Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 3.000.000 PLN + miejsce parkingowe.

INFO DLA AGENCJI Sam jestem agentem, więc zapraszam tylko z konkretnym klientem. NIE podpisuję żadnych umów. --- PODSTAWOWE INFORMACJE - Rodzaj nieruchomości: Gotowiec inwestycyjny - w pełni wynajęte mieszkanie 5-pokojowe. - Powierzchnia: 63,6 m². - Lokalizacja: ul. Abrahama 2A, Warszawa. - Piętro: 3 z 3 (kameralna klatka - tylko 6 mieszkań). - Dodatkowe pomieszczenia: Piwnica 3 m². - Miejsce postojowe: Za szlabanem (teren zamknięty). - Cena: 1 150 000 zł. - Rodzaj własności: Pełna własność z księgą wieczystą - lokal nieobciążony. - Czynsz administracyjny: 1 000 zł (dla 5 osób, z zaliczkami na wodę). OPIS NIERUCHOMOŚCI W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wykonano: - Kompletną wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. - Nową wylewkę samopoziomującą oraz położenie glazury. - Montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych. - Wymianę grzejników wraz z instalacją. - Wygładzenie ścian i sufitów. - Umeblowanie mieszkania w bardzo dobrym standardzie. - Wydzielenie dodatkowego WC, co zwiększa funkcjonalność. Mieszkanie posiada pozytywną decyzję Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego, dzięki czemu jest to pewny i spokojny biznes. DOCHÓD Z NAJMU - Mieszkanie w pełni wynajęte (brak ani jednego wolnego miesiąca od 5 lat). - Aktualny przychód miesięczny z najmu: 6 600 zł (ROI brutto 6,9%). ATUTY I LOKALIZACJA - Cicha okolica - żaden pokój nie wychodzi na ul. Abrahama. - 2 pokoje z widokiem na zewnątrz. - 3 pokoje od strony zielonego dziedzińca. Komunikacja: - Przystanek autobusowy pod blokiem. - Dojazd do metra Politechnika: 10-12 minut. - Dojazd do centrum: ok. 14 minut. Infrastruktura: - Spacer do Promenady zajmuje 15-20 minut. - W przyszłości planowana stacja metra - 150 m od budynku. INFORMACJE O BUDYNKU - Budynek z lat 90., w technologii rama H (budowany dla wojskowych). - Ocieplenie: Elewacja z 20 cm styropianu - ciepło zimą, chłodno latem. - Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. - W najbliższym czasie planowany remont klatek schodowych i drzwi wejściowych. --- Zapraszam do kontaktu - oferta bezpośrednia, bez prowizji!

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 84 m² na osiedlu Gocław. Budynek z końca lat 70-tych (rama H). Mieszkanie na 3. piętrze w kameralnym budynku (9 mieszkań w całej klatce, mieszkanie co pół piętra). Mieszkanie rozkładowe, jasne, na trzy strony świata, znajduje się przy samym Parku Angielskim na Gocławiu, z pięknym widokiem na zieleń. Mieszkanie składa się z: - salon: 19 m² - sypialnia: 11,1 m² - sypialnia: 12,9 m² - sypialnia (przechodnia): 8,5 m² - sypialnia: 7 m² - kuchnia: 8,6 m² - łazienka: 3,3 m² - toaleta: 2,1 m² Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (przy wejściu do mieszkania) oraz piwnica. Z salonu jest wyjście na balkon. Świetna lokalizacja. Przedszkole 80 m, kilka szkół podstawowych w zasięgu kilkuset metrów, przychodnia 650 m, kościół św. Ojca Pio, liczne sklepy osiedlowe, Biedronka 500 m, Lidl, Netto itd. W bliskiej odległości Jeziorko Balaton z parkiem. Mieszkanie wymaga remontu. Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom zdecydowanie dziękuję.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 208 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą wjeżdżającą bezpośrednio do wnętrza lokalu. To niepowtarzalna propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję i prywatność. Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości i jest w pełni wyposażone - gotowe do zamieszkania od zaraz. Wśród udogodnień znajdują się m.in.: - ekskluzywne sofy Kler Ottawa ze sterowaniem, - sprzęt AGD marki Miele, - dwie pralki oraz suszarka, - inteligentne, solarne rolety Bubendorff, - centralne ogrzewanie z możliwością zdalnego sterowania, - klimatyzacja LG, - ogrzewanie podłogowe w łazience zapewniające komfort przez cały rok. Atutem nieruchomości jest również imponujący taras okalający mieszkanie o powierzchni 100 m², idealny do relaksu, spotkań z bliskimi czy aranżacji zielonej przestrzeni. Do mieszkania przynależą także dwa miejsca postojowe w garażu oraz pomieszczenie użytkowe o powierzchni 7 m². Budynek zlokalizowany jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, co zapewnia spokój, bezpieczeństwo i prywatność. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Na sprzedaż funkcjonalne, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 147,5 m², zlokalizowane w kameralnym, sześciolokalowym budynku. Nieruchomość jest wyjątkowo jasna dzięki ekspozycji na południowy wschód i południowy zachód. Najważniejsze atuty: Bezczynszowe mieszkanie Duży metraż 147,5 m² Dwupoziomowy, bardzo funkcjonalny układ Prywatny ogród o powierzchni 86,8 m² Dwa balkony na różnych poziomach Kominek oraz klimatyzacja na obu kondygnacjach Bardzo jasne wnętrza dzięki południowej ekspozycji Własne ujęcie wody Zamknięte, kameralne osiedle Cicha i spokojna okolica Na poziomie zero znajduje się komunikacja, pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście do prywatnego ogrodu. Co istotne, ogród zapewnia pełną prywatność - okna sąsiadów nie są na niego skierowane. Pierwsze piętro to salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienka oraz dwie sypialnie, z czego jedna posiada dodatkowy, częściowo zadaszony balkon. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji, z drugą łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym, a dodatkowo wyposażone w kominek typu „koza” oraz klimatyzację na obu poziomach. Własne ujęcie wody oraz rolety antywłamaniowe zwiększają komfort i bezpieczeństwo. Budynek: Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu zrealizowanym w latach 2013-2014. Teren jest zadbany, drogi wewnętrzne wyłożone kostką brukową, a wjazd zabezpieczony bramą na pilota. Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe oraz prywatny ogród z tarasem i domkiem narzędziowym. Lokalizacja: Spokojna i zielona część Rembertowa przy ul. Pancernej. W okolicy niska zabudowa, tereny rekreacyjne, lasy oraz ścieżki rowerowe. Dobry dojazd do centrum Warszawy - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (SKM i autobusy). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie na parterze w budynku z windą o łącznej powierzchni 100m2. W skład mieszkania wchodzą: - Salon - 24 m² - Kuchnia z oknem - 11,5 m² - Przedpokój - 12 m² - Sypialnia główna - 11,5 m² - Sypialnia - 9 m² - Sypialnia - 9 m² -Sypialnia- 7 m² - Prysznice - 4,00 m² - WC x 2- 1,48 m² Do mieszkania przynależą również dwie komórki lokatorskie, każda o powierzchni 3 m² (w cenie). Dużym atutem nieruchomości jest nieprzypisany parking osiedlowy wyłącznie dla mieszkańców. Mieszkanie do odświeżenia lub małego remontu. W łazience znajdują się ścianki działowe, co pozwala na ewentualne połączenie WC z prysznicami. Lokalizacja Świetna komunikacja: autobusy, tramwaje, metro, kolej 1 km. do galerii CH Wileńska (w tym Metro Dworzec Wileński) 2 km. do drugiej strony Wisły (Metro Centrum Nauki Kopernik) 2 km. do stadionu Narodowego (Metro Stadion Narodowy) Blisko Parku Skaryszewskiego, zielonego obszaru „Natura 2000” W pobliżu ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, licea itp. To warto wiedzieć: Zamknięte osiedle - podwójny domofon Potrójna ekspozycja: północ, wschód, południe Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW Czynsz ok. 1800 zł Idealne na biuro albo pod wynajem krótkoterminowy Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję. Kupującemu zapewniamy kontakt z naszym doradcą kredytowym oraz 30% zniżki u zaprzyjaźnionych notariuszy. W celu umówienia spotkania lub w przypadku wszelkich pytań - zapraszam do kontaktu :) Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.