Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Mini-akademik - 6 pokoi na Pl. Bankowym (ul. T. Gamerskiego 3.)   AGENCJE ZAPRASZAM TYLKO Z KONKRETNYM KLIENTEM, PROSZĘ DOLICZYĆ DO MOJEJ CENY SWOJĄ PROWIZJĘ. Nie wyrażam zgody na publikację w sieci. DOBRA INWESTYCJA Przychody - 3.320 EURO/m-c, średnio 550 euro na pokój, niski czynsz - 1300PLN. ROI >9% Lokalizacja Warszawa - Śródmieście, ul. T. Gamerskiego 3 Cena 1 780 000 PLN Powierzchnia 84.86m2 (w KW – 75.6m2) Liczba pokoi 6 Piętro 4 z 4 Tytuł prawny odrębna własność z KW Rok budowy Ok. 1965 Technologia budowy Rama H   POMIESZCZENIA   6 pokoi 15 m2; 9m2; 8m2; 8m2; 8m2; 6m2 2 pełne łazienki + WC 7 m2 Kuchnia z jadalnią 15 m2 Hall 9 m2 Piwnica 4 m2   CHARAKTERYSTYKA: Mieszkanie przygotowane pod inwestycję, podzielone na 6 pokoi, do zakwaterowania 6-7 osób. Położone w prestiżowej lokalizacji – na tyłach „Błękitnego Wieżowca” i w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego i Starego Miasta. W świetnym miejscu komunikacyjnym - do Metra Ratusz Arsenał 300m (4 min. pieszo).  W JAKIM STANIE: Mini-akademik po generalnym remoncie w 2018r., kompletnie wyposażony. Zaprojektowany i wykonany z myślą o wynajmie dla studentów zagranicznych. Sześć pokoi, dwie pełne łazienki z prysznicami, dodatkowa toaleta, kuchnia z jadalnią (2 lodówki), w przedpokoju szafa gospodarcza z pralko-suszarką. Wszystkie pokoje wyposażone w łóżka, szafy, regały, biurka. W całym mieszkaniu nowoczesne oświetlenie. W mieszkaniu wszystko nowe: okna, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) i wewnętrzne, tynki, gładzie gipsowe, instalacje elektryczne i wod-kan, podłogi, glazura i terakota.  Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 4, nie ma windy, natomiast przez 6 lat wynajmowania nie było to problemem dla nikogo. W tym roku budynek będzie przechodził termomodernizacje (zostanie ocieplony i będzie miał nową elewację). Dach w budynku był wymieniony ok 8 lat temu. Ze względu na unikatową lokalizację, pewny wzrost wartości powyżej inflacji.   NAJBLIŻSZA OKOLICA: - Ogród Saski (150 m- 2 min. pieszo) - Pl. Teatralny , Teatr Wielki i Opera Narodowa (200m – 3 min. pieszo) - Metro Ratusz Arsenał i pl. Bankowy (300m -4 min. pieszo) - Stare Miasto (300m - 4 min. pieszo) - Uniwersytet Warszawski: Wydział Nauk Ekonomicznych (500m), Siedziba Główna UW (1km- 12 min. pieszo)      STAN PRAWNY Własność, grunty uregulowane. KW bez obciążeń   UWAGI Powierzchnia w KW : 75,6m2. Powierzchnia po inwentaryzacji architekta w 2003 r.: 84,86m2. Przychody - 3.320 EURO/m-c, średnio 550 euro na pokój, niski czynsz - 1300PLN. ROI >9%

SPRZEDAM MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI! Warszawa, Wola powierzchnia 172,00 m2; IV i V piętro; rok budowy 2000 Cena 1.999.000,00 zł brutto do negocjacji   KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! REWELACYJNA LOKALIZACJA – 350m do przystanku SKM oraz 400m do stacji metra MŁYNÓW BRAK SĄSIADÓW na piętrze V oraz jeden sąsiad na klatce na piętrze IV Dwa podziemne miejsca garażowe oraz komórka lokatorska Mieszkanie posiada wydzieloną księgę wieczystą - zakup mieszkania na własność. Możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze.   Mieszkanie o powierzchni 172m2, w którego skład wchodzą: POZIOM I Salon z hallem 43,2m2 Pokój 15,3 m2 Kuchnia 9,9m2 Łazienka 9,5m2 Toaleta 1,6m2 Korytarz ze schowkiem i schodami 11,2m2 RAZEM: 90,7M2 + taras ok. 4m2   POZIOM II Pokój 11,9m2 Pokój 14,3m2 Pokój 16,7m2 Pokój 23,4m2 Łazienka 7,4m2 Garderoba 3,0m2 Korytarz 4,7m2 RAZEM: 81,4m2 + taras ok. 8m2   Do mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe dodatkowo płatne po 50.000 zł każde. Komórka lokatorska wliczona w cenę.   OPIS MIESZKANIA: Ekskluzywne, przestronne mieszkanie na czwartym i piątym piętrze w zadbanym budynku z 2000 roku. Na pierwszym poziomie znajduje się duży, jasny pokój dzienny, otwarta i bardzo ustawna kuchnia, pokój oraz duża, świeżo wyremontowana łazienka z wanną. Na poziomie drugim znajdują się cztery sypialnie, garderoba oraz łazienka. Bardzo ładny widok z tarasu – dużo zieleni. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (podwieszane sufity, marmur na podłogach), w pełni urządzone - gotowe do zamieszkania. Klimatyzacja zamontowana w salonie oraz dwóch sypialniach od strony południowej. Mieszkanie posiada bezprzewodowy system alarmowy oraz ogrzewanie podłogowe. W salonie przy kanapie znajduje się biokominek. Remont górnej łazienki oraz odmalowanie całego mieszkania zostało zrobione w roku 2015 roku. Remont dolnej łazienki w roku 2019 roku. OPIS BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się na czwartym i piątym piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. Czyste zadbane klatki – zabezpieczone domofonem. Całe osiedle utrzymane w niskim budownictwie. Na osiedlu dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, a także spokojni i mili sąsiedzi. Podziemny, monitorowany garaż – do mieszkania przynależą dwa miejsca. OKOLICA: Budynek znakomicie położony, nie stoi bezpośrednio przy żadnej ruchliwej ulicy, znajduje się w drugiej i trzeciej linii zabudowy dzięki czemu w mieszkaniu jest idealnie cicho a jednocześnie bardzo blisko do głównych ulic: Płocka, Górczewska, Obozowa, Prymasa Tysiąclecia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zarówno sklepy, kawiarnie, apteki, jak i przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne parki i inne tereny zielone. 150m – Carrefour 200m – szkoła podstawowa 400m – żłobek, przedszkole 400m – Biedronka 400m – stacja SKM Młynów oraz stacja metra Młynów 500m – Park Moczydło 600m – Park Wodny Moczydło 1km – Park Edwarda Szymańskiego oraz Lasek na Kole   W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny, bądź mailowy! ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA  Pozdrawiam

Do sprzedania - dostępny od jesieni 2024 - 200m dwupoziomowy apartament położony bezpośrednio przy parku. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym z własnym parkiem osiedlowym, w którym znajdują się trzy place zabaw oraz boiska do siatkówki, piłki nożej i badmintona. Park miejski (Forty Bema) z fosą jest w bezpośredniej bliskości, co daje doskonałe możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu osiedla znajduje się największy plac zabaw w Warszawie, a tuż obok hale sportowe.  Bezpośrednio w apartamentowcu znajdują się trzy sklepy spożywcze, pralnia, fryzjer, winiarnia oraz apteka. Na terenie osiedla znajduje się prywatny żłobek i przedszkole publiczne. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu Lidl. Apartament składa się z: 1. na poziomie dolnym: salon z aneksem kuchennym, garderoba, trzy sypialnie i dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną). Do salonu przylega balkon (8 m2). 2. na poziomie górnym: pokój biurowy z biblioteką, sypialnia główna z wygodną garderobą z dużym oknem oraz pokojem kąpielowym, w skład którego wchodzi 5-cio osobowa sauna. Dodatkowo 47 m2 taras. Ekspozycja na strony świata: salon z kuchnią - południowo-zachodnia, główna sypialnia - wschodnia, sypialnie - zachodnia.  W garażu podziemnym do dyspozycji dwa miejsca postojowe (wydzielona KW), dostępne za dodatkową opłatą. Apartament bezpośrednio od pierwszego właściciela, posiada księgę wieczystą bez obciążenia hipoteką.

Pośrednikom dziękuję za kontakt. Sprzedaż tylko bezpośrednia. Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż Powierzchnia użytkowa 92,20 m2 Powierzchnia całkowita 110 m2 Mieszkanie składa się z: 7 sypialni Dobrze wyposażonej kuchni (2 lodówki, 4-palnikowa płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, dużo szafek do przechowywania) Łazienki z prysznicem i toaletą Łazienki z prysznicem WC Mieszkanie znajduje się na poddaszu 4-piętrowego, zadbanego bloku z lat 90. Pięć lat temu przeszło generalny remont (nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe kaloryfery, oświetlenie, podłogi, nowy sprzęt AGD). W pokojach położono panele drewniane o wysokiej klasie ścieralności, w oknach plisy zaciemniające, w każdym pokoju gniazdko sieci LAN (plus dostęp do Wi-Fi w całym mieszkaniu). Internet dostarcza UPC/Play. W kuchni, korytarzu i łazienkach położono płytki ceramiczne, rok temu wymieniona została pralka, nadal na gwarancji. Światła LED w kuchni i korytarzu zapalane czujnikami ruchu. Z części okien widok na zielone osiedle domów jednorodzinnych, z pozostałych widok na zielone podwórko. Mimo bliskości dużej ulicy, mieszkanie jest wyjątkowo ciche, a okolica spokojna i bezpieczna. Do mieszkania przynależy też: piwnica lokatorska ok. 4 m2 miejsce na parkingu ze szlabanem możliwość korzystania z rowerowni. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W godzinach szczytu co 3-4 minuty odjeżdża autobus jadący bezpośrednio do centrum i metra. Dojazd do metra "Rondo Daszyńskiego" trwa 15-20 minut. Przystanek znajduje się 100 m od bloku. Autobusy: 105, 197, 713, 743, N42 i N52. Liczne sklepy i punkty usługowe: Żabka, Poczta, Lidl, Selgros i Biedronka. Mieszkanie nie wymaga remontu, napraw ani nakładów finansowych. W zeszłym roku dokonaliśmy odświeżenia ścian wewnętrznych w korytarzu i kuchni. Wszystkie pokoje są stale wynajęte (pokoje jednoosobowe, umowy na czas określony). Przychód miesięczny: 8000 zł (nie jest to max możliwości tego mieszkania, ale postawiliśmy na długofalowy, stabilny najem, dzięki czemu niektórzy lokatorzy mieszkają już kilka lat). Nieruchomość stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. 

Atrakcyjna Nieruchomość Inwestycyjna na Sprzedaż – 6 oddzielnych pokoi Wyjątkowa oferta inwestycyjna – przestronne mieszkanie o powierzchni 64m2, usytuowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 70. Mieszkanie, które przeszło gruntowny remont w 2018 roku jest gotowe do generowania znaczącego dochodu z wynajmu. Szczegóły nieruchomości: Metraż: 64m2 Liczba pokoi: 6 – idealnie skonfigurowane pod wynajem Przychód z inwestycji: 9300 zł miesięcznie Piętro: 4/4 – mieszkanie na ostatnim piętrze Remont: kompleksowy remont wykonany w 2018 roku Budynek: charakterystyczny blok z lat 70., dobrze utrzymany i zarządzany Atuty lokalizacyjne: Bliskość centrum handlowego: Niecałe 3 km od galerii Sadyba Best Mall, zapewniającej szeroki wybór sklepów i rozrywek Rekreacja: 4 minuty spacerem od fontann na Stegnach Dojazd co centrum: Zaledwie 30 minut komunikacją miejską od ścisłego centrum miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich atrakcji i udogodnień stolicy. Atuty inwestycji: Stabilny i wysoki dochód z wynajmu. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, zwiększająca atrakcyjność nieruchomości. Mieszkanie po remoncie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego gotowego produktu do zarabiania. Zainteresowany? Zainwestuj w swoją przyszłość! Cena: 880 000 zł

Piękne 3-poziomowe mieszkanie o powierzchni 205 m2 w apartamentowcu z 1999 roku w Warszawie na Ochocie. Apartament idealnie nadaje się dla wieloosobowej rodziny, również może być wykorzystywany jako siedziba spółki, kancelarii, mieszkanie dla ambasady, prowadzenie działalności gospodarczej lub jako inwestycja długoterminowa. Doskonała alternatywa dla domu bądź segmentu bardzo blisko ścisłego centrum miasta. Mieszkanie trzykondygnacyjne (3-poziomowe) z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Apartament znajduje się w budynku mieszkalnym na 3, 4 i 5 piętrze. 1 POZIOM: wejście do mieszkania, przedpokój (hol), oddzielna widna kuchnia, duży jasny salon połączony z jadalnią, jasny gabinet, garderoba, WC z prysznicem, wyjście na balkon, schody na 2 poziom. 2 POZIOM: drugie (dodatkowe) wejście do mieszkania, hol, sypialnia, pokój dziecięcy 1, pokój dziecięcy 2, pokój gospodarczy 1 (pralnia), pokój gospodarczy 2, łazienka (wc z wanną), schody na 3 poziom. 3 POZIOM: pracownia (duży pokój o dowolnym przeznaczeniu). Apartament posiada osobne wejście z 1-poziomu i z 2-poziomu, lokal można podzielić na 2 oddzielne mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym W CENIE. Czynsz: ok. 1800 zł ( z zaliczkami na media, ochroną oraz miejscem parkingowym) Okolica bardzo spokojna i bezpieczna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepiki, małe targowisko spożywcze, apteki, stomatologia, pizzeria, sushi bar, lokale usługowe, banki, parking strzeżony, duży plac zabaw dla dzieci. A także przedszkola i gimnazjum. Polecam i zapraszam na prezentację. -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).