Szukasz wyjątkowego, przestronnego i gotowego do zamieszkania mieszkania, w którym od razu poczujesz się jak w domu?
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w cichej, zielonej i doskonale skomunikowanej okolicy Warszawy (Stare Włochy, Aleje Jerozolimskie).
To idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących wygodę, dobrze zaprojektowane wnętrza i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Przestrzeń i komfort: Blisko 116 m² doskonale zaprojektowanej powierzchni. W skład mieszkania wchodzi ogromny, słoneczny salon połączony z jadalnią (ponad 36 m² z ekspozycją południowo-zachodnią), wygodna kuchnia, 3 komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki.
- Stan techniczny - bez ponoszenia dodatkowych kosztów: Mieszkanie jest zadbane, czyste, wykończone z dbałością o detale (m.in. podłogi z egzotycznego drewna merbau) - nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani uciążliwego remontu. Wchodzisz i mieszkasz.
- Kameralność: W budynku znajduje się zaledwie 12 mieszkań, a na piętrze - tylko 3 lokale. Zapewnia to ciszę, prywatność i sąsiedzki spokój.
- Zielona okolica: Zaledwie 400 metrów dzieli budynek od pięknego parku ze stawami oraz szkoły podstawowej - idealne warunki do spacerów, odpoczynku i życia rodzinnego.

Unikalny dodatkowy atut: Wielofunkcyjna komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy duża (ponad 13 m²), komfortowa komórka lokatorska na poddaszu, wyposażona w klimatyzację, okno dachowe oraz własne WC. Dzięki temu to pomieszczenie daleko wykracza poza standardową "piwnicę" - może doskonale służyć jako:
- Prywatne home office (cicha przestrzeń do pracy zdalnej z dala od domowego zgiełku),
- Potencjalna dodatkowa sypialnia, pokój hobby lub strefa relaksu,
- Po prostu niezwykle pojemny i uporządkowany schowek.

Informacje praktyczne:
- Powierzchnia: ok. 116,44 m² + duży balkon/loggia (blisko 9 m²)
- Piętro: 2 (w kameralnym budynku z windą)
- Czynsz: ok. 1400 zł
- Dodatkowo: Miejsce postojowe w hali garażowej (40.000 PLN) oraz wspomniana przestronna komórka lokatorska na poddaszu (dodatkowo 50.000 PLN).
- Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych.

Cena całościowa oraz szczegóły do ustalenia bezpośrednio z właścicielami.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu, obejrzenia mieszkania na żywo i zakupu bez pośredników!