Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie bezpośrednio od Właściciela. Biurom i pośrednikom dziękuję. Jeżeli myślisz o ulokowaniu kapitału w nieruchomości w Warszawie, pojawiła się ku temu idealna okazja. Oferuję w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie położone tuż przy Rondzie Wiatraczna - jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Warszawy (liczne linie tramwajowe i autobusowe). W ciągu kilku lat w tym miejscu planowana jest stacja metra, co dodatkowo zwiększy wartość lokalu i jego atrakcyjność dla najemców. ATUTY OKOLICY W zasięgu krótkiego dojazdu znajduje się kilka uczelni, m.in.: - Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości, - Wyższa Szkoła Artystyczna, - SWPS Uniwersytet Humanistycznospołeczny, - Wyższa Szkoła Administracyjno-Społeczna, - Wyższa Szkoła Informatyki, Zarządzania i Administracji, - VIAMODA. Stały napływ studentów gwarantuje stabilne obłożenie pokoi. PARAMETRY LOKALU Mieszkanie ma 61,2 m², znajduje się na 11. piętrze trzynastopiętrowego budynku z dwiema windami. Układ obejmuje 5 jednoosobowych pokoi, w tym jeden z balkonem, dużą kuchnię w przedpokoju i 2 pełne łazienki (z prysznicami i WC). Centralne ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z miejskiej sieci. Lokal jest regularnie odświeżany (malowanie, wymiana zużytych elementów wyposażenia itd.) i sprzątany przez firmę sprzątającą. CZYNSZE I STAN NAJMU Wszystkie pokoje z sukcesem są wynajmowane od wielu lat, bez większych przestojów, nawet w trakcie pandemii. Aktualne stawki sezonowe kształtują się od 1350 zł do 1550 zł za pokój plus 440-450 zł ryczałtu na media (czynsz zawiera 50 zł rabatu za terminową płatność). ROZKŁAD PRZYCHODÓW - Pokój 1: 1350 zł (czynsz najmu) + 440 zł (ryczałt za media) - Pokój 2: 1500 zł (czynsz najmu) + 440 zł (ryczałt za media) - Pokój 3: 1350 zł (czynsz najmu) + 450 zł (ryczałt za media) - Pokój 4: 1450 zł (czynsz najmu) + 440 zł (ryczałt za media) - Pokój 5: 1500 zł (czynsz najmu) + 440 zł (ryczałt za media) Mieszkanie może pozostać w profesjonalnym zarządzaniu, dzięki czemu właściciel nie musi angażować się w żadne sprawy operacyjne. Sprawdzony i rzetelny Administrator zajmuje się pełnym procesem najmu, kontaktem z lokatorami, bieżącymi naprawami oraz rozliczaniem kosztów. Oczywiście nowy właściciel może zdecydować, czy będzie chciał kontynuować tę współpracę. STATUS PRAWNY Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt pod budynkiem jest uregulowany (można posiłkować się kredytem przy zakupie mieszkania).

Świetne 5 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa, za cenę 3 700 000 zł. To mieszkanie na sprzedaż na 5 piętrze ma 190 m² powierzchni użytkowej i 190 m² powierzchni całkowitej. Właściciel jako najważniejsze zalety mieszkania wymienia: balkon, pom. użytkowe, garaż/miejsce parkingowe.

JEDNOPOZIOMOWE wspaniałe mieszkanie z GARAŻEM 26 m2 - Sprzedaję z powodu planowanej wyprowadzki z Warszawy na emeryturę w górki :) Mieszkanie doskonale nadaje się również pod WYNAJEM lub na BIURO z magazynem w garażu 26 m2. Piękny, JEDNOPOZIOMOWY, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125 m2. Znajduje się on na eleganckim, kameralnym osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE, położonym we Włochach pomiędzy ulicami Popularną a Łopuszańską na samej granicy OCHOTY i Włoch. Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu. Mieszkanie trójstronne, idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ. Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę. W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką. Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ). Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży. Do mieszkania przynależy OSOBNY DUŻY GARAŻ - 26 m2 - cena 143 tys. zł ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie ) + dodatkowo komórka lokatorska. Dodatkowo możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu. Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem i współwłasnością działki wspólnej nr. 104 czyli DOJAZDU ( Uwaga - nie wszyscy ją mają !!! ) NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste !!! Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna. Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na nich gładź gipsowa. Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ). W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki. Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - tylko 950 zł. + 350 zł (fundusz remontowy). Teren zamknięty, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie. Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji. W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, 4 przedszkola ( w tym jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych. Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe. W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna). Dobry punkt komunikacyjny. Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - do Centrum Alejami Jerozolimskimi ( ok. 5 km do Pałacu Kultury i Nauki - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km ). Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych. W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Raków oraz WKD Aleje Jerozolimskie. Za jakiś czas planowana jest budowa kolejnej linii metra, a jedna ze stacji ma być w pobliżu osiedla około 150 metrów od budynku, w którym jest mieszkanie. WOLNE od - do uzgodnienia - MOŻE BYĆ OD ZARAZ. W CENIE mieszkania - jeśli ktoś chce - WSZYSTKIE MEBLE, które widać na zdjęciach i jeszcze więcej, których nie widać. ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania - OSOBIŚCIE Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania. Proszę myszką zaznaczyć, skopiować i wkleić podany niżej adres filmu do przeglądarki, włączyć głośniki i nacisnąć Enter - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z dwoma lub czterema rozchodzącymi się strzałkami :

Z przyjemnością prezentuję Państwu wysokiej klasy apartament premium, w dzielnicy Warszawy, Wawer. PARAMETRY I OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferowany lokal ma powierzchnię 122 m2 i znajduje się w budynku wielorodzinnym na 1. piętrze. Na powierzchnię mieszkania składają się: Pierwsza kondygnacja: - Salon: 31,2 m2 - Kuchnia: 10 m2 - Łazienka: 4,17 m2 - Przedpokój: 11,7 m2 - Gabinet: 12,5 m2 - Pomieszczenie gospodarcze: 2,4 m2 - Taras: 12 m2 Druga kondygnacja: - Pokój: 11 m2 - Pokój: 10,11 m2 - Pokój: 9 m2 - Łazienka: 6,07 m2 - Przedpokój: 7,77 m2 Apartament był w stanie deweloperskim do 2018 roku. Od sierpnia 2018 apartament został zamieszkały. Wyróżnia się praktycznością, bardzo dobrym rozkładem, perfekcyjnym wykonaniem każdego detalu i najwyższą jakością użytych materiałów. Cenne uzupełnienie stanowi wysokiej klasy sprzęt AGD oraz klimatyzacja. Dolny poziom to: przestronny salon z kominkiem, kuchnia otwarta na salon, łazienka, przestronny hol z szafą na kurtki oraz pokój-gabinet z pomieszczeniem gospodarczym. Ogromną zaletą jest 12-metrowy taras z widokiem na ogród i sosny, w ekspozycji na południe i zachód. Górny poziom stanowi: sypialnia, z wysokiej klasy szafami oraz zabudowaniami na wymiar oraz dwa pokoje dziecięce, łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Cały apartament posiada ekspozycję na południe, wschód i zachód. Obecnie mieszkanie jest puste oraz gotowe do zamieszkania. Pozostały meble kuchenne, łazienkowe oraz szafy w zabudowie. Gabinet do przemalowania. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE W odległości kilku minut piechotą znajdują się przystanki autobusowe, stacja kolejki SKM i kolei regionalnych (około 150 metrów). W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, delikatesy, bazarek, cukiernia, restauracje, przychodnia, apteka i usługi. INFORMACJE DODATKOWE - Teren osiedla jest w całości zamknięty. - Na osiedlu znajduje się 6 budynków 4-lokalowych. - Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe z bramą sterowaną pilotem. - Oferowany apartament zajmuje pierwsze i drugie piętro. - Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. STAN PRAWNY Pełna własność. Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. AGENTOM NIERUCHOMOŚCI NA TĄ CHWILĘ DZIĘKUJEMY. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

EKSKLUZYWNE MIESZKANIE 134 m² Z OGRODEM, TARASEM I BALKONEM - WESOŁA, UL. DŁUGA 80D Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabudowie segmentowej o powierzchni 134 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawy - Wesołej, przy ul. Długiej 80D. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design, bliskość natury i pełną infrastrukturę miejską. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 5 ustawnych pokoi + przestronny salon z otwartą kuchnią - 2 eleganckie łazienki, w tym jedna w stylu SPA (wanna Vayer 180 cm + oddzielny prysznic, wysokiej jakości ceramika, szkło na zamówienie) - Taras 16 m², ogród 18 m² oraz balkon 12 m² z wyjściem z sypialni - Komórka lokatorska 10 m² z półkami robionymi na zamówienie - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (w cenie!) - Wysoki parter i pierwsze piętro (budynek dwupiętrowy z 2019 r.) - Całodobowy monitoring osiedla STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie - z dbałością o detale i funkcjonalność. Meble oraz kuchnia wykonane na zamówienie z najwyższej jakości materiałów. Na wyposażeniu: - piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, zmywarka, lodówka - wszystko w zabudowie - szuflady z systemem łatwego wysuwania - podgrzewane podłogi w kuchni i łazienkach - schody z drewna robione na zamówienie - malowanie farbami Flugger - mieszkanie odmalowane po 2 latach użytkowania - jak nowe LOKALIZACJA I OKOLICA: Mieszkanie położone bezpośrednio przy lesie - czyste powietrze, śpiew ptaków, brak smogu, idealne dla rodzin z dziećmi. W promieniu 300-500 m: - szkoła, przedszkole, urząd miasta, Biedronka, delikatesy, apteka, sklep zielarski, stacja benzynowa, kościół, poczta - linia SKM (500 m), przystanki autobusowe - ścieżki rowerowe, nowe drogi DODATKOWE UDOGODNIENIA: - garderoba z zabudową (częściowo otwarta i zamknięta) - przedsionek przy wejściu z miejscem na rowery, hulajnogi, pudła - zabudowa pod schodami z szufladami na wymiar - osiedle przyjazne rodzinom - spokojna, bezpieczna okolica i pomocni sąsiedzi CENA: 1 850 000 zł Cena zawiera: mieszkanie, komórkę lokatorską i dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie dostępne od zaraz. Nikt tam nie mieszka. Bez pośredników. Nie jestem zainteresowana pośrednictwem Agencji. Proszę nie dzwonić.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 208 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą wjeżdżającą bezpośrednio do wnętrza lokalu. To niepowtarzalna propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję i prywatność. Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości i jest w pełni wyposażone - gotowe do zamieszkania od zaraz. Wśród udogodnień znajdują się m.in.: - ekskluzywne sofy Kler Ottawa ze sterowaniem, - sprzęt AGD marki Miele, - dwie pralki oraz suszarka, - inteligentne, solarne rolety Bubendorff, - centralne ogrzewanie z możliwością zdalnego sterowania, - klimatyzacja LG, - ogrzewanie podłogowe w łazience zapewniające komfort przez cały rok. Atutem nieruchomości jest również imponujący taras okalający mieszkanie o powierzchni 100 m², idealny do relaksu, spotkań z bliskimi czy aranżacji zielonej przestrzeni. Do mieszkania przynależą także dwa miejsca postojowe w garażu oraz pomieszczenie użytkowe o powierzchni 7 m². Budynek zlokalizowany jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, co zapewnia spokój, bezpieczeństwo i prywatność. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.