Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI! Warszawa, Wola powierzchnia 172,00 m2; IV i V piętro; rok budowy 2000 Cena 2.500.000,00 zł brutto do negocjacji   KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! REWELACYJNA LOKALIZACJA – 350m do przystanku SKM oraz 400m do stacji metra MŁYNÓW BRAK SĄSIADÓW na piętrze V oraz jeden sąsiad na klatce na piętrze IV Dwa podziemne miejsca garażowe oraz komórka lokatorska Mieszkanie posiada wydzieloną księgę wieczystą - zakup mieszkania na własność. Możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze.   Mieszkanie o powierzchni 172m2, w którego skład wchodzą: POZIOM I Salon z hallem 43,2m2 Pokój 15,3 m2 Kuchnia 9,9m2 Łazienka 9,5m2 Toaleta 1,6m2 Korytarz ze schowkiem i schodami 11,2m2 RAZEM: 90,7M2 + taras ok. 4m2   POZIOM II Pokój 11,9m2 Pokój 14,3m2 Pokój 16,7m2 Pokój 23,4m2 Łazienka 7,4m2 Garderoba 3,0m2 Korytarz 4,7m2 RAZEM: 81,4m2 + taras ok. 8m2   Do mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe dodatkowo płatne po 50.000 zł każde. Komórka lokatorska wliczona w cenę.   OPIS MIESZKANIA: Ekskluzywne, przestronne mieszkanie na czwartym i piątym piętrze w zadbanym budynku z 2000 roku. Na pierwszym poziomie znajduje się duży, jasny pokój dzienny, otwarta i bardzo ustawna kuchnia, pokój oraz duża, świeżo wyremontowana łazienka z wanną. Na poziomie drugim znajdują się cztery sypialnie, garderoba oraz łazienka. Bardzo ładny widok z tarasu – dużo zieleni. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (podwieszane sufity, marmur na podłogach), w pełni urządzone - gotowe do zamieszkania. Klimatyzacja zamontowana w salonie oraz dwóch sypialniach od strony południowej. Mieszkanie posiada bezprzewodowy system alarmowy oraz ogrzewanie podłogowe. W salonie przy kanapie znajduje się biokominek. Remont górnej łazienki oraz odmalowanie całego mieszkania zostało zrobione w roku 2015 roku. Remont dolnej łazienki w roku 2019 roku. OPIS BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się na czwartym i piątym piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. Czyste zadbane klatki – zabezpieczone domofonem. Całe osiedle utrzymane w niskim budownictwie. Na osiedlu dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, a także spokojni i mili sąsiedzi. Podziemny, monitorowany garaż – do mieszkania przynależą dwa miejsca. OKOLICA: Budynek znakomicie położony, nie stoi bezpośrednio przy żadnej ruchliwej ulicy, znajduje się w drugiej i trzeciej linii zabudowy dzięki czemu w mieszkaniu jest idealnie cicho a jednocześnie bardzo blisko do głównych ulic: Płocka, Górczewska, Obozowa, Prymasa Tysiąclecia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zarówno sklepy, kawiarnie, apteki, jak i przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne parki i inne tereny zielone. 150m – Carrefour 200m – szkoła podstawowa 400m – żłobek, przedszkole 400m – Biedronka 400m – stacja SKM Młynów oraz stacja metra Młynów 500m – Park Moczydło 600m – Park Wodny Moczydło 1km – Park Edwarda Szymańskiego oraz Lasek na Kole   W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny, bądź mailowy! ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA  Pozdrawiam

Sprzedam mieszkanie z 1995r. zbudowane z czerwonej cegły. Mieszkanie posiada dwa poziomy 5,6 piętro z windą o powszechni 121 m plus 9 m garderoba z ze skośnym dachem z oknem czyli razem 130 m . Na pierwszym poziomie znajduje się salon, pokój, łazienka, kuchnia i balkon. Na drugim poziome są 2 pokoje, łazienka i balkon oraz wspomniana garderoba, która może być trzecim pokojem. Jest piwnica i winda. Przy bardzo małym nakładzie pracy jest możliwość zagospodarowania trzeciego poziomu o powierzchni po podłodze 60m. Trzeci poziom jest ocieplony, a poddasze wyłożone płytą kartonowo gipsową. Wystarczy położyć panele i pomalować wedle uznania oraz zamontować okno dachowe lub nie wedle uznania. Teren wokół bloku jest ogrodzony, wjazd na teren osiedla przez dwie bramy na pilota. Wokół bloku jest dużo miejsc parkingowych. Okolica jest cicha z duża ilością zieleni tuż przy Forcie Bema. W odległości 100m od bloku jest przedszkole oraz obiekty sportowe dla dzieci i młodzieży. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i zieleń i spokój. Czynsz obecnie wynosi 2100 zł. Blok znajduje się na ul Obrońców Tobruku natomiast administracyjnie przypisany adres to ul Powązkowska 59 E.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w samym sercu Warszawy, przy ul. Świętokrzyskiej. Mieszkanie o powierzchni 79,6 m², składające się z 7 odrębnych pokoi, co czyni je idealnym pod wynajem. Lokal znajduje się na 5. piętrze w zadbanym budynku. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wynajęcia. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w ścisłym centrum Warszawy, z dostępem do wszelkich udogodnień. Zaledwie 2 minuty spacerem od mieszkania znajduje się Ogród Saski, muzeum, Escape Room, Restauracja Manekin, kościół, bank, Teatr Kwadrat, Restauracja Aioli, bary oraz McDonald's. Stacja Metro Świętokrzyska, Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki znajdują się w odległości 5 minut spacerem. Stare Miasto jest oddalone o niecały kilometr, co sprawia, że mieszkanie jest idealnym miejscem do życia w tętniącej życiem metropolii. Atuty mieszkania: - 7 pokoi – idealne pod wynajem dla studentów, pracowników korporacyjnych lub jako mieszkanie inwestycyjne. - w pełni umeblowane – nowoczesne wykończenie, gotowe do zamieszkania. - doskonała lokalizacja – ścisłe centrum miasta, blisko wszelkich udogodnień. - świetna komunikacja – w bezpośredniej okolicy autobusy, tramwaje, metro oraz stacja PKP. Powierzchnia pokoi: 1 -6,9m2 2-6,7m2 3-6,5m2 4-7,05m2 5-6,8m2 6-9,2m2 7-5m2 Mieszkanie sprawdzi się idealnie jako inwestycja na lata - przychód z mieszkania sięga nawet do 11260zł miesięcznie! Cena 1.400.000 zł Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Dzień otarty odbędzie się w środę 05/03/25 od godziny 14:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪️ ul. Powstańców Śląskich 12 / Bemowo (4 min do Metra) ▪️ GOTOWIEC INWESTYCYJNY: 6 pokoi na wynajem ▪️ Wszystkie pokoje wynajęte ▪️ przychód miesięczny ok. 8.950 zł / ROI 10,77% w skali roku ▪️ udokumentowany stały przychód (najemcami są głównie studenci i młodzi pracujący) ▪️ mieszkanie jest dobrze utrzymane i na bieżąco serwisowane ▪️ Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach SZCZEGÓŁY Oto 6-pokojowe mieszkanie zlokalizowana na 2. piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 12, zaledwie 2 km od stacji metra Bemowo. Mieszkanie na bieżąco odświeżane i serwisowane, jest też klimatyzacja. Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana na pokoje (umowy do września 2025). Na nieruchomość składa się: - 6 niezależnych pokoi (2 z dostępem do balkonu) - aneks kuchenny - hol z szafą - łazienka z prysznicem i wc - łazienka z prysznicem i wc KIERUNEK OKIEN: wschód i północ DLA INWESTORA: Możliwy przychód z najmu wynosi około 8.950 zł miesięcznie (umowy najmu obowiązują do września 2025 z opcją przedłużenia na kolejne 12 miesięcy), na co składa się 6 umów najmu oraz wynajem placu obok budynku przynależnego do mieszkania na powierzchnię reklamową. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na tyłach budynku, które również można wynająć. Koszty eksploatacyjne: czynsz 540 zł, prąd ok 200 zł, gaz ok 300 zł, woda ok 250zł, WiFi 68 zł, / łącznie ok 1358 zł Dochód miesięczny 7.842 zł ROI: 10,7% Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie. ZARZĄDZANIE: Istnieje możliwość korzystania z usług firmy zarządzającej, która prowadzi pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje: rekrutacja i weryfikacja najemców, rozliczenia, nadzór, bieżąca konserwacja techniczna i serwis etc. MATERIAŁY: Okna PCV, na podłodze panele i gres, na ścianach gładzie, mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku i jest regularnie odświeżane. STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, metro). W pobliżu znaleźć można sklepy i punkty usługowe. Dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 25 min. ODLEGŁOŚCI: apteka - 40 m przystanek autobusowy - 55 m przystanek tramwajowy - 55 m Biedronka - 70 m Hala Wola - 400 m McDonald's - 400 m C.H. Fort Wola - 500 m Park Górczewska - 1 km Stacja metra Bemowo - 1,5 km Wola Park - 1,9 km Pałac Kultury i Nauki - 6 km Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! KONTAKT: Krzysztof Zegarek

Mamy przyjemność zaprezentować elegancki i jasny apartament z przestronnym tarasem, zlokalizowany w kameralnym budynku przy ulicy Sobieskiego 100A na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość znajduje się w tylnej, ogrodowej części budynku, 

 To doskonała oferta dla rodziny 2+2 lub 2+3, dla osób ceniących przestrzeń, zielone okolice, a jednocześnie bliskość centrum. To także doskonała oferta inwestycyjna do dalszego wynajmu, np. dla Ambasad. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to apartament o powierzchni 228 metrów kwadratowych znajdujący się na 5 piętrze budynku, który składa się z: - półotwartej kuchni ze spiżarnią - jadalni - przestronnego salonu z kominkiem  - sypialni głównej z dwiema garderobami i pokojem kąpielowym, - dodatkowych 3 sypialni - gabinetu - 2 łazienek, - pralni Wszystkie pokoje są przestronne, funkcjonalnie zaaranżowane i doskonale doświetlone. Podłogi w pokojach ułożone są z egzotycznego drewna merbau, w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Ogromną zaletą nieruchomości są dwa niezależne balkony i przestronny taras o powierzchni 60m2 z widokiem na miasto i tereny zielone, na który można wyjść z prawie każdego pomieszczenia. W cenie mieszkania komórka lokatorska (6 m2) oraz dwa miejsce parkingowe na poziomie "zero", blisko wejścia do klatki schodowej i windy. Wnętrze budynku jest odświeżone. Zewnętrzna elewacja będzie odnawiana w ciągu najbliższego czasu. Osiedle jest strzeżone i monitorowane. LOKALIZACJA Apartament zlokalizowany jest w pobliżu terenów zielonych (w bezpośrednim sąsiedztwie Park Sielecki), przy nowo remontowanej ulicy Sobieskiego z cichą linią tramwajową. Warto podkreślić doskonały dojazd do centrum Warszawy, bliskość komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury - w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły międzynarodowe i CH Sadyba Best Mall (2,5 km). ENG We are pleased to present an elegant and bright apartment with a spacious terrace, located in an intimate building at Sobieskiego Street 100A in Warsaw’s Mokotów district. The property is situated in the rear, garden-facing part of the building, making it an excellent choice for a 2+2 or 2+3 family, for those who appreciate spaciousness, green surroundings, and proximity to the city center. It is also an ideal investment opportunity for rental purposes, for instance, for embassies. **PROPERTY** The apartment has a surface area of 228 square meters, located on the 5th floor, and consists of: - a semi-open kitchen with a pantry, - a dining room, - a spacious living room with a fireplace and library, - a main bedroom with two walk-in closets and a bath area, - three additional bedrooms, - an office, - two bathrooms - laundry room, The entire apartment has been finished to an elegant style. All rooms are spacious, functionally arranged, and well-lit. The property features wooden windows, merbau exotic wood floors, and air conditioning. A major highlight of the apartment is the two independent balconies and a large 60m² terrace with views of the city and green areas, accessible from nearly every room. The apartment price includes a storage room (6m²) and two parking spaces on the "zero" level, close to the entrance to the stairwell and elevator. The building's interior has been refreshed, and the exterior façade is scheduled for renovation shortly. The estate is secured and monitored. **LOCATION** The apartment is located near green areas (close to Sielecki Park), along the recently renovated Sobieskiego Street with a quiet tram line. It offers excellent access to central Warsaw, close to public transport, and comprehensive infrastructure - with numerous shops, service points, international schools, and Sadyba Best Mall (2.5 km) nearby. KONTAKT: MONIKA LATAŁŁO Tel: [numer] Mail: [email]   Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Powyższa oferta nie jest stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: MONIKA LATAŁŁO Tel: [numer] Mail: [email] If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us! The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, it is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content and information presented in the offers are up-to-date and reliable. Data regarding the offers was obtained based on statements from the Property Owners. As a professional brokerage agency, we charge a commission.

Duże mieszkanie w domu dwulokalowym, znajduje się na pierwszym i drugim piętrze, dodatkowo posiada antresolę.  Pierwsze mieszkanie, ok 100 m2, trzypokojowe, znajduje sie na pierwszym pietrze, z wejściem z klatki schodowej.  Dwa pokoje z dużymi oknami i wyjściem na balkon w kierunku południowo-zachodnim, na ul. Europejską.  Osobna duża kuchnia z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona.  Duża łazienka również z oknem, z kabiną prysznicową.  Na podłodze deska, okna pcv, parapety drewniane.  Wysokość pomieszczeń 264 cm. Drugie mieszkanie, o powierzchni około 160 m2, z osobnym wejściem z klatki schodowej znajduje się na drugim piętrze, jest dwupoziomowe, ze skosami i antresolą.  Wysokie okna ze skosami nadają mu unikalny charakter.   Duzy i wysoki salon z kominkiem, aneks kuchenny, łazienka i sypialnia znajdują sie na pierwszym poziomie.  Na antresoli dwie sypialnie i łazienka.  Mieszkanie stanowi jedne lokal z własną księgą wieczystą, współwłasność połowy działki na której znajduje sie dom, swobodne korzystanie z ogródka, miejsc do parkowania i terenu ogrodu wokół domu. Wszystkie media miejskie ( prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej, ogrzewanie - pompa ciepła). Znakomite rozwiazanie dla rodziny dwupokoleniowej lub jako miejsce do zamieszkania zapewnienia stałego dochodu z wynajmu drugiego, niezależnego mieszkania.  Powsinek to spokojna część Wilanowa, z dominującą zabudową jednorodzinną.  Liczne szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe.  Szybki dojazd do trasy S2 - południowej obwodnicy Warszawy, na lotnisko Chopina i do wyjazdów na autostrady.