Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone przy ul. Łukowskiej 46 na warszawskim Grochowie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, południowo-zachodnią ekspozycją oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania, jak i osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 1994 roku, wyposażonego w windę i parking podziemny.
Jest narożny, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.
Na powierzchnię 85 m² składają się:
- 5 niezależnych pokoi,
- 2 łazienki,
- osobna toaleta,
- kuchnia zaaranżowana w holu,
Największy pokój posiada wyjście na duży balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Niezależne wejścia do wszystkich pokoi zapewniają wygodę i prywatność domowników.
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu.
Do ogłoszenia załączony został poglądowy rzut mieszkania.
BUDYNEK
Budynek powstał w 1994 roku i wyposażony jest w windy oraz parking podziemny.
Na miejscu znajdują się m.in. sklep spożywczy, apteka oraz przedszkole, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej części Grochowa, w miejscu łączącym dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Park Znicza - ok. 200 m, idealny na spacery i codzienny wypoczynek.
- Przystanki autobusowe Łukowska - ok. 200 m, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy.
- Przystanki tramwajowe w rejonie placu Szembeka - ok. 500 m.
- Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w odległości krótkiego spaceru.
- Liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.
Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic. 
Lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
INFORMACJE DODATKOWE
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
Czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznie
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 45 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
The Estate Warsaw