Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

JEDNOPOZIOMOWE wspaniałe mieszkanie z GARAŻEM 26 m2 - Sprzedaję z powodu planowanej wyprowadzki z Warszawy na emeryturę w górki :) Mieszkanie doskonale nadaje się również pod WYNAJEM lub na BIURO z magazynem w garażu 26 m2. Piękny, JEDNOPOZIOMOWY, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125 m2. Znajduje się on na eleganckim, kameralnym osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE, położonym we Włochach pomiędzy ulicami Popularną a Łopuszańską na samej granicy OCHOTY i Włoch. Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu. Mieszkanie trójstronne, idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ. Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę. W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką. Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ). Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży. Do mieszkania przynależy OSOBNY DUŻY GARAŻ - 26 m2 - cena 75 tys. zł ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie ) + dodatkowo komórka lokatorska. Dodatkowo możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu. Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem i współwłasnością działki wspólnej nr. 104 czyli DOJAZDU ( Uwaga - nie wszyscy ją mają !!! ) NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste !!! Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna. Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na nich gładź gipsowa. Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ). W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki. Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - tylko 950 zł. + 350 zł (fundusz remontowy). Teren zamknięty, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie. Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji. W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, 4 przedszkola ( w tym jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych. Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe. W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna). Dobry punkt komunikacyjny. Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - do Centrum Alejami Jerozolimskimi ( ok. 5 km do Pałacu Kultury i Nauki - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km ). Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych. W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Raków oraz WKD Aleje Jerozolimskie. Za jakiś czas planowana jest budowa kolejnej linii metra, a jedna ze stacji ma być w pobliżu osiedla około 150 metrów od budynku, w którym jest mieszkanie. WOLNE od - do uzgodnienia - MOŻE BYĆ OD ZARAZ. W CENIE mieszkania - jeśli ktoś chce - WSZYSTKIE MEBLE, które widać na zdjęciach i jeszcze więcej, których nie widać. ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania - OSOBIŚCIE Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania. Proszę myszką zaznaczyć, skopiować i wkleić podany niżej adres filmu do przeglądarki, włączyć głośniki i nacisnąć Enter - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z dwoma lub czterema rozchodzącymi się strzałkami :

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 99,6 m² (plus 7,1 m² piwnicy) to bardzo ustawny 5-pokojowy lokal przy ulicy Fasolowej w zielonej i przestronnej części dzielnicy Włochy w Warszawie. Na parterze mieszkania znajdują się salon, sypialnia, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze mamy trzy sypialnie oraz drugą łazienkę. Mieszkanie posiada obszerny balkon. Mieszkanie zajmuje dwie ostatnie kondygnacje budynku, czwartą i piątą, aktualnie nie dysponującego windą (budowa windy jest w planach spółdzielni). Przy nieruchomości łatwo dostępne bezpłatne miejsca miejsca parkingowe.

Do sprzedania bezpośrednio, bez prowizji przepięknie wykończony, po remoncie apartament 5-cio pokojowy ,o powierzchni 135qm plus loggia o powierzchni 8 qm z ogrzewaniem i otwieranymi oknami Dostępny od zaraz, zlokalizowany na osiedlu mieszkaniowym przy Hali Makro we Włochach. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu położonym na poziomie , dodatkowo płatne.Wysokość mieszkania 275 cm.We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe, w oknach balkonowych zamykane elektrycznie. Mieszkanie posiada dwie duże łazienki i dodatkowo jedno pomieszczenie WC. Na podłodze wspaniały parkiet dębowy w idealnym stanie.Świeżo po dużym serwisie. Budynek kameralny trzypiętrowy , zarządzany przez małą Wspólnotę. Stan techniczny idealny. Wszystkie instalacje wodne najnowszej generacji.Własna kotłowani z najnowszymi piecami gazowymi firmy Vailant.

Tylko u nas! 5-pokojowe, rozkładowe i widne mieszkanie, balkon, komórka lokatorska. Mieszkanie 106 m2, z przestronną częścią dzienną - salon z jadalnią i kuchnia z zabudową meblową, AGD i wyspą. Trzy sypialnie z oknami skierowanymi na wschód, obok łazienka główna z prysznicem, WC i pralką. WC dla gości, obszerny hol z miejscem na zabudowę systemu szaf a także gabinet z garderobą który łatwo przearanżujemy na pokój gościnny.

 ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- zadbany teren; - świetnie rozwinięte zaplecze usługowo - handlowe; - dogodny transport miejski; - bezpieczne, monitorowane osiedle; - przestronne i funkcjonalne mieszkanie; - niski czynsz administracyjny; - duże drewniane okna; - własna, rozbudowana strefa sportowa i place zabaw dla najmłodszych mieszkańców osiedla.
 UKŁAD MIESZKANIA:
• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (38 m²)
• 3 sypialnie (12,60 m²; 8,90 m²; 10,94 m²)
• Pokój/gabinet (12,28 m²) ze schowkiem (2,36 m²)
• 2 łazienki (1,85 m² i 4,22 m²)
• Hall i korytarz (5 m² i 8 m²)
 WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ:
Wysokość pomieszczeń - 2,7m,
Czynsz - 1290 zł miesięcznie,
Klasyczne miejsce parkingowe  w garażu podziemnym i komórka lokatorska (6,6 m²) - płatne dodatkowo 60 000 zł,
600 m do stacji PKP Ursus Płn (16 minut do centrum)
Bliskość przystanków autobusowych (linie 127, 177, 194, 220, N85)
 O OSIEDLU:
Dla mieszkańców dostępne są: kort tenisowy, boiska do siatkówki, piłki nożnej i koszykówki, siłownia plenerowa oraz trzy place zabaw z atrakcjami zróżnicowanymi według wieku dzieci.
Dążąc do jak najlepszej prezentacji tej interesującej nieruchomości, serdecznie zachęcam do kontaktu - z przyjemnością opowiem szczegółowo o tym wyjątkowym miejscu.

 Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości związany ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu, z przyjemnością poprowadzę Państwa przez ten proces.  Robert Cholewa
 Broker i Ekspert ds. Nieruchomości
 Licencja zawodowa nr 24439
 " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."