Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio moje wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,90 m² z dużym balkonem (5,03 m²), zlokalizowane w budynku przy Alejach Jerozolimskich 198B. Idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestrzeni, komfortu i świetnej komunikacji miejskiej. Adres: Aleje Jerozolimskie 198B, Warszawa (Włochy) Powierzchnia użytkowa: 101,70 m² Powierzchnia według księgi wieczystej: 100,90 m² Liczba pokoi: 4 (duży salon i 3 sypialnie) Piętro: 2 z 3 Budynek: Niski blok z windą Rok: 1998 Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i przestronne. Wszystkie pokoje są dostępne niezależnie z centralnego przedpokoju (10,75 m²), zapewniając prywatność. * Dwie Łazienki: Duży komfort dla mieszkańców. Łazienka 1 (5,50 m² - wejście z sypialni) i Łazienka 2 (5,17 m²). * Osobna Kuchnia: Kuchnia (8,60 m²) jest jasna i oddzielna od salonu. * Duży Salon: Salon o powierzchni 27,94 m², z którego wychodzi się na przestronny balkon (5,03 m²). * Ustawne Sypialnie: Trzy sypialnie (16,72 m², 14,55 m², 12,47 m²) łatwe do aranżacji. Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Alei Jerozolimskich, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum, jak i do infrastruktury osiedlowej. Komunikacja (wg odległości od AJ 198B): * Autobus: Najbliższe przystanki: Łopuszańska oraz Zajezdnia Kleszczowa - zapewniają szybki dojazd do centrum, dworców i stacji metra. * Kolej: Stacja Warszawa Raków (ok. 1,1 km) oraz Warszawa Włochy (ok. 1,8 km) - umożliwiają szybkie podróże kolejami podmiejskimi (SKM, WKD). * Dojazd samochodem: Szybki wyjazd z miasta i sprawny dojazd do Śródmieścia. Edukacja i Rekreacja: * Szkoły i Przedszkola: W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna (szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki). * Tereny Zielone: W odległości krótkiego spaceru znajduje się park (Park Cietrzewia) oraz inne tereny rekreacyjne, idealne na spacery, jogging i wypoczynek z dziećmi. Zakupy i Usługi: * W pobliżu liczne sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne. * Bliskość dużych centrów handlowych (np. Blue City, Atrium Reduta). Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,3 m² w cenie 20 000 zł. Mieszkanie dostępne od zaraz. Niski czynsz. Ekspozycja wschód-południe-zachód. Cena: 1 490 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację!

Mieszkanie idealne do wynajmu lub dla rodziny, połączenie funkcji mieszkalnych z zawodowymi, duże możliwości aranżacji (dwie niezależne powierzchnie, ze wspólnym przedpokojem i schodami). W spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej (metro M1, tramwaje, autobusy), parki, uczelnie, usługi blisko domu. Pomieszczenia (łączna powierzchnia ze schodami 100,97 m2): Przedpokój ze schodami - 7,77 m2. Część większa (A): Pokój z kuchnią - 32,93 m2 Łazienka z wanną - 4,90 m2 Pokój - 16,20 m2 Pokój - 10,05 m2 Garderoba - 3,55 m2 Część mniejsza (B): Pokój z aneksem kuchennym i sypialnianym - 22,90 m2 Łazienka - 3,01 m2. Dodatkowe przestrzenie w mieszkaniu (nie ujęte w metrażu): Antresola - ok. 9 m2 (np. jako sypialnia dla gości; schody drewniane, okno dachowe z wyjściem na dach; usytuowana nad łazienką i częścią większego pokoju). Pawlacz (naprzeciwko antresoli ok. 2,5 m2). W piwnicy: komórka, ok. 2,5 m2. Media: woda miejska, prąd; ogrzewanie elektryczne. Stan prawny: Mieszkanie to lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, grunty uregulowane. Brak jakichkolwiek obciążeń. Świadectwo energetyczne: nr HE/14940/23/2025. ATUTY MIESZKANIA: Kupujący nabywa jedno mieszkanie z wyodrębnionymi dwiema częściami, które są niezależne, każda z własnym wejściem, własną łazienką i kuchnią/aneksem kuchennym (na planie oznaczone - większa A, mniejsza B). Wspólna dla obu części jest zabudowana część klatki schodowej, od półpiętra, pomiędzy IV a V piętrem (wewnątrz schody z poręczą), stanowiąca przedpokój do obu oddzielnych części lokalu, z szafą na okrycia wierzchnie, lustrem, miejscem na wieszak. Jasne i przestronne na zaadaptowanym poddaszu z wyeksponowanymi drewnianymi elementami konstrukcji, z różną wysokością poszczególnych pomieszczeń (od 2,7 do 4 m). Brak skosów schodzących do podłogi - zostały zlikwidowane przez zbudowanie lukarn (dotyczy powierzchni ujętej w metrażu). Drewniana podłoga - deski sosnowe, olejowane. Duże drewniane, podwójne okna na dwie strony - południe i północ. W oknach od strony podwórka siatki metalowe (zabezpieczenie dla kotów). Szerokie parapety (ok. 1 m) od Rakowieckiej, szeroka ściana cofnięta (dzięki temu mieszkanie zyskuje dodatkowe wyciszenie, a pod parapetami pojemne przestrzenie - ok. 75 cm głębokości, bez uciążliwości skosów schodzących do podłogi). Dwa okna dachowe niewidoczne z ulicy. Mieszkanie bardzo jasne, dobrze naświetlone naturalnym światłem. STAN MIESZKANIA: W części większej własne centralne (należy wymienić kocioł elektryczny), w części mniejszej panel elektryczny. Możliwość: przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (do której podłączony jest budynek, wg wyceny hydraulika budynku - 25 000 PLN); wykonania instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (Wspólnota przychylna). W łazience części B należy wykonać wymianę/uzupełnienie kafelków, wymienić kabinę prysznicową. W kuchni części A należy wymienić kuchnię elektryczną. Instalacja elektryczna w stanie dobrym, po przeglądzie elektrycznym. Podłogi z desek - zadbane. Ściany w części pomieszczeń wymagają odświeżenia. ATUTY BUDYNKU: Bardzo popularny wśród wynajmujących (osób studenckich, rodzin z małymi dziećmi). Ogrodzony od strony Starościńskiej, z zamykaną furtką i bramą. Na podwórku drzewa, krzewy, parking (dzielony z budynkiem Starościńska 2), stojaki dla rowerów, altana śmietnikowa. Odnowiona elewacja, klatki wyremontowane. Monitoring klatek. Zadbany, dobrze zarządzany przez Zarząd Wspólnoty i administratora, otwartych i pomocnych, mili i spokojni sąsiedzi. ATUTY OKOLICY: Bezpieczna i spokojna okolica. Niedaleko Park Łazienkowski, Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko. Doskonale skomunikowana: metro M1 (7 min. do stacji Pole Mokotowskie); linie tramwajowe i autobusowe. Usługi blisko domu: galeria handlowa Plac Unii, Stokrotka, Carrefour, apteki, piekarnie, warzywniaki, sklepy z używaną odzieżą, tekstylny, z artykułami dla zwierząt, papiernicze, kwiaciarnia, salony fryzjerskie, kosmetyczne, optyczne, punkt dorabiania kluczy, zakłady poligraficzne, przychodnie NFZ, poczty, stacja benzynowa, kawiarnie, restauracje, publiczna szkoła podstawowa, przedszkola publiczne, szkoła muzyczna, Urząd Dzielnicy Mokotów, Kino Iluzjon, Teatr Nowy, TR, księgarnia Nike, basen, fitness, banki (Mbank, BGŻ Paribas, PKO SA), bankomaty, kantory, paczkomaty. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia (nie zawieramy umów z agencjami).

Sprzedam BEZPOŚREDNIO 4-pokojowe mieszkanie 93,96 m² | Warszawa Bemowo, ul. Osmańczyka | Gotowe do zamieszkania Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 93,96 m², położone na 1. piętrze w 5-piętrowym bloku z windą, na strzeżonym osiedlu przy ul. Osmańczyka na warszawskim Bemowie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - świeżo odmalowane, zadbane i funkcjonalnie rozplanowane. Idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń i wygodę. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: 22,6 m² - przestronny, z wyjściem na duży balkon (15,14 m²) • Sypialnia 1: 12,97 m² • Sypialnia 2: 13,86 m² • Sypialnia 3: 13,39 m² • Kuchnia z oknem: 11,04 m² • Łazienka 1: 4,83 m² - z wanną • Łazienka 2: z prysznicem i WC • Przedpokój: ok. 10 m² Pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone, co zapewnia wygodną aranżację zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu. Możliwość rearanżacji połączenia kuchni z salonem. BUDYNEK I OTOCZENIE: Nowoczesny, zadbany blok z windą, zlokalizowany na kameralnym, strzeżonym osiedlu. Wokół dużo zieleni, plac zabaw oraz tereny spacerowe. DODATKOWE UDOGODNIENIA: • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. • Komórka lokatorska na 5. p. (doświetlona, antywłamaniowe drzwi) - możliwość prowadzenia działalności. • Duży balkon (15,14 m²). • Winda. • Osiedle z ochroną i monitoringiem. LOKALIZACJA: Świetna lokalizacja na warszawskim Bemowie - w pobliżu stacji metra Bemowo, a także przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybkie połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami. Doskonały dostęp do trasy S8 i głównych arterii komunikacyjnych. W tym samym budynku: włoska pizzeria, sushi, gabinet kosmetyczny, fryzjer, Żabka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się: Centrum Handlowe Bemowo, duży obszar zieleni - Fort Bema, Hala Sportowa Bemowo z nowym boiskiem do koszykówki, basen, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, kino Cinema City. DODATKOWE INFORMACJE: Dostępne od zaraz, bez pośredników. Pośrednikom dziękujemy. CENA: 1 690 000 zł

Witam, sprzedam 120m2 - 4 pokojowe mieszkanie w Warszawa Radość. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamykanym osiedlu składającym się z 3 budynków, oddane do użytku w 2023 roku. Mieszkanie jest dwupoziomowe i znajduje się na pierwszym piętrze. Na pierwszą kondygnację składa się z przedpokój, dwie sypialnie, łazienka i salon z kuchnią. Na drugiej jest biuro i pokój gościnny oraz łazienka (do wykończenia). Na podłodze deska bambusowa, bardzo dużo szaf i miejsca do przechowywania, wszystko utrzymane w nowoczesnym stylu i jasnych barwach. Do mieszkania przynależy ogródek z szopką na narzędzia oraz 2 miejsca postojowe, w cenie. Woda z własnego ujęcia, plus szambo. Osiedle zamknięte, wideofon, prężnie działającą wspólnota, przemili sąsiedzi. Radość to wspaniała okolica do życia dla ludzi ceniących ciszę i spokój. Dobre zaplecze szkolne (przedszkolne), usługowe i gastronomiczne. Zapraszam do kontaktu i oglądania.

NA SPRZEDAŻ - PRZESTRONNE MIESZKANIE Z OGRODEM I 2 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI LOKALIZACJA: - Osiedle Victoria Dom - nowoczesny kompleks w spokojnej i zielonej okolicy. - Tylko 15 minut od Warszawa Zachodnia. - W pobliżu: - CH Młociny - 15 min, - Factory Annopol - 5 min, - centra sportowe - 800 m, - szkoły i przedszkola - 3-5 min od domu, - metro Bródno - 5 min samochodem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia mieszkania: 95 m² (nie licząc loggii). - Parter z własnym ogrodem 40 m². - 2 duże loggie. - 3 sypialnie z pojemnymi szafami. - Salon z aneksem kuchennym - przestronny, jasny, z meblami robionymi na wymiar i nowoczesnym sprzętem AGD. - 2 łazienki z prysznicem i WC - ogrzewanie podłogowe, pełne wyposażenie, meble. - Korytarz z ogrzewaniem podłogowym. DODATKOWE ATUTY: - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. - Komórka lokatorska: 3,7 m². - Ogrzewanie podłogowe w korytarzu, salonie i łazienkach. - Nowa pralka-suszarka (2w1). - Wszystkie meble kuchenne i łazienkowe robione na zamówienie, sprzęt AGD wysokiej jakości. - Wystarczy dokupić łóżka do sypialni, stół z krzesłami i sofę - i można od razu się wprowadzać. INFORMACJE DODATKOWE: - Pierwszy właściciel - mieszkanie kupione od dewelopera i wykończone z projektantem wnętrz. Nikt nie mieszkał. - Osiedle ciche i kameralne - linia kolejowa w pobliżu jest oddzielona ogrodzeniem, dzięki czemu nie zakłóca komfortu życia. WAŻNE: Sprzedaż bezpośrednia - proszę nie dzwonić agencjom i pośrednikom. *** Ищете просторную квартиру в Варшаве, готовую к заселению? Представляем уникальную 4-комнатную квартиру (95 м²) на первом этаже с собственным садом 40 м², двумя парковочными местами и кладовой — в современном комплексе Victoria Dom. - 3 спальни с вместительными шкафами - Просторная гостиная с кухней (мебель на заказ, новая техника) - 2 ванные комнаты с душем и подогревом пола - 2 большие лоджии - Собственный сад - идеально для отдыха и семейных встреч - 2 места в подземном паркинге + кладовая (komórka lokatorska) Локация: - всего 15 мин до станции Warszawa Zachodnia, - 5 мин до Factory Annopol и метро Bródno, - 15 мин до ТЦ Młociny, - школы, сады, спорткомплексы - в радиусе 1 км. Квартира куплена у застройщика и обустроена с дизайнером - первый хозяин. Состояние идеальное - достаточно докупить кровати, диван и стол со стульями, и можно заезжать! Продажа напрямую — просьба агентам и риелторам не звонить.

BEZPOŚREDNIO | WYJĄTKOWE MIESZKANIE 83 M² | AL. NIEPODLEGŁOŚCI Na sprzedaż oferuję bezpośrednio (bez prowizji, bez pośredników) wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 83 m², położone przy Al. Niepodległości w Warszawie. Lokal znajduje się na 3. piętrze (ostatnim) kameralnego budynku. NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALIZACJI: • Przystanek autobusowy tuż pod blokiem. • Stacja metra Wierzbno - tylko 350 m. • W bezpośrednim otoczeniu: sklepy, apteki, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkola. • Liczne restauracje, place zabaw i tereny rekreacyjne. UKŁAD MIESZKANIA: • Przestronny salon z klimatyzacją. • Oddzielna kuchnia. • 3 pokoje (jeden z garderobą). • Łazienka i toaleta osobno. • Praktyczny mały przedpokój prowadzący do dwóch sypialni - idealne rozwiązanie np. dla dzieci. Obecny układ uzyskano podczas remontu, jednak istnieje możliwość powrotu do pierwotnego planu z 3 dużymi pokojami. STANDARD I UDOGODNIENIA: • Wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz C.O. • Wysokie sufity - 2,9 m. • Mieszkanie jasne i słoneczne - okna wychodzą na trzy strony świata. • Żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na Al. Niepodległości, co gwarantuje ciszę i komfort. • Do mieszkania przynależy duża piwnica. • Umeblowanie do uzgodnienia. INFORMACJE DODATKOWE: • Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i agencjom dziękuję. • Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści ani zdjęć ogłoszenia. • W przypadku zainteresowania ze strony klienta agencji istnieje możliwość wcześniejszego obejrzenia mieszkania, jednak nie podejmuję współpracy ani nie płacę prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! -------------------------------------------------- DIRECT SALE | UNIQUE 83 M² APARTMENT | ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI For sale directly (no agents, no commission): a bright and spacious apartment with a total area of 83 m², located on Aleja Niepodległości in Warsaw. The property is situated on the 3rd (top) floor of a low-rise building. PRIME LOCATION: • Bus stop right in front of the building. • Wierzbno metro station - only 350 m away. • Shops, pharmacies, medical center, schools and kindergartens within walking distance. • Restaurants, playgrounds, and recreational areas nearby. APARTMENT LAYOUT: • Spacious living room with air conditioning. • Separate kitchen. • 3 bedrooms (one with a walk-in wardrobe). • Bathroom and separate toilet. • Small hallway leading to two bedrooms - perfect as a private children's area. The current layout was achieved after a renovation, but it is easy to restore the original design of 3 large rooms if preferred. FEATURES AND ADVANTAGES: • Renovated installations: electrical, plumbing, and central heating. • High ceilings - 2.9 m. • Bright interior with windows on three sides of the building. • None of the windows face Aleja Niepodległości - ensuring peace and quiet. • Large basement storage unit included. • Furniture negotiable. ADDITIONAL INFORMATION: • Direct sale only - no agents, no commission. • I do not consent to copying this listing or its photos. • If an agency has a client, the apartment can be shown upon request, but I do not cooperate with agents nor pay commission. Feel free to contact me to arrange a viewing!