Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI! Warszawa, Wola powierzchnia 172,00 m2; IV i V piętro; rok budowy 2000 Cena 1.999.000,00 zł brutto do negocjacji   KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! REWELACYJNA LOKALIZACJA – 350m do przystanku SKM oraz 400m do stacji metra MŁYNÓW BRAK SĄSIADÓW na piętrze V oraz jeden sąsiad na klatce na piętrze IV Dwa podziemne miejsca garażowe oraz komórka lokatorska Mieszkanie posiada wydzieloną księgę wieczystą - zakup mieszkania na własność. Możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze.   Mieszkanie o powierzchni 172m2, w którego skład wchodzą: POZIOM I Salon z hallem 43,2m2 Pokój 15,3 m2 Kuchnia 9,9m2 Łazienka 9,5m2 Toaleta 1,6m2 Korytarz ze schowkiem i schodami 11,2m2 RAZEM: 90,7M2 + taras ok. 4m2   POZIOM II Pokój 11,9m2 Pokój 14,3m2 Pokój 16,7m2 Pokój 23,4m2 Łazienka 7,4m2 Garderoba 3,0m2 Korytarz 4,7m2 RAZEM: 81,4m2 + taras ok. 8m2   Do mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe dodatkowo płatne po 50.000 zł każde. Komórka lokatorska wliczona w cenę.   OPIS MIESZKANIA: Ekskluzywne, przestronne mieszkanie na czwartym i piątym piętrze w zadbanym budynku z 2000 roku. Na pierwszym poziomie znajduje się duży, jasny pokój dzienny, otwarta i bardzo ustawna kuchnia, pokój oraz duża, świeżo wyremontowana łazienka z wanną. Na poziomie drugim znajdują się cztery sypialnie, garderoba oraz łazienka. Bardzo ładny widok z tarasu – dużo zieleni. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (podwieszane sufity, marmur na podłogach), w pełni urządzone - gotowe do zamieszkania. Klimatyzacja zamontowana w salonie oraz dwóch sypialniach od strony południowej. Mieszkanie posiada bezprzewodowy system alarmowy oraz ogrzewanie podłogowe. W salonie przy kanapie znajduje się biokominek. Remont górnej łazienki oraz odmalowanie całego mieszkania zostało zrobione w roku 2015 roku. Remont dolnej łazienki w roku 2019 roku. OPIS BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się na czwartym i piątym piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. Czyste zadbane klatki – zabezpieczone domofonem. Całe osiedle utrzymane w niskim budownictwie. Na osiedlu dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, a także spokojni i mili sąsiedzi. Podziemny, monitorowany garaż – do mieszkania przynależą dwa miejsca. OKOLICA: Budynek znakomicie położony, nie stoi bezpośrednio przy żadnej ruchliwej ulicy, znajduje się w drugiej i trzeciej linii zabudowy dzięki czemu w mieszkaniu jest idealnie cicho a jednocześnie bardzo blisko do głównych ulic: Płocka, Górczewska, Obozowa, Prymasa Tysiąclecia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zarówno sklepy, kawiarnie, apteki, jak i przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne parki i inne tereny zielone. 150m – Carrefour 200m – szkoła podstawowa 400m – żłobek, przedszkole 400m – Biedronka 400m – stacja SKM Młynów oraz stacja metra Młynów 500m – Park Moczydło 600m – Park Wodny Moczydło 1km – Park Edwarda Szymańskiego oraz Lasek na Kole   W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny, bądź mailowy! ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA  Pozdrawiam

Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na terenie osiedla strzeżonego, w zamkniętym kompleksie, naprzeciwko parku Szczęśliwickiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się apteka, sklep, klinika weterynaryjna, gabinet stomatologiczny, salon fryzjerski, przedszkola, szkoła, basen oraz plac zabaw w Parku Szczęśliwickim. Dogodny dojazd do centrum miasta. Centrum handlowe Blue City znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie znajduje się w drugim rzędzie zabudowy od drogi, wszystkie okna wychodzą na podwórko, zapewniając spokój i ciszę. Budynek wykonany z cegły, zbudowany w 2000 roku, składa się z 4 pięter. Mieszkanie usytuowane jest na drugim i trzecim piętrze. Stan mieszkania wymaga odświeżenia, co daje duże możliwości własnej aranżacji. Powierzchnia mieszkania wynosi 168 metrów kwadratowych, na dwóch poziomach. Na pierwszym poziomie znajdują się kuchnia, jadalnia oraz salon, a także łazienka z toaletą. Duży atut to przestronny taras. W salonie znajduje się autentyczny kominek z osobnym przewodem kominowym, zaplanowany podczas budowy budynku. Drugi poziom składa się z 4 sypialni, garderoby, łazienki z toaletą oraz przestronnego korytarza. Na drugim poziomie również znajduje się przestronna taras i balkon. Z obu poziomów istnieją osobne wyjścia na klatkę schodową. Do ceny mieszkania wliczony jest również podziemny garaż oraz piwnica. Mieszkanie dostępne jest do natychmiastowej sprzedaży, bez pośredników..

BEZCZYNSZOWE | Mieszkanie 150 m2 | 6 Pokoi | Działka około 350 m2 | Ogródek | Altanka | Zieleń | Miejsce do Parkowania Samochodu | Blisko Przystanek Autobusowy |  Mieszkanie w kamienicy z 1936 roku zajmuje całe pierwsze I piętro 100 m2 oraz posiada zaadaptowane poddasze na cele mieszkaniowe 50 m2. Budynek otynkowany, klatka schodowa wyremontowana, teren ogrodzony, wydzielona część działki do wyłącznego korzystania, stoi na niej altanka, jest podłączony do niej prąd i woda, rosną kilkuletnie sosny, można parkować samochód. Dach pokryty blachą. Piwnica składająca się z kilku izb, powierzchnia 29 m2. Rozkład mieszkania oraz pionów umożliwia wydzielenie 3 niezależnych mieszkań. Aktualnie 6 pokoi można zrobić 7 pokoi lub 3 mieszkania x 2 pokoje z łazienką i kuchnią. Na pierwszym piętrze znajduje się: Kuchnia 20,69 m2 I Sypialnia 13,72 m2 Łazienka z wanną 7,89 m2 II Pokój dzienny 22,16 m2 (można podzielić na dwa pokoje) III Sypialnia 12,49 m2 Łazienka z wanną 6,48 m2 IV Pokój / opcjonalnie druga kuchnia 10,55 m2 Korytarz 7,5 m2 Korytarz 3,73 m2 Poddasze zaadoptowane na mieszkanie: V Sypialnia 13,03 m2 VI Sypialnia 13,77 m2 Garderoba 1,98 m2 Łazienka z prysznicem 4,99 m2 Aneks kuchenny 1,17 m2 Korytarz 7,52 m2 Aneks kuchenny 2,8 m2 Piwnica 29 m2 Możliwość przesłania rzutów poszczególnych kondygnacji. Komunikacja Doskonały punkt komunikacyjny. Zaraz przy przystanku autobusowym Trakt Lubelski, skąd jeżdżą autobusy linii dziennych, nocnych i przyspieszonych 125, 142, 502, 521, 525, 702, 704, 720, 722, 730, N22, pieszo do stacji PKP Warszawa Gocławek 17 min, 3 przystanki autobusem do pętli tramwajowej Gocławek linie 3, 6, 9, 24, samochodem wyjazd w wielu kierunkach dzięki bliskości węzeł Marsa. Otoczenie W pobliżu liczne sklepy, spożywcze, wielobranżowe, punkty gastronomiczne, usługowe, King Cross, Leroy Merlin, Castorama, Lidl, Biedronka, Kaufland, bazarek przy Placu Szembeka i nieco dalej przy Wiatracznej, placówki bankowe, żłobki, szkoły, licea, Uniwersytet SWPS, szpitale wielu specjalności, przychodnie, ścieżki rowerowe, Park Skaryszewski, rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego, liczne miejsca pracy, wiele salonów samochodowych oraz serwisów. Mieszkanie własnościowe, posiada księgę wieczystą, bez obciążeń. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 3 POKOJOWE z rozliczeniem różnicy w cenach zamienianych nieruchomości, lokalizacja Bemowo. Mieszkanie musi mieć windę, balkon i miejsce postojowe. Podsumowanie Świetna nieruchomość do zamieszkania dla rodziny, grupy znajomych, studentów, pod wynajem z bardzo dobrym czasem dojazdu w wiele części Warszawy Zapraszam na prezentację i do zakupu! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Niepowtarzalny apartament na 18 piętrze o pow. 146,46 m2 ze spektakularnym widokiem na panoramę Warszawy. Lokal idealny dla inwestora z możliwością podziału na trzy mieszkania (odtworzenie stanu pierwotnego) lub do remontu i stworzenia pięknego apartamentu. Oryginalnie nieruchomość składała się z trzech oddzielnych lokali o pow. około: 70 m2, 50 m2 i 26 m2, które w późniejszym czasie zostały połączone w jedną całość. Obecnie na pow. 146 m2 wydzielonych jest 7 pokoi, 3 łazienki, oddzielna toaleta, kuchnia i 3 hole. Ogromny potencjał aranżacyjny, większość ścian działowych, kilka pionów wodno-kanalizacyjnych daje duże możliwości zmian i przystosowania pod potrzeby nowego właściciela. Mieszkanie doskonale doświetlone, okna na trzy strony świata z niesamowitym widokiem. Lokal usytuowany na ostatniej kondygnacji (winda dojeżdza do piętra poniżej) przy ul. Dworkowej na Starym Mokotowie. Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 100 tys. zł. (nie obligatoryjnie) Budynek po remoncie, zadbany, monitorowany z ochroną i recepcją, zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową. Wejście z poziomu -1 lub 0. Czynsz tylko 1200 zł. Miejsce znakomicie skomunikowane z całą Warszawą, wszystko w zasięgu ręki. Tuż obok Park Morskie Oko, park Szustrów, park Promenada, modne restauracje, kawiarnie, sklepy, obiekt sportowy Warszawianka oraz liczne usługi. Uniwersalny charakter nieruchomości daje możliwość urządzenia pięknego mieszkania, niepowtarzalnego biura lub podziału na trzy niezależne mieszkania pod wynajem jako doskonała lokata kapitału. Polecam i zapraszam na prezentację. -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 212,93 m.kw na kameralnym osiedlu na warszawskich Kabatach, które zachwyca pięknem zieleni oraz spokojem. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, bliskość natury oraz dostępność do komunikacji miejskiej.  MIESZKANIE: Przestronny i jasny apartament wykończony  w najwyższym standardzie przy użyciu naturalnych materiałów, gdzie na każdym kroku spotkać można wysublimowaną dbałość o detale, uporządkowanie, ład i harmonię. Atutem nieruchomości jest spójny charakter wnętrza, przestrzeń oraz wysokiej klasy drewniana podłoga (Jesion).  Mieszkanie w jednym poziomie o powierzchni 192,93 m.kw plus antresola 20 m.kw. Duża przestrzeń części dziennej: salon 63 m.kw z kominkiem i wyjściem na jeden taras, pokój dzienny z TV 38 m.kw, kuchnia lekko oddzielona od salonu 15 m.kw , garderoba oraz WC dla gości. Z pokoju dziennego mamy wejście do głównej sypialni z prywatną łazienką. Z obu pomieszczeń wyjście na duży taras z przepięknym widokiem na Al. Kasztanową i park zieleni. W dalszej części apartamentu mamy dwie sypialnie o powierzchni 12 i 14 m.kw oraz łazienkę 6 m.kw. Zaraz obok znajduję się garderoba oraz pralnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym. Na antresoli do wykorzystania przestrzeń na dodatkowy pokój lub strefę odpoczynku. W mieszkaniu zamontowana została klimatyzacja.  Ekspozycja okien południowo - zachodnia i północno - wschodnia.  Na zewnątrz budynku mamy piękny, zielony i zadbany ogród, który został zaprojektowany przez jedną z lepszych projektantek. Ogród sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu - znajdziemy w nim stylowe, drewniane huśtawki. Jest doglądany i  kompleksowo przygotowywany przez profesjonalną firmę ogrodniczą. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska(7,09 m.kw) - w cenie mieszkania.  Miesięczny czynsz wynosi około 1800 zł. Prawo własności: pełna własność z KW. Możliwość zakupu na kredyt. Dwa miejsca garażowe dodatkowo płatne w kwocie 120 000 zł (oba)  OTOCZENIE : Kabaty to niezwykła oaza spokoju na południowym Ursynowie. Swój wyjątkowy charakter zawdzięczają niskiej, kameralnej zabudowie oraz bliskości Lasu Kabackiego, jednego z największych rezerwatów przyrody w obrębie województwa mazowieckiego. To właśnie tu mieszkańcy Kabat najchętniej spędzają wolny czas - na przejażdżkach rowerowych, jeździe konnej, joggingu, spacerach, piknikach, a zimą - na uprawianiu narciarstwa biegowego. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wiele obiektów sportowych - pływalni, kortów tenisowych, ścieżek rowerowych i spacerowych z zabytkową Aleją Kasztanową i uwielbianym przez dzieci i młodzież Parkiem Przy Bażantarni na czele. Mimo kameralnego charakteru, Kabaty dysponują pełną infrastrukturą wielkomiejskich dzielnic - w okolicy nie brakuje szkół wszystkich poziomów, sklepów, obiektów ochrony zdrowia, aptek, kafejek i restauracji. Pozostają również świetnie skomunikowane z resztą stolicy - pierwsza linia metra dowiezie nas do śródmieścia w 20 minut, a rozwijająca się infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd do Wilanowa, Konstancina i obwodnicy Warszawy. BUDYNEK :  Apartament położony jest na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku. Kameralny budynek składa się z 8 lokali. Został oddany do użytkowania w 2000 roku. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację!  W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

W SKRÓCIE ▪️ Al. Solidarności 104 / Wola ▪️ GOTOWIEC INWESTYCYJNY: 6 wynajętych pokoi ▪️ dochód miesięczny ok. 9940 zł / ROI 9,94% w skali roku ▪️ Wyjątkowo dogodna lokalizacja pod najem: bliskość biurowców i dostępność komunikacyjna (metro, tramwaj, autobus) ▪️ Udokumentowany stały przychód (najemcami są głównie studenci z programu Erasmus) ▪️ Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. SZCZEGÓŁY Oto 6-pokojowe mieszkanie zlokalizowana na 5. piętrze w budynku przy Al. Solidarności 104, w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego. Mieszkanie zadbane, w dobrym stanie technicznym, odświeżane po każdym sezonie najmu. Na nieruchomość składają się: - 6 niezależnych pokoi - przedpokój z aneksem kuchennym i szafą gospodarczą - łazienka z prysznicem i wc - łazienka z prysznicem i wc KIERUNEK OKIEN: Wschód i zachód DLA INWESTORA: Przychód z najmu wynikający z umów podpisanych już na sezon 2023/2024 wynosi 2514 EUR miesięcznie (tj. ok 11.690 zł). Koszty eksploatacyjne: czynsz 1460 zł, prąd 200 zł, WiFi 90 zł / łącznie 1750 zł Dochód miesięczny ok. 9940 zł Najemcy rekrutowani są przez profesjonalną firmę zewnętrzną głównie wśród studentów zagranicznych przyjeżdżających do Warszawy w ramach programu Erasmus. Ta grupa docelowa dysponuje większymi środkami, co pomaga zoptymalizować wynik finansowy. Istnieje możliwość dalszego korzystania z usług firmy zarządzającej, która prowadzi pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje. Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie. MATERIAŁY: Okna PCV, drzwi przeciwwłamaniowe, na podłodze panele, na ścianach gładzie, mieszkanie jest regularnie odświeżane między kolejnymi sezonami najmu. STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). PARKOWANIE: Parking przed budynkiem z jednym miejscem przypisanym do mieszkania/samochodu. OKOLICA: Wyjątkowo dobry dostęp do różnego rodzaju środków komunikacji (metro, tramwaj, autobus). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Dojazd do ścisłego centrum Warszawy w max. kilkanaście minut. ODLEGŁOŚCI: Sklep spożywczy, apteka, pizzeria - w budynku przystanek tramwajowy i autobusowy - przy budynku Biedronka - 250 m Enel-med - 300 m Lidl - 300 m Park - 350 m Siłownia / fitness - 350 m Biedronka - 270 m Metro Rondo Daszyńskiego - 780 m Pałac Kultury i Nauki - 1,8 km Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.