Oferta prywatna. Agencjom i pośrednikom dziękuję za współpracę.

Posiadam na sprzedaż gotowe mieszkanie inwestycyjne pod wynajem pokoi, zlokalizowane przy ul. Bogusławskiego 6 na warszawskich Bielanach.

Lokal ma 70 m² i został funkcjonalnie podzielony na 6 niezależnych pokoi. Sprzedawany jest jako w pełni wynajęty i wyposażony.

Cena: 1 239 000 zł
Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 8. piętro (winda)
Układ: 6 pokoi + kuchnia + duża łazienka + osobne WC + balkon
Cena za m²: ok. 17 700 zł/m²

Mieszkanie jest po odświeżeniu, odmalowane, z wykonanymi poprawkami. Wszystkie pokoje są umeblowane i gotowe dla najemców. W każdym pokoju znajduje się łóżko, szafa, komoda i biurko z krzesłem. We wszystkich oknach zamontowano rolety zaciemniające.

Kuchnia: W kuchni wymieniono blat na kamienny. Wyposażenie obejmuje wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz komplet wyposażenia do gotowania i spożywania posiłków, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Duża łazienka: Z prysznicem, umywalką, WC, wysokiej jakości armaturą i półkami do przechowywania.

Osobne WC: Z umywalką.

Lokalizacja bardzo dobra pod wynajem: W pobliżu doskonała komunikacja miejska (metro M1 Młociny, tramwaje, autobusy), zapewniająca szybki dojazd do uczelni, m.in. AWF i UKSW. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownia, galerie handlowe oraz tereny zielone. Linie w pobliżu obejmują m.in. autobusy [numer], 203, 409, metro M1 oraz tramwaje 26 i 33.

To idealna oferta dla inwestora, który szuka gotowego produktu bez remontu, bez szukania najemców i bez organizowania wyposażenia.

Deklarowana rentowność: około 8-10% rocznie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.