturalnym światłem. STAN MIESZKANIA: W części większej własne centralne (należy wymienić kocioł elektryczny), w części mniejszej panel elektryczny. Możliwość: przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (do której podłączony jest budynek, wg wyceny hydraulika budynku - 25 000 PLN); wykonania instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (Wspólnota przychylna). W łazience części B należy wykonać wymianę/uzupełnienie kafelków, wymienić kabinę prysznicową. W kuchni części A należy wymienić kuchnię elektryczną. Instalacja elektryczna w stanie dobrym, po przeglądzie elektrycznym. Podłogi z desek - zadbane. Ściany w części pomieszczeń wymagają odświeżenia. ATUTY BUDYNKU: Bardzo popularny wśród wynajmujących (osób studenckich, rodzin z małymi dziećmi). Ogrodzony od strony Starościńskiej, z zamykaną furtką i bramą. Na podwórku drzewa, krzewy, parking (dzielony z budynkiem Starościńska 2), stojaki dla rowerów, altana śmietnikowa. Odnowiona elewacja, klatki wyremontowane. Monitoring klatek. Zadbany, dobrze zarządzany przez Zarząd Wspólnoty i administratora, otwartych i pomocnych, mili i spokojni sąsiedzi. ATUTY OKOLICY: Bezpieczna i spokojna okolica. Niedaleko Park Łazienkowski, Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko. Doskonale skomunikowana: metro M1 (7 min. do stacji Pole Mokotowskie); linie tramwajowe i autobusowe. Usługi blisko domu: galeria handlowa Plac Unii, Stokrotka, Carrefour, apteki, piekarnie, warzywniaki, sklepy z używaną odzieżą, tekstylny, z artykułami dla zwierząt, papiernicze, kwiaciarnia, salony fryzjerskie, kosmetyczne, optyczne, punkt dorabiania kluczy, zakłady poligraficzne, przychodnie NFZ, poczty, stacja benzynowa, kawiarnie, restauracje, publiczna szkoła podstawowa, przedszkola publiczne, szkoła muzyczna, Urząd Dzielnicy Mokotów, Kino Iluzjon, Teatr Nowy, TR, księgarnia Nike, basen, fitness, banki (Mbank, BGŻ Paribas, PKO SA), bankomaty, kantory, paczkomaty. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia (nie zawieramy umów z agencjami).

Na sprzedaż 4-pokojowe, rozkładowe, dwustronne mieszkanie o pow. 70 m2, bardzo blisko Metro Trocka (10minut na piechotę). Posiada balkon z ekspozycją wschodnią, wychodzący na teren ogródków działkowych. PODSTAWOWE INFORMACJE: - Budynek wybudowany w 2019 r., znajdujący się na kameralnym osiedlu. - Z dużego pokoju wyjście na balkon od strony wschodniej z widokiem na ogródki działkowe. - Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, dodatkowo płatne 80 000 zł (oddzielna księga, możliwość kupna bez miejsca postojowego). OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość do komunikacji miejskiej i metra. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, a także lokale gastronomiczne i usługowo-handlowe o zróżnicowanej działalności. Blok położony jest ok.7 km od centrum handlowego ATRIUM TARGÓWEK, 8 km do trasy S8, 3 km do Biedronki, 200 m Lidl, 1,2 km bazarek. Do przystanku autobusowego jest ok. 200 m, a do Metro Trocka jedynie 800 m! UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Aneks kuchenny z salonem 22,07 m2 - Sypialnia: 10,68 m2 - Sypialnia: 11,93 m2 - Sypialnia: 10,47 m2 - Łazienka: 4,96 m2 - Komunikacja: 7,62 m2 - WC: 1,90m2 DODATKOWO: - Balkon: 9,0 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Gotowe do wprowadzenia. - Wyposażone w 2 szafy. - Zielona okolica. - Świetnie skomunikowane. - Czynsz: ok 1200 zł. - Miejsce postojowe rodzinne w garażu - za dodatkową opłatą. Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe z dużym aneksem o powierzchnimieszkania 70 m² 5 piętro w bloku z 2018 roku Warszawa, Targówek, ul. Kolonijna

Dzień dobry, Sprzedajemy nasze przemyślane w każdym calu 4-pokojowe mieszkanie 76,72 m² przy ul. Modlińskiej na Warszawskim Żeraniu (najbliższa okolica Białołęka Tarchomin) - w nowoczesnym, kameralnym budynku (tylko 50 lokali), oddanym do użytkowania w 2018 roku. To nie jest kolejne standardowe mieszkanie z deweloperskiej oferty. To przestrzeń zaprojektowana przez architekta wnętrz, wykończona materiałami wysokiej jakości oraz wyposażona w rozwiązania smart home, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. Dlaczego to mieszkanie jest tak wyjątkowe? 1. Przemyślany design spotyka funkcjonalność Zdjęcia mówią same za siebie - każde pomieszczenie to kompozycja stonowanych kolorów (szarości, biel, drewno, akcenty granatu i złota), która nie nudzi się po tygodniu. Wszędzie: - Meble i stolarka wykonane na wymiar (żadnych sieciówkowych szaf) - Oświetlenie LED 2800-3000K, sterowane z pilota lub Wi-fi - Moskitiery w każdym oknie - komfort bez owadów latem - Klimatyzacja - chłód w upały, ciepło zimą (jeśli potrzebujesz szybkiego dogrzania) 2. Kuchnia dla wymagających Nie mówimy tu o standardowej zabudowie z IKEA, czy sieciówek. W ramach mieszkania otrzymujesz: - Lodówkę i pełną zabudowę kuchenną, realizowaną na zamówienie - Piekarnik i kuchenkę mikrofalową (2 w 1) firmy Samsung - Płytę indukcyjną, - inne, 3. Łazienki jak z hotelu - Główna łazienka: Szare płytki imitujące beton, drewniane blaty, okrągłe lustro z ramą. - WC dla gości: Czarno-biała elegancja, praktyczna pralka w zabudowie pod umywalką, bidetka. - Zabudowa, która pomieści pełen asortyment chemii użytkowej i inne. 4. Sypialnie i pokoje - przestrzeń dla całej rodziny - Sypialnia główna (ok. 14,5 m²): Tapeta strukturalna z efektem malarskim (szaro-beżowe plamy + akcenty miedzi/złota), łóżko tapicerowane wraz ze skrzynią wnękową. Ponadto duża szafa w zabudowie oraz przestronny (ponad 6 m²) balkon typu taras. Ekspozycja - wschodnia, z budzącym porannym słońcem. - Pokój dziewczęcy (ok. 10 m²): Różowa, dziewczęca aranżacja z biurkiem, regałami i miejscem do nauki/zabawy. Ekspozycja południowo - zachodnia. - Pokój chłopca/gabinet (ok. 11 m²): Czarna ściana akcentowa, biurko pod okno, wystarczająco dużo miejsca na łóżko i przestrzeń do pracy/nauki. Ekspozycja: południowo-wschodnia. 5. Salon z aneksem kuchennym + jadalnia - serce mieszkania Przestrzeń ~25 m² otwarta na kuchnię, z wyjściem na balkon 6,48 m² (gdzie zmieści się stół, wypoczynek, krzesła i kwiaty). - Antracytowa ściana pod TV z efektem przestronności (3D). - Żółty fotel typu "uszak". - Stół okrągły na 4-12 osób (rozkładany z dodatkowymi modułami). - Światło naturalne - idealna dzienna, tj. południowo - zachodnia ekspozycja. - Środkowe mieszkanie, co sprzyja zarówno latem i zimą. - Meble kuchenne, AGD, szafka RTV - wykonane na zamówienie. 6. Technologia, która ułatwia życie - Wentylacja grawitacyjna + mechaniczna - świeże powietrze bez otwierania okien zimą. - System smart home - sterowanie oświetleniem, klimatyzacją, sprzętem AGD. - Okna 3-komorowe - wyciszenie + oszczędność na ogrzewaniu. Co otrzymujesz w cenie? - Mieszkanie 76,72 m² (2 piętro, winda) ze świetną ekspozycją. - 2 balkony 6,48 m² - zarówno od strony salonu, jak i sypialni. - 1 miejsce postojowe w garażu + 1 miejsce postojowe naziemne (łącznie 2 miejsca). - Komórka lokatorska 2,8 m² (dodatkowa przestrzeń na sezonowe rzeczy). - Wszystkie meble i AGD - wprowadzasz się z walizką i szczęśliwie mieszkasz. - Moskitiery, czujniki, klimatyzacja - gotowe rozwiązania wspomagające mieszkanie. Cena i warunki: - Mieszkanie z wyposażeniem: 1 250 000 PLN. - 2 miejsca (1x parkingowe w garażu 40kPLN + 1x postojowe, bezpośrednio przed garażem 20kPLN), łącznie: 60 000 PLN. - Komórka: 15 000 PLN. - Łącznie (cena zakupu nieruchomości): 1 325 000 PLN. - Cena jest do negocjacji i rozmowy dla poważnie zainteresowanych (w zależności od zakresu wyposażenia i terminu). - Czynsz administracyjny: ok. 1050 zł/mies. (w tym zaliczki na media dla całego lokalu). Lokalizacja: Warszawa Białołęka / Żerań, ul. Modlińska. - Galeria Północna: 500 m (5-8 min pieszo). - Przystanek autobusowy: 150-200 m (Przystanek: Ekspresowa, Płochocińska). - Przystanek tramwajowy: 300 m. - Metro Młociny: 5 minut autem. - Metro Marymont: 10 minut autobusem linii przyspieszonej. - PKP Żerań: 5 min. - Centrum Warszawy: 15-25 min. - W promieniu 200-500 m: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, kluby fitness, apteki i inne udogodnienia, wraz ze świetną komunikacją z tzw. miejskim City. Dlaczego warto? Kupujesz nie tylko metraż, ale gotowy styl życia: - Dla rodziny z dziećmi (pokoje zaprojektowane pod konkretne potrzeby). - Dla pary ceniącej design i wygodę (nie musisz nic wykańczać ani urządzać). - Dla inwestora pod wynajem (premium finish = premium stawka najmu). Agencjom - serdecznie dziękujemy. Sprzedaż bezpośrednia, jedynie dla faktycznie zainteresowanych Klientów. Termin przekazania: Możliwość wprowadzenia się od zaraz, z maksymalnie 1-miesięcznym okresem na przekazanie (termin do uzgodnienia, indywidualnie). Kontakt: - Telefonicznie. Serdecznie zapraszamy na bezpośrednią prezentację mieszkania. Zdjęcia nie oddają 100% klimatu - warto zobaczyć mieszkanie na żywo. Pozdrawiamy, Joanna i Konrad

NA SPRZEDAŻ bezpośrednio: Mieszkanie WARSZAWA- GOCŁAW, ul. Orlego Lotu 4 pokojowe mieszkanie • 63,22 m2 • 8/9 pięter • widok • piwnica • cena 1 070 000 zł Po generalnym remoncie, kameralne mieszkanie z widokiem w świetnej lokalizacji. MIESZKANIE Przestronne z bardzo dobrym układem: otwarty salon z aneksem kuchennym z trzema sypialniami. • SALON z aneksem kuchennym 26,86 m2 - jasny, z wyjściem na taras, jest wyposażony w rozkładaną kanapę z pojemnikiem na pościel, pełnowymiarowy stół, który stanowi wygodne miejsce do spożywania posiłków, pracy, itp., szafkę RTV, stolik kawowy, szafę na wymiar. Aneks kuchenny jest urządzony w sposób funkcjonalny, wyposażony w sprzęty marki Bosch (kuchenka indukcyjna, piekarnik). • SYPIALNIA 1 - 8,52 m2 - zaaranżowana jako główna sypialnia. • pozostałe 2 SYPIALNIE - do własnej aranżacji: pokój biurowy, garderoba lub pokoje dziecięce w zależności od potrzeb. • ŁAZIENKA 4,67 m2 - dobrze oświetlona z nowoczesną kabiną prysznicową, miejscem do przechowywania, baterią bidetową, wszystkie baterie firmy Omnires. • PRZEDPOKÓJ - 5,05 m2 - praktycznie zaaranżowany, z ładną konsolą z lustrem i szafą na wymiar. • BALKON - 7,20 m2 - duży z panoramicznym widokiem, remontowany obecnie przez spółdzielnię. • PIWNICA Mieszkanie po generalnym remoncie: wymieniona elektryka, hydraulika, nowe okna, podłoga, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Idealne dla rodziny albo dla pary. Mieszkanie w delikatnej kolorystce, zaaranżowane elegancko i ponadczasowo, umożliwia łatwą zmianę aranżacji w zależności od preferencji. BUDYNEK I OTOCZENIE • zadbany budynek z 1981 roku. • kameralne 8-sme piętro w budynku 9- cio piętrowym - tylko 2 mieszkania na piętrze. • dwa wejścia w tym jedno "bez barier". • czysta i zadbana klatka schodowa, nowa winda. • wózkownia, strych, miejsce na rowery w budynku. • możliwość korzystania ze schowka na piętrze. • miejsca do parkowania dla mieszkańców przy bloku. • plac zabaw. • planowane zamknięcie osiedla przez montaż szlabanu. LOKALIZACJA Gocław ul. Orlego Lotu • 3 min do Parku przy Balatonie. • szybki i wygodny dojazd do centrum ok 25 min- autobus 5.07, 5.09, 1.11. • bliskość szkół- Szkoła Podstawowa Nr 375 - 5min, SP Nr 402- 11 min, SP 135 - 11 min, przedszkoli: przedszkole nr 380, przedszkole nr 444, basen Wodnik - 5min. • przychodnia NFZ. • bliskość sklepów: w bliskiej odległości 2 warzywniaki, Aldi, Netto, Lidl, Biedronka, Hebe, apteki, Auchan. • bar mleczny, Bistro Gocław. • centrum handlowe Promenada ze sklepami, restauracjami i kinem, Centrum Handlowe Gocław z Kauflandem, Jyskiem; centrum handlowe King Cross. • bliskość sklepów budowlanych: Leroy Merlin i Castorama. • metro Gocław w przyszłości. CENA: 1 070 000 zł W cenie obecne wyposażenie mieszkania - wszystkie meble i sprzęty są nowe i nieużywane. FORMA WŁASNOŚCI: • spółdzielcze prawo własnościowe z KW. • księga wieczysta czysta. • formalności proste i klarowne, a kredytowanie w pełni możliwe. • mieszkanie wolne "od zaraz". • brak prowizji agenta - sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i zobacz, jak to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Plan mieszkania ma charakter poglądowy.

AGENCJOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ Sprzedam lub zamienię bardzo ładne mieszkanie na Gocławiu przy ulicy Tadeusza Manteuffla 1. Trzypiętrowy budynek z 1989 roku po remoncie z wymianą instalacji wodnych i ociepleniu. Mieszkanie po remoncie na trzecim piętrze z oddzielną kuchnią i oknami na wschód - zachód. Salon - 18m2; kuchnia - 7 m2, trzy sypialnie lub pokoje dziecinne: 11 , 11, oraz 7 m2. toaleta 1,6 m2, łazienka 3,6 m2. balkon około 6m2, piwnica około 5 m2. Większość mebli pozostaje w mieszkaniu ( kuchnia - pralka, zmywarka lodówka oraz trzy małe pokoje) Około 200 m do Wisły, liczne trasy spacerowo rowerowe. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta około 7 km do Pałacu Kultury. W bezpośredniej bliskości nieruchomości kilka żłobków, przedszkoli i szkół. Wiele linii autobusowych a w najbliższej przyszłości linia tramwajowa i budowa metra. Ewentualna zamiana na mieszkanie 3-4 pokojowe o podobnym metrażu w prawobrzeżnej części Warszawy. Najchętniej na parterze z ogródkiem.