Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 3.000.000 PLN + miejsce parkingowe.

INFO DLA AGENCJI Sam jestem agentem, więc zapraszam tylko z konkretnym klientem. NIE podpisuję żadnych umów. --- PODSTAWOWE INFORMACJE - Rodzaj nieruchomości: Gotowiec inwestycyjny - w pełni wynajęte mieszkanie 5-pokojowe. - Powierzchnia: 63,6 m². - Lokalizacja: ul. Abrahama 2A, Warszawa. - Piętro: 3 z 3 (kameralna klatka - tylko 6 mieszkań). - Dodatkowe pomieszczenia: Piwnica 3 m². - Miejsce postojowe: Za szlabanem (teren zamknięty). - Cena: 1 150 000 zł. - Rodzaj własności: Pełna własność z księgą wieczystą - lokal nieobciążony. - Czynsz administracyjny: 1 000 zł (dla 5 osób, z zaliczkami na wodę). OPIS NIERUCHOMOŚCI W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wykonano: - Kompletną wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. - Nową wylewkę samopoziomującą oraz położenie glazury. - Montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych. - Wymianę grzejników wraz z instalacją. - Wygładzenie ścian i sufitów. - Umeblowanie mieszkania w bardzo dobrym standardzie. - Wydzielenie dodatkowego WC, co zwiększa funkcjonalność. Mieszkanie posiada pozytywną decyzję Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego, dzięki czemu jest to pewny i spokojny biznes. DOCHÓD Z NAJMU - Mieszkanie w pełni wynajęte (brak ani jednego wolnego miesiąca od 5 lat). - Aktualny przychód miesięczny z najmu: 6 600 zł (ROI brutto 6,9%). ATUTY I LOKALIZACJA - Cicha okolica - żaden pokój nie wychodzi na ul. Abrahama. - 2 pokoje z widokiem na zewnątrz. - 3 pokoje od strony zielonego dziedzińca. Komunikacja: - Przystanek autobusowy pod blokiem. - Dojazd do metra Politechnika: 10-12 minut. - Dojazd do centrum: ok. 14 minut. Infrastruktura: - Spacer do Promenady zajmuje 15-20 minut. - W przyszłości planowana stacja metra - 150 m od budynku. INFORMACJE O BUDYNKU - Budynek z lat 90., w technologii rama H (budowany dla wojskowych). - Ocieplenie: Elewacja z 20 cm styropianu - ciepło zimą, chłodno latem. - Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. - W najbliższym czasie planowany remont klatek schodowych i drzwi wejściowych. --- Zapraszam do kontaktu - oferta bezpośrednia, bez prowizji!

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 99,6 m² (plus 7,1 m² piwnicy). Bardzo ustawny 5-pokojowy lokal przy ulicy Fasolowej w zielonej i przestronnej części dzielnicy Włochy w Warszawie. Na parterze mieszkania znajdują się: • salon, • sypialnia, • kuchnia, • łazienka. Na piętrze: • trzy sypialnie, • druga łazienka. Mieszkanie posiada obszerny balkon. Lokal zajmuje dwie ostatnie kondygnacje budynku, czwartą i piątą. Budynek aktualnie nie dysponuje windą (budowa windy jest w planach spółdzielni). Przy nieruchomości znajdują się łatwo dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane w bloku przy ul. Żelaznej na warszawskiej Woli. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją. Układ pomieszczeń oraz rozmieszczenie pionów pozwalają na wydzielenie z obecnego metrażu dwóch odrębnych, w pełni niezależnych mieszkań. Do mieszkania przydzielona jest również komórka lokatorska. Mieszkanie posiada dwie niezależne łazienki z prysznicem. Jest to doskonałe rozwiązanie dla inwestora pod wynajem lub dla osób szukających dużej przestrzeni z opcją reorganizacji. Szczegóły nieruchomości: • Metraż: 85 m² • Lokalizacja: ul. Żelazna (świetny punkt komunikacyjny, blisko Metra i Browarów Warszawskich). • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Budynek: Blok z windą, zadbane klatki schodowe. Mieszkanie jest jasne i przestronne. Dzięki lokalizacji w centrum biznesowym stolicy, nieruchomość stanowi bezpieczną lokatę kapitału. W cenie mieszkania, otrzymają Państwo gotowy, nowoczesny projekt podziału na dwa niezależne mieszkania, w tym projekt instalacji pod inteligentny dom oraz doradztwo w owym zakresie.

WŁOCHY - PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO, KOMFORT. Duże, rodzinne mieszkanie z 4 sypialniami, balkonem i 2 garażami — w kameralnym apartamentowcu. Miejsce, które daje prywatność, komfort i atmosferę domu. To rzadko spotykana przestrzeń do życia. Dlaczego to mieszkanie dla wymagających klientów? -  50 m² salonu z otwartą kuchnią. Serce domu — jasne, trójstronne, idealne do wspólnych chwil, spotkań i odpoczynku. - Jednopoziomowy układ + 4 sypialnie. Rzadkość w tej dzielnicy. Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny, pracy zdalnej czy gości. - Kameralny apartamentowiec — tylko 8 mieszkań. Cisza, prywatność, bezpieczeństwo. Brak anonimowości dużych osiedli. - Trójstronne doświetlenie (południe-zachód-północ). Światło przez cały dzień. Z balkonu widok na zieleń. - 2 garaże na poziomie ulicy + komórka. Wygodny wjazd. Idealne dla osób ceniących praktyczne rozwiązania. - Wysokiej klasy Meble, AGD/RTV, zabudowy — mieszkanie gotowe do wprowadzenia.  - Klimatyzacja w centralnym punkcie mieszkania. Mieszkanie mieści się w 5-kondygnacyjnym budynku z 2000 roku, wykonanym w tradycyjnej, solidnej technologii. Nowoczesna, przeszklona winda działa już od poziomu ulicy. Opłaty wynoszą tylko 1500 zł miesięcznie — jak na ponad 120 m² to znakomity wynik. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej — pełna kontrola kosztów i komfort użytkowania. Pełna własność, księga wieczysta, możliwość finansowania kredytem. W cenie również udział w działkach pod budynkiem i drogą dojazdową. Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie. W zasięgu kilkuset metrów: • Makro, Leclerc, Castorama, Biedronka • Restauracje, biblioteka, apteki, dom kultury • Szkoła podstawowa • Park Cietrzewia — zielone serce dzielnicy Komunikacja idealna: • Niedaleko aleje Jerozolimskie, Łopuszańska, S2 i S8 • 12 linii autobusowych  • Kolej - Warszawa-Jerozolimskie oraz Warszawa-Włochy (SKM, WKD, Koleje Mazowieckie) • Planowana stacja metra M5 Wiktoryn - kilka minut pieszo Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

5-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Żoliborzu przy ul. Podstarościch BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku. Rok budowy: 1936 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 133m2 składa się z: - salon z kominkiem: 35 m?; - jadalnia: 23,5 m?; - 3 sypialnie: 15/15/14 m?; - kuchnia widna 11 m?; - przedpokój: 13 m?; - łazienka widna: 5 m?; - toaleta: 1 m?; - duży balkon od strony zachodniej; - balkon od strony południowej. PRZYZIEMIE: 16 m2, WC w piwnicy 1 m2 wpisane w księgę wieczystą. Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,8 m. Mieszkanie własnościowe. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. Ekspozycja okien-wschód, zachód, południe. Z okien widok na drzewa, ogrody i domy. OKOLICA Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy ? na zielonym, kameralnym Żoliborzu, w otoczeniu parków, placów zabaw i urokliwych uliczek. W pobliżu znajduje się stacja metra Plac Wilsona oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe ? szybka i wygodna komunikacja dostępna jest z kilku stron: ul. Krasińskiego, Popiełuszki oraz samego Placu Wilsona. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola i szkoły, a także bogata oferta zajęć kulturalnych, sportowych i edukacyjnych ? wszystko w zasięgu spaceru. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.